Акцент агентство недвижимости

Кому: Генеральному Директору ООО «Акцент» Сабировой Антонине Константиновне ИНН 5048029494/ КПП 504801001 ОГРН 1125048001209 Индекс 142301, Московская область , г.Чехов, ул. Ильича д.41 оф.4 Юридический адрес Индекс 142300, Московская область, г. Чехов, Симферопольское шоссе д.4 ТК Губернский 2 этаж . Фактический адрес исполнителя Телефоны :+7(495) 177-42-14 ;8 (903) 109-22-998; (495) 787-38-87; ( Тел/факс) agent@akcent.pro От: ФИО пострадавшего, адрес и e-mail, номер телефона ПРЕТЕНЗИЯ (ТРЕБОВАНИЕ) о возврате денежных средств по Агентскому договору № ____ от ___ ___ 2021 года Агентский договор № ____ по покупке недвижимости был заключен___ ____ 2021 года между мной , ФИО пострадавшего, именуемый в дальнейшем Заказчик и ООО «АКЦЕНТ», именуемое в дальнейшем Агент, в лице ФИО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ КОМПАНИИ , действующей на основании доверенности №___от УКАЗАТЬ ЧИСЛО. Основные пункты Агентского договора № ____ ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА: Квартира, УЧАСТОК, КОМНАТА ПИШИТЕ НУЖНОЕ С УКАЗАНИЕМ АДРЕСА ИЛИ/И КАДАСТРОВОГО НОМЕРА Цена объекта: ПИШИТЕ СУММУ ( ТУТ СУММА ПРОПИСЬЮ). В цену объекта входит вознаграждение агента. Пункт 1.2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ : Вознаграждение Агента составляет 100 000 ( сто тысяч ) рублей за проведение купли-продажи объекта в соответствии с ДОГОВОРОМ. Выплата Агенту вознаграждения производится в следующем порядке :-в момент подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Агенту денежную сумму в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей в счет стоимости Объекта на основании пункта 1.2.настоящего Договора . ПО ДОГОВОРУ В случае не сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект , в установленные настоящим договором сроки , сумма вознаграждения в полном объеме возвращается Заказчику с момента поступления Агенту соответствующего требования от Заказчика . СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА : Фактом выполнения АГЕНТОМ своих обязательств по настоящему ДОГОРОВУ является подписание ЗАКАЗЧИКОМ Договора приобретения ОБЪЕКТА , документальным подтверждением –подписание Акта об оказании услуг . Заказчик выполнил свои обязательства по ДОГОВОРУ в полном объеме оплатив Агенту 100 000 ( сто тысяч ) рублей при подписании Договора , о чем имеется приходно- кассовый ордер № ___от ____ ___---2021 года принят от: ФИО ПОСТРАДАВШЕГО Основание : Дпо (ПИШИТЕ НОМЕР ДОГОВОРА) (Ст. 781 ГК РФ). Вознаграждение в размере 100 000 ( сто тысяч) рублей оплачивалось за проведение купли продажи по конкретному Объекту о чем гласит Договор Агент не выполнил обязательства по Договору , а так же не исполнил свои обязательства в назначенные сроки .ДОГОВОР купли –продажи ОБЪЕКТА не был подписан . На основании выше изложенного. А так же согласно пункту 1 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» ТРЕБУЮ ВЕРНУТЬ выплаченные денежные средства в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ в течении трех дней ( ст. 31 «О защите прав потребителей»), максимум 30 дней с момента поступления данного требования. Настоящее Требование прошу удовлетворить в добровольном порядке в указанные сроки. Денежные средства в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей прошу перечислить на расчетный счет: (НИЖЕ ПИШИТЕ ДАННЫЕ ПОЛУЧАТЕЛЯ) Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB) Получатель: Номер счёта: Банк получателя: БИК: Корр. счёт: ИНН: КПП: Выше изложенная информация позволяет сделать вывод о том, что Обязательства по Агентскому договору ____ от ___ ____2021 года ООО « Акцент» не выполнило. В случае, если настоящее требование не будет удовлетворено в добровольном порядке в указанные сроки будем вынуждены обратиться за защитой своих нарушенных прав в компетентные органы : Роспотребнадзор, Полицию, Прокуратуру, Добродел, Суд и средства массовой информации. С целью защиты своих нарушенных прав. В том числе, с требованиями о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя, денежной компенсации причиненного морального вреда, убытков, сумму неосновательного обогащения , % за пользование чужими деньгами и штрафа 50% от суммы иска : п.6 ст.13 Закона РФ “О защите прав потребителей”, ст.15 Закона РФ “О защите прав потребителей”, п.1 ст.395 ГК РФ , п.2 ст. 405 ГК РФ, ст. 393 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ, ст. 151 ГК РФ, ст. 1099 ГК РФ, ст 782 ГК РФ., ст .421 ГК РФ , ст.422 ГК РФ,ст.1102 ГК РФ. Более того ссылаясь на п. 1 ст. 179 хочу обьяснить следующее, в момент подписания меня убежали, что я вношу Аванс и что я не должен (а) обращать внимание на то, что написано. Поэтому получется, что подписывал (а) не выгодные для себя условия не понимая об этом, веря на слово представителю Агенства. Поэтому данный договор можно признать не действительным. ПРЕТЕНЗИЮ МОЖНО НАПИСАТЬ ОТ РУКИ. 1 ЭКЗЕМПЛЯР ОТДАТЬ В КОМПАНИЮ НА ВТОРОМ ПОТРЕБОВАТЬ ПОСТАВИТЬ ОТМЕТКУ О ПРИНЯТИИ (ТОЕСТЬ ПЕЧАТЬ КОМПАНИИ, ЧИСЛО И ПОДПИСЬ) Копируйте притензию. Подставте свои данные в нужных местах. Удачи вам! Все будет хорошо!

Хочу оставить свой отзыв на ООО "Акцент". Наша семья обратилась к ним в этом году с вопросом приобретения квартиры. В базе агентства нашелся идеально подходящий нам вариант. Сложность заключалась в том, что до продажи старой квартиры оставалось еще две-три недели, но сотрудники Акцента сумели договориться, чтобы продавцы нас немного подождали (конечно же, мы внесли задаток в качестве подтверждения своих намерений). До дня сделки с нами полностью согласовали все бумаги, внимательно выслушав наши пожелания и внеся их в договор. Регулярно держали нас в курсе событий, ознакомили со всеми документами на приобретаемую квартиру (свидетельство о собственности, все справки и пр.). В общем, ко дню сделки мы были полностью подготовлены и оставалось лишь соблюсти все формальности. Агентство полностью избавило нас от необходимости сидения в очередях - все документы были сданы и получены в регистрационной палате без нашего участия (по доверенности). Теперь мы счастливые обладатели квартиры нашей мечты! Спасибо Акценту. Отдельную благодарность хочется выразить замечательным и терпеливым сотрудницам - Аксеновой Светлане и Гридиной Елене. Благодаря им, о процессе приобретения недвижимости остались только положительные эмоции.

Очень хорошие люди работают в агентстве, отзывчивые, решили все мои проблемы с оформлением квартиры и участка. Все в сроки по договору. Цены приемлемы. Хороший сервис, меня данное агентство не разочаровало, могу смело рекомендовать его!

Долго сомневался самому ли продавать свою родную квартиру на Мира. В итоге, по рекомендации пошел посмотреть, что же за зверь такой Акцент. В итоге, попал на Симферопольское шоссе 4. В общем, был удивлен. Большой светлый офис, все в деловой одежде, везде компьютеры. Решил работать с ними, сначала не доверял звонил все время своему агенту которого ко мне поставили. Но, в итоге, моя квартира была продана за 2 месяца! А сейчас я через Акцент взял себе трешку под застройку на Губернском. Я доволен и сейчас уже спокоен. Так, что если сомневаетесь, то идите к ним.

Это агентство нам с женой советовали родственники. По их наводке и мы сюда обращались. Сотрудничали мы с Махотиной Еленой, она помогала нам найти на вторичном рынке квартиру. Огромная ей благодарность за оперативность, за тактичность в работе и за то, что всегда держала нас в курсе дела. У нас сложилось впечатление, что агент и в самом деле была в нас заинтересована. Думаю, в частности и благодаря таким ее стараниям нам удалось быстро найти себе жилье. Большое-пребольшое спасибо!

Агент Олег Обещаний не держат! Просто забывают о клиентах. Много врут. Не советую связывать с данным предприятием.

Пару лет назад покупали дом через продажу квартиры. По совету знакомых обратилась в Акцент. Помогли продать квартиру за хорошую цену, а потом и домик нам подобрали. Кстати, дом отличный: площадь довольно просторная, а цену особо не заламывали. Правда, сроки действительно немножко ожидали покороче, но это не самый большой недостаток.

Я не знаю как у других, но меня очень порадовало и обращение в Акценте недвижимости, и скорость работы её сотрудников которые меня обслуживали. Я обратилась с вопросом продажи квартиры доставшейся мне в наследство от бабушки в марте 2014 года. Меня очень быстро обслужили, без каких либо задержек и очередей (вполне могу предположить, что мне просто повезло, но это факт). Сразу после обращения со мной выехал специалист на осмотр продаваемой недвижимости, чтобы оценить на месте объект сделки. После выезда сразу провели к другому специалисту который уже должен был заниматься оформлением всех необходимых документов. Меня проконсультировали о том какие документы от меня потребуются и, что будет оформляться работниками службы. Я осталась очень довольна тем, как подробно и доходчиво мне всё объяснили, причем все операции которые будут проводится агентством недвижимости уточнялись, для чего и в какой организации будет оформляться каждый документ необходимый для правильного оформления реализации недвижимого имущества согласно действующего законодательства РФ. Также меня сразу проконсультировали как правильно подать документы в налоговую и какие вычеты можно сделать, что бы уменьшить сумму налога от реализации жилья. Все документы оформлялись без моего участия специалистами и мне не пришлось ходить по разным инстанциям и тратить кучу своего времени и нервов на оформление всех необходимых бумаг, я узнавала у знакомых, если заниматься всем этим самому, то придется очень много побегать, посидеть в очередях да и не по одному разу возможно, т. к. кругом бюрократия, то тут у вас не такая печать то там у вас не хватает подписи. Всё, что от меня требовалось было сделано в первое посещение и я можно сказать забыла о всех заботах связанных с продажей по моим расчетам месяца на три-четыре, никак не меньше. Оказалось, что всё произойдет гораздо быстрее моих пессимистичных прогнозов, уже в конце апреля получила свои деньги за проданную квартиру и полный комплект документов для предоставления декларации о доходах в налоговую службу. Причем сумма вырученная мной оказалась даже чуть больше чем я изначально планировала выручить. Ни сколько не жалею о том, что обратилась именно в агентство недвижимости Акцент и перепоручила им заниматься вопросами продажи квартиры. Если б не их квалифицированная помощь, я бы потеряла кучу времени и нервов.

Условия для сотрудников данной "конторы" ужасные! Нет ни рабочего места (три еле работающих ноутбука в Подольске на всех, в Чехове не особо лучше), ни корпоративной связи (а звонить нужно постоянно), ни, естественно, оклада и каких-либо гарантий. Пока я работала, ни одной сделки проведено не было. 23-летний "административный директор" Елена Коваленко вам радостно расскажет о перспективах развития и заработках в 150 тысяч в месяц. Пропускайте слова мимо ушей! Люди работают по 3 месяца без сделок, тратят кучу нервов и денег на дорогу и телефон, а результата ноль. Вам пообещают, конечно, "бесплатное обучение". В него входит только то, что в первый день Вам за пять минут расскажут, что делать и выдадут лист просмотра. Обучение, конечно, есть, но стоит оно 6 тысяч рублей. Еще скажут, что покупателей искать не нужно, мол, мы предоставим, они сами будут звонить. Это всё развод! Звонят покупатели очень редко и то, чтобы просто спросить цену и положить трубку. Решайте, нужна ли вам такая работа в "стабильной, перспективной и развивающейся компании".

Буквально неделю назад я продала квартиру в Подольске с помощью риэлтора Голубятниковой Ольги из Акцента. Мне очень понравилось сотрудничать с ней, она очень терпеливо отвечала на все мои вопросы. Я обратилась в фирму, рассказала о моей проблеме и получила подробную консультацию по поводу оформления документов. Как ни странно, буквально сразу же со мной выехал специалист, оценивающий общее состояние квартиры. Кстати, оценили её по-моему очень даже честно, специалист учёл все её достоинства и недостатки, так, что с оцениванием я была полностью согласна. На мои вопросы о документах и о том, как вообще нужно оформлять все бумаги, мне адекватно и подробно ответили, и даже дали совет, как хоть немного, но всё же уменьшить налог. Также понравилось, что фирма сама работала с бумагами и всеми необходимыми документами, и мне не пришлось тратить много времени, бегая по городу по разным офисам. Прошло чуть меньше месяца, а квартира была уже продана и я получила за неё деньги, как раз на сколько я и рассчитывала. Очень хотелось бы выразить благодарность всем сотрудникам, которые мне помогали, сразу видно, что это опытные и квалифицированные люди, идущие на помочь.

Мне нужно было побыстрее продать квартиру в Чехове, которая осталась мне от бабушки и я обратилась в данное агентство за помощью. Мне помог риэлтор Березина Екатерина, у неё довольно таки хороший стаж работы в этой сфере, думаю за 8 лет она уже набила руку риэлтора и разбирается в своём деле. Хочу отметить, что здесь нет никаких махинаций, всё честно. Клиенты на квартиру нашлись спустя 5 дней, это довольно таки быстро, сама бы я вряд ли смогла найти покупателя в столь короткий срок времени. У меня нет никаких претензий к данной компании, комиссия за проделанную работу меня так же полностью устроила. Спасибо.

Хочу поблагодарить за проявленную работу по подборке квартиры Вашего специалиста Короткову Татьяну. Грамотно и безупречно была выполнена работа. Всем своим знакомым я буду рекомендовать обращаться в Ваше агентство. Огромное спасибо!

Остался очень доволен услугами, оказанными Компанией "Акцент". Подбор подходящего варианта квартиры был осуществлен в весьма краткие сроки и на высоком профессиональном уровне. Все обязательства, принятые на себя Компанией "Акцент" были исполнены в полном объеме и соответствовали всем достигнутым ранее договоренностям. В период совместной работы Компания зарекомендовала себя с положительной стороны, а ее работники как целеустремленные и активные профессионалы высоко уровня. Со своей стороны длительный период времени рекомендую своим друзьям и знакомым.

Акцент недвижимость будте внимательны. Прежде чем подписать любой договор и внести деньги попросите прислать вам документ на электронную почту и внимательно изучите дома. Либо пусть ваш договор подготовят распечатаю отдадут вам в руки, а дома вы его проверите, потом только подпишите. Если агентство от этого откажется, значит в договоре есть пункты и подписав его вы можете потерять свои деньги!!!
Иногда авансовый платеж может передаваться с подписанием авансового договора, являющегося составляющей договора на оказание АГЕНТСКИХ УСЛУГ . Однако при внимательном изучении такого документа оказывается, что внесенная сумма выступает в качестве аванса именно агентству за оказание консультационных услуг по приобретению квартиры. Покупателя убеждают, что вносимый аванс будет гарантией, что квартиру продадут именно ему, а на самом деле такой документ является лишь гарантией того, что агентство получит свои комиссионные (или их часть). При этом у покупателя появляются обязательства приобрести квартиру именно через данное агентство, а последнее только обязуется снять объект с рекламы.

В подобных договорах формально может быть масса поводов не возвращать внесенную сумму аванса покупателю – например, отказ от выполнения рекомендаций по приобретению объекта, ведение переговоров с продавцом в обход агентства или отказ от сделки.

Чтобы не попасть в подобные ситуации, самое главное – внимательно изучать документы, придавая серьезное значение юридическим формулировкам и терминам.
Будте бдительны при подписание любых документов с представителями компании ооо акцент недвижимость чехов. Филиал компании есть в г. Серпухов, так же филиал компании ООО акцент недвижимость есть в г. Подольск.
НЕ станьте жертвой. Тщательно проверяйте все что подписываете. Смотрите должность с кем общаетесь, проверяйте документы основания на тот объект за который собираетесь внести аванс. Требуйте доверенность от продавца.

Будте бдительны при обращение в ООО акцент недвижимость г. Чехов.
Милые менеджеры по указанию руководства будут любыми способами пытаться посадить вас на договор. Ознакомится с ним разрешат вам только на месте, убеждая вас оставить пункты, которые якобы нужно оставить, потому что по другому они мол не могут. А потом успешно лишат вас ваших денег или будут успешно ими пользоваться. Контролирует ситуацию беспардонная госпожа гридина елена. После подписания договора вас будут кидать от одного человека к другому и никто ни зачто вам не ответит. Сабиров несмотря на то, что он директор абсолютно не заботится ни о клиенте, при чём он в курсе всего... Не смотря на это его не удивляют, что сотрудники агентства через ложь и обман заключают договора вводя в заблуждение доверчивых клиентов. Мы полагали, что обратившись к нему наш вопрос будет решён, но увы ошиблись.
Нам очень жаль, что не посмотрели отзывы раньше. Правильно тут писали рыба гниёт с головы. Сабиров плевать хотел на клиентов. Менеджеры и сотрудники ровно как и руководство в лице сабирова, Сабировой никак не реагируют на письма, обращения отправленые на электронную почту компании. Это говорит о многом. Уважаюшая себя компания не оставит клиента без ответа, в беде с ситуацией которая не разрешена.  С ситуацией по., которой клиент несёт материальные потери. А агентство успешно пользуется деньгами этого же клиента, хотя оно по всем законам обязано их вернуть.
Агентство осталось жить в 90 - х, и решает все свои вопросы методами 90 - х.
Директор ведёт охоту за отзывами в интернете и в тоже время в реальности плюёт на клиентов, обманывая их.
Будте бдительны. Не подписывайте ничего в агентстве недвижимости ооо акцент г. Чехов.
А если и подписываете, то проверяйте все договора, паспорта, доверенности и все документы. Без документа не делайте ни одной подписи. Не верите пунктам в договоре, которые вас просят оставить мол так нужно - вас лишат ваших денег.
Если это аванс значит должно быть написано аванс и за какой объект и обязательно указана дата до которой вы должны выйти на сделку.
Будте внимательны проверяйте 10 раз Гридину Елену, других агентов и помните - Сабиров в курсе всего, но увы не будет решать ваши проблемы, зная что вас обманули.
А лучше обойдите такое агентство стороной. Там где не дорожат своей репутацией нет ни принципов ни правил, ни увы закона.
Осторожно! Вероятность обмана 99%. Убедились на своём плачевно опыте. Не повторяйте наши ошибки.

Акцент недвижимость будте внимательны. Прежде чем подписать любой договор и внести деньги попросите прислать вам документ на электронную почту и внимательно изучите дома. Либо пусть ваш договор подготовят распечатаю отдадут вам в руки, а дома вы его проверите, потом только подпишите. Если агентство от этого откажется, значит в договоре есть пункты и подписав его вы можете потерять свои деньги!!!
Иногда авансовый платеж может передаваться с подписанием авансового договора, являющегося составляющей договора на оказание АГЕНТСКИХ УСЛУГ . Однако при внимательном изучении такого документа оказывается, что внесенная сумма выступает в качестве аванса именно агентству за оказание консультационных услуг по приобретению квартиры. Покупателя убеждают, что вносимый аванс будет гарантией, что квартиру продадут именно ему, а на самом деле такой документ является лишь гарантией того, что агентство получит свои комиссионные (или их часть). При этом у покупателя появляются обязательства приобрести квартиру именно через данное агентство, а последнее только обязуется снять объект с рекламы.

В подобных договорах формально может быть масса поводов не возвращать внесенную сумму аванса покупателю – например, отказ от выполнения рекомендаций по приобретению объекта, ведение переговоров с продавцом в обход агентства или отказ от сделки.

Чтобы не попасть в подобные ситуации, самое главное – внимательно изучать документы, придавая серьезное значение юридическим формулировкам и терминам.
Будте бдительны при подписание любых документов с представителями компании ооо акцент недвижимость чехов. Филиал компании есть в г. Серпухов, так же филиал компании ООО акцент недвижимость есть в г. Подольск.
НЕ станьте жертвой. Тщательно проверяйте все что подписываете. Смотрите должность с кем общаетесь, проверяйте документы основания на тот объект за который собираетесь внести аванс. Требуйте доверенность от продавца.

Ранее не встречала агентство, работающее так непрофессионально и нагло. Когда дело дошло до расчета с агентством, улыбчивые сотрудники Гридина Елена и Ирина оказались жадными обманщиками, или проще воровками. Не верьте ни одному слову, каждый шаг должен быть прописан в договоре, лучше если это будет не типовая форма, а договор прописанный под Ваш конкретный случай. Все обещания на словах оказались сказкой, в итоге агентство нам не вернуло 100 000 руб., которые внес покупатель как задаток.
Обходите стороной данное агентство и предупредите знакомых!

ОБМАН со стороны агентства недвижимости АКЦЕНТ (Лозицкая Ирина и Гридина Елена) при сделке купли-продажи квартиры, изначально стоимость услуг была 100 тыс.руб, на этапе подписания договора оказалось 200 тыс.р. , на мои вопросы был ответ, что после сделки вернут 100 тыс.р., которые внес покупатель авансом. Итог: нам ничего не вернули, на наше письмо от 12.03.2018 руководство в лице Сабировых Антонины Константиновны и Игоря Борисовича, не отвечает.
Агентство в работе использует серые схемы, утаивает финансовую документацию.
Добросовестные компании никогда не опускаются до унизительных дрязг, и наживы любой ценой, и стараются прийти к соглашению.