Отзывы про КРАСНОГОРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ

К желающим поучаствовать в пресечении деятельности мошенников из "правления" ЖСК "Зенит" просьба прислать сообщение на адрес v.apriatkin@yandex.ru/.

Www.apriatkin-lux.narod.ru/Bezzakoniie.html Всех, кого интересует деятельность правления жск зенит просьба ознакомится по этой ссылке с очень интересными фактами. о фактах фиктивного 'правления' с участием некоторых членов ревизионной комиссии Прошу Вас проверить ЖСК 'Зенит* на предмет наличия систематического группового мошенничества путём использования фиктивных полномочий (либо вообще отсутствие соответствующих решений собрания ЖСК, либо в наличии решения неправомочных собраний ЖСК, не подписанные в нарушение п.8.11 Устава ЖСК председателем счётной комиссии) 'правлением' в составе Никитиной Л. М., Астаховой Г. К., Елозо М. В., Халимова Я. Р., Поповой О. Н. и др. в целях получения права доступа к средствам членов ЖСК и принять меры, необходимые для пресечения противозаконной деятельности данного 'правления'. Сообщиками фиктивного 'правления' ЖСК согласились стать в 2011 году и члены ревизионной комиссии ЖСК Панкина И. Н., Тенетко Г. И., Мельникова Е. А. 1. Члены фиктивного 'правления' ЖСК Голубова Т. А., Ермолов К. А., Самошкин Е. С., Халитов Р. Н., по крайней мере, с 29 марта 2008 года до 10 апреля 2010 года исполняли обязанности членов правления ЖСК, не имея на то никакого права (ревизионной комиссии не были предъявлены обоснования своих полномочий). 2. Члены фиктивного 'правления' ЖСК Астахова Г. К., Елозо М. В., Лебёдкина Л. Ф., Никитина Л. М., Попова О. Н., по крайней мере, с 29 марта 2008 года до 21 мая 2011 года исполняли обязанности членов правления ЖСК, не имея на то никакого права (ревизионной комиссии не были предъявлены обоснования своих полномочий). 3. Члены фиктивного 'правления' ЖСК Амплиенкова В. П., Гугуев А. И., Орлова Г. С., Халимов Я. Р. с 10 апреля 2010 года до 21 мая 2011 года исполняли обязанности членов правления ЖСК, не имея на то никакого права (ревизионной комиссии не были предъявлены обоснования своих полномочий). 4. 'Правление' в составе Амплиенковой В. П., Астаховой Г. К., Гугуева А. И., Елозо М. В., Лебёдкиной Л. Ф., Никитиной Л. М., Орловой Г. С., Поповой О. Н., Халимова Я. Р. продолжает оставаться фиктивным и после 21 мая 2011 года, так как общее собрание членов ЖСК от 21 мая 2011 года, на котором оно считает себя избранным, является не правомочным: на нём присутствовало только 115 членов ЖСК, вместо 456, требуемых по Уставу ЖСК (п.8.5). 5. Председатель ЖСК Савельев А. Н. является фиктивным, так как, во-первых, избран в нарушение Устава ЖСК и действующего законодательства (не является ни членом ЖСК и не проживает ни в одном доме ЖСК) и, во-вторых, общее собрание членов ЖСК ни от 16 июня 2009 года (см. приложение 8), на котором он считается избранным, ни от 21 мая 2011 года, на котором он отчитывался, являлись неправомочными (указаны 177 присутствовавших членов ЖСК в первом случае и 115 присутствовавших членов ЖСК во втором случае, вместо 456, требуемых по Уставу ЖСК (п.8.5), причём явочный лист в первом случае вообще отсутствует в деле). 6. Фиктивное 'правление' ЖСК в нарушение требований ЖК РФ (подпункт 2 пункта 3 статьи 120) не считает нужным составлять сметы годовых расходов ЖСК и годовые отчёты с предъявлением их на заключение ревизионной комиссии. Поэтому именно фиктивным 'правлением* ЖСК в 2008 году совершено, видимо, спланированное и проконтролированное им особо крупное хищение денежных средств ЖСК в сумме 5 331 928, 05 рублей, так как в соответствии с требованием п.9.12 (часть а} Устава ЖСК правление ЖСК 'планирует и контролирует финансовую деятельность' ЖСК. 7. Именно фиктивное 'правление" ЖСК по тем же причинам не организовало работу ревизионной комиссии для проверки своей деятельности в 2008 году, создав тем самым благоприятные условия для продолжения хищений в 2009 году ещё на сумму 2 931 701, 72 рублей. 8. Фиктивное 'правление' ЖСК, хотя и организовало работу ревизионной комиссии для проверки своей деятельности в 2009 году, но сорвала отчётное собрание членов ЖСК, не дав выступить на собрании членов ЖСК от 20 марта 2009 г. Председателю той ревизионной комиссии Гончару Ю. З. (см. приложение 7). 9. Фиктивное 'правление" ЖСК, хотя и организовало работу ревизионной комиссии для проверки своей деятельности в 2010 году путём выборов ревизионной комиссии в составе пяти человек на общем собрании членов ЖСК от 10 апреля 2010 года (оно было не правомочным), но решило воспрепятствовать проверке своей деятельности в 2009 году и бороться с любой критикой в свой адрес, в частности, с моей стороны и со стороны Комякова Ю. П. (см. приложения 1, 2, 3), для чего оно, во-первых, путём сговора с членами ревизионной комиссии Панкиной И. Н., Тенетко Г. И. и Мельниковой Е. А. вызванными во время моего отъезда из города на заседание фиктивного 'правления' 18 апреля с. г., чуть ли не до 24 часов ночи уламывало и склонило их подписать такой отчёт ревизионной комиссии (см. приложение 4), из которого была изъяты как критика в адрес фиктивного 'правления' ЖСК, так и сумма запланированного этим 'правлением' перерасхода средств ЖСК на 2010 год, который составлял на момент проверки 2 635

К декабрю 2013 года долг по дому 28 А вырос в 2, 5 раза и составил 207.314.45 рублей. На этом фоне старшая по дому 28 А собирается собирать деньги с жильцов дома 28 А на капитальный ремонт! Это абсурд. Пусть вначале вернут украденные деньги, погасят все долги, а потом будет речь о ремонте, но не за счет жильцов дома! Каждый месяц люди сдают деньги на содержание дома и текущий ремонт, это самая большая графа в платежных ведомостях, но никакого ремонта нет и не предвидится. На этот год дома 28 А тоже нет в плане ремонта. После того как украли 9 миллионов рублей старшая по дому 28 А написала объявление о том, что денег нет, что они взяли деньги в долг у других домов и несколько лет ремонта вообще не будет никакого. А теперь она вешает такие объявления. Это просто безпредел. Это фиктивное "правление" ЖСК "Зенит" в очередной раз хочет нажиться за счёт наших членов ЖСК, используя их неосведомлённость, и попытаться ввести в квитанцию квартплаты строчку о капремонте. Никакие решения собрания по дому в связи со спецсчётом подписывать на данный момент не следует. Согласно требованию ЖК РФ средства на капремонт каждого дома могут находиться либо на спецсчёте организации, которая имеет право быть владельцем спецсчёта, либо на счёте регионального оператора. Большой разницы между двумя этими вариантами, по-моему, нет, ибо их будет контролировать региональная власть. Однако, надежнее иметь свои средства на своём спецсчёте, так как региональный оператор может захотеть крутить эти средства по-своему. С другой стороны, не исключён риск банкротства того банка, в котором будет открыт спецсчёт по дому, со всеми вытекающими из этого последствиями. Но самое главное, о чём умалчивают мошенники из "правления" ЖСК "Зенит", это, во-первых, то, что вопрос о создании фонда капремонта дома согласно ЖК РФ возникает только после того, как этот дом попадёт в утверждённую региональную программу капремонта домов. А чтобы попасть в этот региональную программу, естественно нужно определиться как с перечнем, так и с объёмом капремонта, и подать в установленном порядке официальную заявку. Утверждённая же региональная программа капремонта домов установит очерёдность и сроки проведения капремонта домов, отчего будет зависеть ежемесячные отчисления на капремонт. Во-вторых, согласно требованию ст. 170 ЖК РФ (п. 4) решение собрания собственников помещений о желании открыть спецсчёт должно содержать следующие данные: размер ежемесячного взноса, который не должен быть ниже минимального, перечень работ по капремонту, сроки проведения капремонта, имя владельца спецсчёта. В третьих, если первые три пункта этих данных легко получить из региональной программы, то четвёртый пункт, связанный с указанием владельца спецсчёта, для ЖСК "Зенит" не выполним, так как ст.175 ЖК РФ (п.2) устанавливает только два вида организаций, которые могут быть владельцем спецсчёта, а именно ТСЖ по одному дому и жилищный (или потребительский) кооператив, осуществляющий управление многоквартирным ДОМОМ (а не ДОМАМИ, как в ЖСК "Зенит"). Это требование повторяет требование ст.110 ЖК РФ, где указано, что ЖСК может создаваться только по одному-единственному дому: 'Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме (а не в домах!) к декабрю 2013 года долг по дому 28 А вырос в 2, 5 раза и составил 207.314.45 рублей. Это говорит о совершенно неправильном уставе ЖСК "Зенит", безграмотном руководстве, которое отвергает все предложения жителей дома и ничего не собирается менять.

Давайте посчитаем вместе. Графа в платежках "содержание дома и текущий ремонт" (которого так и нет) - это 1500 рублей в месяц, то есть 18000 с одной квартиры в год. 18000 умножим на 60 получим 1080000 рублей в год. На эту сумму можно сделать любой ремонт уже давным-давно в нашем доме, и каждый год еще делать текущий ремонт и уборку в домах делать такую, что все будет блестеть. Умножьте еще эту сумму на количество квартир в других 11 домах, которые как говорят тоже относятся к ЖСК Зенит. Получается огромная сумма. Как сказала старшая по дому, половина этой суммы уходит на содержание правления, получается около 4-5 миллионов рублей в год идет на содержание правления (как она сказала обслуживание компьютерных программ, закупка бумаги и замочков). Не много это? Им кажется, что немного. Так, что считайте, люди, считайте. Нуждаемся ли мы в таком дорогом правлении? Необходимо провести независимую аудиторскую проверку деятельности этого правления и нецелевого расходования средств ЖСК Зенит с привлечением всех членов ЖСК к этой проверке. Это фиктивное "правление" ЖСК "Зенит" в очередной раз хочет нажиться за счёт наших членов ЖСК, используя их неосведомлённость, и попытаться ввести в квитанцию квартплаты строчку о капремонте. Никакие решения, собрания по дому в связи со спецсчётом подписывать на данный момент не следует. Согласно требованию ЖК РФ средства на капремонт каждого дома могут находиться либо на спецсчёте организации, которая имеет право быть владельцем спецсчёта, либо на счёте регионального оператора. Большой разницы между двумя этими вариантами, по-моему, нет, ибо их будет контролировать региональная власть. Однако, надежнее иметь свои средства на своём спецсчёте, так как региональный оператор может захотеть крутить эти средства по-своему. С другой стороны, не исключён риск банкротства того банка, в котором будет открыт спецсчёт по дому, со всеми вытекающими из этого последствиями. Но самое главное, о чём умалчивают мошенники из "правления" ЖСК "Зенит", это, во-первых, то, что вопрос о создании фонда капремонта дома согласно ЖК РФ возникает только после того, как этот дом попадёт в утверждённую региональную программу капремонта домов. А чтобы попасть в этот региональную программу, естественно нужно определиться как с перечнем, так и с объёмом капремонта, и подать в установленном порядке официальную заявку. Утверждённая же региональная программа капремонта домов установит очерёдность и сроки проведения капремонта домов, отчего будет зависеть ежемесячные отчисления на капремонт. Во-вторых, согласно требованию ст. 170 ЖК РФ (п. 4) решение собрания собственников помещений о желании открыть спецсчёт должно содержать следующие данные: размер ежемесячного взноса, который не должен быть ниже минимального, перечень работ по капремонту, сроки проведения капремонта, имя владельца спецсчёта. В третьих, если первые три пункта этих данных легко получить из региональной программы, то четвёртый пункт, связанный с указанием владельца спецсчёта, для ЖСК "Зенит" не выполним, так как ст. 175 ЖК РФ (п. 2) устанавливает только два вида организаций, которые могут быть владельцем спецсчёта, а именно: ТСЖ по одному дому и жилищный (или потребительский) кооператив, осуществляющий управление многоквартирным ДОМОМ (а не ДОМАМИ, как в ЖСК "Зенит"). Это требование повторяет требование ст. 110 ЖК РФ, где указано, что ЖСК может создаваться только по одному-единственному дому: «Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме» (а не в домах!).

Правление ЖСК Зенит отказывается делать перерасчет квартплаты за период, когда люди не проживали в квартире даже при предоставлении им необходимых справок и других документов.

Отношение к людям очевидно! В городе рулят царьки!