Хочу Вас попросить обратить внимание на мое сообщение, так как моя ситуация связана напрямую с беззаконием. Надеюсь на то, что вы сможете мне помочь. Я арендую в ТЦ «Ковчег» на цокольном этаже площадь 1000 кв. м. по договору долгосрочной аренды, договор зарегистрирован в Управлением Росреестра по Москве, дата регистрации 13.04.2012 г. 09.06.2014 г. ООО «Инвестконтракт 2000», арендодатель, сообщило мне об одностороннем отказе с 01.07.2014 г. от исполнения Договора долгосрочной аренды без объяснения причин. Аргументируя тем, что они собственники площади и могут делать все, что угодно. В своем уведомлении ООО «Инвестконтракт 2000» требует освободить занимаемое помещение в срок до 01.07.2014 г. в противном случае 01.07.2014 г. арендуемое мной помещение будет закрыто на вход для арендатора, субарендаторов и посетителей ТЦ «Ковчег». Я считаю данный факт закрытия продовольственного магазина «Продуктовый рай» незаконным и необоснованным, а требование об освобождении арендуемого помещения – не соответствующим требованиям законодательства РФ и Договора аренды. В свое время, то есть 2, 5 года назад я вложила в ремонт арендуемого помещения 25 000 000 рублей не говоря о том, что субарендаторы в свое время так же тратили немаленькие денежные средства на ремонт в соответствии со своей концепцией своих павильонов. Также хочу обратить Ваше внимание на то, что продовольственный магазин является социально значимым объектом торговли. Так как в нашем магазине представлен весь перечень товаров и продуктов первой необходимости (молоко, хлеб, яйца и т. д.). Помимо этого, каждый четверг в нашем магазине проходит социальная акция для всех держателей социальных карт и пенсионных удостоверений, скидка на все продукты первой необходимости 15%. У нас есть благодарные письма от совета ветеранов нашего округа за проведение подобных социальных акций. В соответствии с законодательством РФ продуктовый магазин можно закрыть исключительно по решению суда и никак иначе. Так как договор зарегистрирован в Росреестре и на сегодняшний день не существует соглашения о расторжении данного договора и не зафиксировано ни одного нарушения пунктов договора в адрес ООО «СельхозПродТорг». В связи с вышеизложенным все происходящее можно назвать САМОУПРАВСТВОМ и САМОЗАХВАТОМ чужого имущества, но к сожалению собственник не хочет ничего слушать аргументируя тем, что у него на данную площадь есть новый арендатор и его нисколько не волнует, что он нарушает статьи 305 ГК РФ, 301-304 ГК РФ, 619 ГК РФ, что немаловажно его не пугает даже тот факт, что он нарушает статью 330, но уже УК РФ это «Самоуправство» в отношении сотрудников ООО «Инвестконтракт 2000» или иных организаций услугами которых он планирует воспользоваться 01.07.2014 г. Это те люди которые будут препятствовать доступу ООО «СельхозПродТорг» и субарендаторам в арендуемое помещение. Собственнику наплевать даже на тех людей которые работают на него. Для достижения своей незаконной цели он готов идти по "трупам" невинных людей которые пострадают в данной ситуации. По суду данную ситуацию он решать не хочет, конечно он же знает, что закон на стороне ООО «СельзозПродТорг» и он в суде проиграет так как слава богу купить пока можно не все и не всех. Он предлагает пойти нам в суд если нас, что-то не устраивает, а на период судебных тяжб закрыть наш магазин и заключить договор с новыми арендаторами. Я даже не знаю, как охарактеризовать поступки и действия этого человека, но точно разумными я их назвать не могу. Конечно мы настроены на категоричное решение данного вопроса в суде. Я считаю, что таких бесстрашных как собственник ТЦ «Ковчег», его советников и юристов надо учить и нельзя оставлять безнаказанным их незаконные действия, чтобы завтра они не решили, что они короли жизни, а все, кто их окружает бессловесные, безграмотные быдла. В данном вопросе я очень рассчитываю на то, что мы сможем обратить внимание общественности и средств массовой информации на данный факт, как я считаю рейдерского захвата и помочь нам решить данную проблему на законных основаниях в нашу пользу так как закон на нашей стороне.
