В чем суть жалобы на незаконные действия городской администрации. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Потребность в жилом помещении, т. е. квартиры, является одной из основных потребностей человека. Создание условий для реализации этой потребности является стратегической задачей государства субъектов федерации, а так же муниципальных образований. Как я это понимаю, что все это переселение из ветхого и аварийного жилья главой правительства задумано видимо не для ухудшения жилищных условий его граждан, а наоборот для их улучшения, в том числе и многодетных семей. Государством издаются разные законы о государственной поддержке молодых многодетных семей. Переселение из ветхого жилья производится по государственной программе « Жилье 2002-2010», а в этой программе есть составляющая подпрограмма « Жилье молодым» и они едины. В этой подпрограмме сказано, что если молодая семья состоит в очереди на улучшение жилищных условий, т. е. на расширение квартиру могут предоставить сразу при переселении из ветхого жилья. На бумаге, согласно постановления, главы администрации № 1185 от 28/05-2009 года гладко записано «…в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, в целях реализации адресной программы сноса ветхого и аварийного жилья в РБ постановляю…» и т. д. Но почему то на деле не соблюдается требования этой статьи. В ст. 32 ЖК РФ ч 1 говорится (прочитать 1 ч). В постановлении не указано для каких целей или чьих нужд изымается жилье и земля под этими домами, для государственных или муниципальных. Для строительства какого нибудь важного объекта, т. е. для государственных нужд или для строительства таких же жилых домов как наши, только повышенной этажности и комфортности, чтобы потом продать по баснословным ценам. Деньги выделены из государственного и республиканского бюджетов. «Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения… и т. д. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилье по рыночной стоимости, а не снести. Ч. 7 гласит: При определении выкупной цены (прочитать статью), а не остаточная стоимость, как хочет комитет по жилищной политике. Ч. 8 ст 32 « По соглашению с собственником жилого помещения, а не прессованием со всех сторон, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости (стоимости изымаемого жилья, сарай во дворе с погребом, земельный участок на котором стоит дом). Ч. 9 ст 32 Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа опять же не прессовать его телефонными звонками, посещением, объявлениями об отключении газа, воды. Орган местного самоуправления могут предъявить иск о выкупе жилого помещения и т. д. Администрация хочет навариться на выделенных бюджетных средствах и хотят урвать еще больше. Они же хотят забрать жилье. У меня 3 несовершеннолетних детей и они должны хотя бы спрашивать: «Где бы я хотел жить?». Я же переселяюсь не по своей воле, они сами пришли. Вот и должны делать все по закону. В постановлении Главы администрации указано «…В соответствии со ст. 32 ЖК РФ и ст 36 ЖК РФ». В этой главе речь идет об общем имуществе собственников в многоквартирном доме. Ч 1 ст 36 гласит: « Собственником помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, т. е. лестничные площадки, чердаки, подвалы, а также крыши, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Это общее имущество в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка дома должны быть в БТИ. Во дворе своего дома я имею сарай с погребом. Самовольно я это не строил, сараи есть у всех и не только в данном дворе, но и во всех старых дворах города. Они видимо были рассчитаны со времен строительства домов, Т. К. ни в одной квартире не было ни балконов, ни подвалов, ни кладовок. Они задуманы изначально для благоустройства жильцов. И все это включается в стоимость жилья. Согласно Закону № 189-ФЗ от 29.12.2004 « О введении в действие Настоящего Жилищного Кодекса РФ», четко записано, что « Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества ( т. е. тот же сарай с погребом во дворе), который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность помещений в многоквартирном доме. Согласно ч 4 ст. 16 этого же закона (189 ФЗ), «формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, осуществляются органами государственной власти или органами местного самоуправлен
