Тимофеева Галина Васильевна
26.01.2011
Помогите, пожалуйста, нашей проблеме. С данной проблемой мы обращались во все инстанции нашего города, а именно: прокуратура, роспотребнадзор, жилищная инспекция, администрация Великиго Новгорода, а так же в суд г. Великий Новгород. Во всех инстанциях нам было отказано в рассмотрении нашей жалобы со ссылкой на то, что все на все имеют право, а вас "собственников жилья" и спрашивать не стоит. Суд даже не принял ни одного искового заявления, ссылаясь на то, что мы должны предоставить пофамильно список всех тех, кто принимал участие в несуществующем собрании из несуществующего протокола голосования по поводу установки антены "теле-2" на крыше нашего дома! Суть в следующем: Приблизительно в феврале 2010 г. на собрании собственников жилья д. 34/11 по пр. Мира, г. Великий Новгород, Клюев Александр Александрович, проживающий по данному адресу в кв. № 17, был избран старшим по дому простым большинством голосов собственников, из числа присутствующих на собрании, хотя, согласно п. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Вероятно, на данном собрании собственников, Клюев А. А. предложил оформить ему от лица собственников простую рукописную доверенность на право взаимодействия с Управляющей компанией № 1, обслуживающей наш дом, в части решения текущих вопросов, таких как - укрепление отмостки вокруг дома, обслуживание и ремонт домофонов, почтовых ящиков и проведение прочих незначительных работ, не требующих регулярного созыва собраний собственников. Согласно п. 3 ст. 164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. Такая доверенность, согласно п. 1 данной статьи, выдается для непосредственного управления многоквартирным домом, а именно для заключения договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности от имени собственников помещений в таком доме. О принятых на данном собрании решениях собственники нашего дома не были уведомлены надлежащим образом, таким образом, мы не могли знать о результатах данного голосования, так же неизвестно, была ли указана какая-либо информация о том, что на нашем доме будет установлено оборудование компании «Теле-2» в сообщении о проведении общего собрания собственников в нашем доме. В период с 10.05.2010 г. по 14.05.2010 г. в нашем доме производилось отключение электроэнергии на продолжительное время. По причине этих отключений мы, жильцы дома, заинтересовались, с чем связаны данные отключения электроэнергии и узнали о том, что это связано с установкой и вводом в эксплуатацию мачт приема сигнала «Теле-2» на крыше нашего дома. Узнав о факте установки компанией «Теле-2» оборудования на нашем доме, мы, собственники жилья, поинтересовались у руководителя УК № 1 на основании чего дано разрешение компании «Теле-2» на установку оборудования на нашем доме, на что руководитель УК-1 ответил, что данные действия были согласованы со старшим по дому, Клюевым А. А., имеющем доверенность на право заключения договоров с обслуживающими организациями и полным распоряжением имуществом собственников дома 34/11 по пр. Мира, так же, факт наличия у Клюева А. А. данной доверенности подтверждают представители компании «Теле-2», однако, данную доверенность Клюев А. А. собственникам жилья предъявить отказался. Но собственники жилья подтверждают факт того, что Клюев А. А. и еще один мужчина (имя назвать никто не может) обходили все квартиры поэтажно и просили всех собственников указать в письменном виде свои ФИО, паспортные данные, номера свидетельств о праве собственности и подписи под этими данными, якобы, для составления перечня проживающих. В дальнейшем, мы узнали, что расписывались в доверенности на право полного распоряжения Клюевым А. А. общим имуществом собственников. Но, в данной доверенности большинство собственников не указывали ни паспортных данных, ни каких-либо сведений о праве собственности, а так же в некоторых случаях стояла роспись не собственника квартиры, а человека, просто имеющего только прописку в данном помещении, либо вообще проживающих без прописки.
