Кот Амиго от января 2014 года
13.06.2015
От января 2014. Таки, как можно иметь дело с Нужным? Вся реклама ЖК «Авиатор-Парк» построена на вранье. Что же есть в действительности: 1) Ноябрь 2012 – Застройщик числится в реестре неблагонадежных. Из-за долгостроя своего единственного на тот момент времени объекта – ЖК "Салтыковка-Престиж" (объект долгострой до сих пор, старт строительства был в 2008). 2) Застройщик переиграл срок сдачи ЖК "Авиатор-Парк" на год – IV квартал 2014 года. Молчал до последнего и объявил о переносе срока сдачи, только тогда, когда вышел первоначальный срок. 3) Однако, Застройщик не придерживается обновленного графика строительства, так, например, не закрыта кровля. По графику обустройство кровли должно было завершиться в ноябре 2013 года. Т. е., новый срок сдачи – дата нереалистичная. Не подведены коммуникации, начало подвода коммуникаций – октябрь 2013. Работа идёт не ахти, ровно настолько, насколько финансируется со стороны Застройщика. 4) Дом (ещё без нагрузки) летом 2013 начал просаживаться, из-за переменной этажности секции осаживаются неравномерно, заделка штукатуркой деформационный дала трещины по всей длине. 5) Строительство не кредитуется банками, финансирование стройки идёт только от продажи квартир. А продавать «Кондр» не умеет, да и нечего – многие квартиры в залоге под кредитование другого объекта (ЖК «Салтыковка-Престиж»). Из-за недостаточного финансирования стройка стояла всё лето. 6) Застройщик отклонился от первоначального, согласованного Проекта дома – объединил технический этаж с последним жилым и сделал двухуровневые квартиры. Во многих секциях поменял планировки (кухня-комната). Теперь жилые комнаты пронизаны вентшахтами. Почти вдвое увеличил количество парковочных мест в подземном паркинге. Высота потолков черноте всего 2, 75 м, а не заявленные 2, 80 м, как в рекламных буклетиках. Все эти изменения в Проекте не согласованы, поэтому, скорее всего, со сдачей дома будут проблемы. 7) Подземный паркинг – конь не валялся, забито 50 % свай и всё. 8) Застройщик в марте 2014 обещает завершить кровельные работы, закрыть кирпичной кладкой контур дома, подвести коммуникации от Города, начать возведение электроподстанции, получить лифтовое оборудование. Веха в текущем строительстве это - март 2014, когда можно будет судить о сроках, выдержатся ли они. Что же мешало всё сделать в свой первоначальный срок? Правильно – недостаток финансовых ресурсов. Но финансирования, достаточного для соблюдения темпов, нет и неоткуда взяться. До марта-апреля приобретать квартиру в ЖК АП очень рискованно - всё-равно, что выбирать кота в мешке. 9) И наконец, аренда земли под объект, с разрешенным строительством, заканчивается 04-02-2014. Продления разрешения до сих пор нет. Более того, в администрации города Жуковского вовсю поговаривают о смене Застройщика.
Татьяна
