Дойников Сергей Леонидович
29.10.2010
1. В соответствии с п. 38, правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г.), в платежном документе указываются: а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (части квартиры с указанием фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); Поэтому, если квитанции по оплате ЖКУ выписываются только на одного из собственников, то руководство ЕИРЦ нарушает указанное выше Постановление Правительства РФ и нарушает ГК РФ, так как отдает предпочтение одному из собственников, ограничивая в правах других собственников. Значит платёжные документы выписываются неверно! 2. В п. 3, настоящих Правилах указано что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Поэтому платежный документ должен выписываться на любое жилое помещение, в том числе и № 188, часть квартиры. 3. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан, соразмерно со своей долей, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из приведенной в ст. 249 нормы, законодатель четко указывает размеры расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от какого либо соглашения участников долевой собственности или решения суда! Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер. Укажите руководству ЕИРЦ на тот факт что налоги на имущество выписываются пропорционально долям, указанным с свидетельствах о собственности, а не на одного собственника! Таким образом налоговые органы строго руководствуются ст. 249 ГК РФ. Если вам советуют обратится в суд, то скажите им что в статье 249 ГК РФ не говорится ни о каком соглашении участников совместной собственности или решении суда по определению долей по оплате налогов и иных платежей! Доли, в вашем случае, уже определены и указаны в свидетельствах о собственности.
