Горжилкомплекс, в принципе, нормально работают. Но на себя. Они с помощью ЧОПа захватывают новые жилые комплексы, ликвидируют Товарищества Собственников и становятся полноправными хозяевами: оформляют на себя и сдают общедолевую собственность. А на эти деньги могут и лавочки покрасить, и травку постричь. Но серьезный ремонт и хозяйское отношение - это не про них. Ддля тех кто не может опре6делиться - ТСЖ или УК: нужно и то, и другое. ТСЖ - это товарищество собственников - и этим все сказано. Это ваша организация, которая может нанимать, контролировать и штрафовать всякие Горжилкомплексы, если они себя плохо ведут. А без ТСЖ - вы рабы любой управляющей компании. Да, за контроль нужно платить (содержание ТСЖ обходится 100-200 тыс. руб.), но это смешные суммы по сравнению с десятками миллионов рублей, проданных чердаков, цоколей, технических помещений.
