В доме с подземной автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Каховка, д. 25 у ООО УК «Горжилкомплекс», управляющее Домом, отсутствует договор управления многоквартирным домом. При этом Горжилкомплекс выставляет ТО для жилых помещений в размере 36 руб. плюс контроль доступа в подъезд еще 10 рублей за м. кв., а для нежилых помещений стоимость услуг равна 99, 42 руб. за м. кв.
При такой стоимости услуг в Доме персонала ООО УК «Горжилкомплекс» практически не реагируют на заявки собственников помещений (в октябре 2017 г. в 3 подъезде на 10 дней была отключена холодная вода для жителей с 1го по 10 этаж).
Действия ООО УК «Горжилкомплекс», которое фактически самоустранилось от управления Домом, создают риски выхода из строя инженерного оборудования Дома и возникновения угрозы жизни и здоровью людей (в том числе детей), проживающих в Доме, что является недопустимым. (В частности, уже сейчас отсутствие технического обслуживания создает угрозу для людей, пользующихся лифтами Дома).
Особую тревогу вызывает эксплуатация Дома в период выходных дней и праздников, в течение которого Дом остается без технического обслуживания и возможности оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации (например, аварии).
На запросы о предоставлении документов, касающихся правовой, корпоративной финансово-экономической деятельности УК не отвечают. У данной компании только за 2017 год контролирующими органами выявлено более 20 нарушений и наложены штрафы на сумму 750000 рублей. В 2017 года в Арбитражный суд г. Москвы подано 2 иска: от Мосэнерго сумма п 5 600 000 р. и от ООО "Базис" сумма требований 3 600 000 р.
