Гаускин Сергей Владимирович
От жильцов муниципального общежития г. Астрахань, ул. 1-я Перевозная, 131. Уважаемая редакция! На основании заключения ≤3 от 21.05.2010 г. межведомственной комиссии г. Астрахань и технического заключения о состоянии основных строительных конструкций муниципального общежития по ул. 1-я Перевозная, 131, выполненного ООО НПО "Диар" г. Москвы в 2009г., правое крыло общежития признано опасным для проживания людей (может произойти обрушение части здания) и подлежит капитальному ремонту. Жильцов правого крыла должны были расселить до конца июля 2010г. в новые дома. Но мэром г. Астрахани С. А. Боженовым до сих пор не подписано рспоряжение о признании муниципального общежития по ул. 1-я Перевозная, 131, подлежащим капитальному ремонту с отселением жильцов. Это вопиющее беззаконие и нарушение прав человека, и прежде всего на жизнь. Мы боимся повторения трагедии, произошедшей по ул. Савушкина, 22.07.2009 года. Кроме того, адмистрацией города в одностороннем порядке, без ведома жильцов, наше аварийное общежитие переведено в статус "жилого дома", и более того, без нашего ведома, оформлено как свободное управление. Управление по жилищной политике г. Астрахани предлагает всем жильцам заключить договор социального найма. При заключении договора соц. найма составляется акт о передаче жилого помещения наймодателем нанимателю. Там указывается техническое состояние передаваемого и принимаемого помещения. Как можно передаь и принять помещение, непригодное для проживания? На основании ст. 65, Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору соц. найма, обязан передать нанимателю отремонтированное жилое помещение, с обеспечением необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. О каком договоре соц. найма может идти речь в аварийном общежитии, где полное нарушение содержания и ремонта общежития ЖЭКом маевренного фонда. Фундамент общежития стоит на плывунах. В подвале общежития прогнили и текут все коммуникации (канализационные трубы, трубы отопления, горячей и холодной воды). Также прогнили и текут трубы в двух душевых комнатах, которые не работают с 01.04.2010 г. В неисправном состоянии газовые плиты. В настоящее время (как и круглый год) подвал общежития заполнен водой (в подвале более 300 куб. м. воды), стот жуткий запах, большое количество грызунов, комаров и других паразитов, способных вызвать эпидемию. Трещины стен комнат и коридоров увеличиваются, и мы опасаемся, что общежитие рухнет. С 01. 04. 2010г. в общежитии отключили горячую воду из-за протечек в трубопроводе. До сих пор в общежитии нет горячей воды. Скоро зима, общежитие останется без элементарых удобств: отопления и горячей воды. Ремонтом общежития никто не занимается, т. к. ЖЭК маневренного фонда ликвидирован, а управляющая компания "Успех" не принимает наше общежитие без капитального ремонта. Деньги, предназначенные для ремонта, растрачены маневренным фондом для личных нужд. В Астрахани тяжелая криминогенная обстановка, а в общежитии с 26.07.2010 г. убрали вахтеров, которые следили за порядком, не пропускали подозрительных лиц, бездомных бродяг. Теперь общежитие, конструктивно имеющее много закоулков, превратилось в "проходной двор". Здесь собирается всякий сброд, что чревато совершением преступлений и терактов. Мы боимся за жизнь своих детей, близких и свою жизнь. Бездомные люди являются разносчиками инфекций. Фойе общежития кишит бездомными животными. Также убрали дворников, прилегающая территория превратилась в свалку, что тоже может привести к вспышке эпидемии. Просим Вас разобраться и помочь. 1. Почему убрали вахтеров и дворников? 2. На каком основании аварийному общежитию, где в комнатах проектом не предусмотрены канализация, водоснабжение, газификация (места общего пользования - кухня, коридор, санузел - на 30 комнат на каждом этаже) присвоен статус жилого дома? Где же тогда положенные по закону 11 кв. м. на человека? А ведь в общежитии на 18 кв. м. проживает по 5, 6 человек. 3. Почему жильцов не расселяют и не проводят капитальный ремонт общежития? И еще. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ, 27 июля 2010г. ≤542Р О дальнейшем использовании жилого дома по ул. 1-я Перевозная, 131 в Ленинском р-не. В соответствии со статьей 14, Жилищного кодекса РФ, постановлением мэра города от 27.06.2006 ≤1115-м "О городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным", с изменениями, внесенными постановлениями мэра г. Астрахани от 09.04.2010 г. ≤2342-м "О присвоении общежитиям статуса жилых домов" и заключения городской межведомственной комиссии от 21.05.2010 г. ≤3: 1. Жилой дом по ул. 1-я Перевозная, 131 в Ленинском районе подлежит капитальному ремонту. 2. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Астрахани включить в план капитального ремонтана 2010 год жилой дом, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.
