НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПО РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

После чехарды с платежами в Новые Технологии ничего не меняется, даже после передачи расчетов в ЕРКЦ Щелково. Не знаю как с другими, но думаю, что я не одна такая у которой чехарда с показаниями водосчетчиков и разнесением платежей за коммунальные услуги. У меня образовывается постоянно задолженность за услуги и не пойму за что. Даже после выверки расчетов все повторяется, но почему это не повторяется с Мосэнерго твм все понятно и правильно и с Балашихарегионгаз там тоже все в порядке, то здесь постоянно ерунда. Показания уже отправляю ценным письмом (чтобы было подтверждение) и платежи им не нравятся, т. к. плачу через Сбербанк-онлайн. И почему-то каждый раз получая квитанцию вижу, что показания за воду начислены расчетным методом, т. е. 50 куб. м., или не учтена оплата. Плачу соответственно по фактическим показаниям. Понимаю, что увеличение показаний выгодно УК, но не мне. Девушки из абонентского отдела прошу Вас или работать лучше, или уволится, т. к. Сбербанк работает четко и платежи Вы получаете вовремя (напрямую на Ваш р/счет), но неправильно разносите, также Вы получите вовремя показания водосчетчиков, т. к. отправляю ценным письмом 1 категории. Такая ошибка может быть один раз, но не постоянно.

Жильцами дома 21, подъезд 1 написали заявку по экономии эл. энергии МОП 14 мая 2014 г. в летнее время. Заявка до сих пор не выполнена, хотя теперь это уже не обязательно, т. к. световой день быстро сокращается. Никто даже не проверил выключатели поэтажного включения света и т. д. сегодня 29 августа 2014 г., но ни ответа, ни ремонта выключателей произведено не было, что привело к перерасходу МОП, но это волнует только жильцов, но не УК.

С 30 апреля отключена вода - холодная и горячая (по объявлению замена клапана обратного). 1 мая горячую подключили, а холодной нет до сих пор. Неоднократное обращение в диспетчерскую и аварийную службу Новых технологий к положительному результату не приводят. Космодемьянская, 17/4, кв. 166. При последнем обращении слесаря сказали, что у них даже схемы нет. Если сегодня, 2 мая, воду не дадут - придется актировать и подавать на суд на взыскание определенного толка с соответствующих ответственных лиц за данную ситуацию.

Добрый день! Хочу поделиться своим опытом, живу я в Щелково полгода, а такого беспредела еще не видела! Пока там наверху власти делят место под солнцем, страдают жители района. С 15 мая по Пролетарскоу пр-ту, д. 25 была отключена горячая вода и до сих пор сидим без нее, вопрос - когда же наконец-то Вы, власти, решите вопрос кто кому должен, а кто не должен, почему сознательные плательщики должны страдать из-за Вашей неразберихи, почему целый район должен страдать??? И на каком основании нам не дают воду - мы исправно платим жкх - почему должны отдуваться те, кто вообще не виноват в создавшейся ситуации??? И, наконец-то, ДАЙТЕ ВОДУ! Никто не в праве ее отключать больше положенного срока - что за самоуправство??? И кто решил, что может не давать людям воду??? Это касается и котельной, на каком основании, не понятно!??? В противном случае придется написать в Москву, чтобы разобрались, если сами не можете решить проблему самостоятельно и наладить движение денежных средств в нужном направлении, убедительная просьба - дать воду в ближайшее время! А то создается впечатление, что воды не будет все лето и не только!

Хорошая Управляющая Компания! Сколько раз ни обращались, все было выполнено качественно и в срок! Спасибо большое! Я тоже заинтересовался информацией о которой так много говорили на Щелковском телевидении и писали в газетах! Что компания Банкрот, денег за предоставленные услуги им не платить, и короче, вокруг одни мошенники!Я решил сходить в Новые Технологии и во всем разобраться! Так как у меня высшее юридическое образование меня обмануть очень трудно! Пришел, мне все объяснили и даже показали документы, где все четко видно, что УК Новые Технологии платит и Теплосети и Водоканалу и т. д.! Компания НЕ банкрот! Выборы по смене УК действительно проходили это даже я могу подтвердить, потому, что хоть и не являюсь собственником спросил у соседей они действительно голосовали! Даже есть документ из УВД, что проходила проверка и никаких уголовно-наказуемых преступлений не выявлено! Я сделал вывод, что это интриги районных властей. Просто не дают УК нормально работать! Так, что люди не говорите и не пишите ерунды! А лучше сами сходите и во всем убедитесь! Как ни крути УК Новые Технологии лучшая в г. Щелково!

С ООО УК "Новые технологии" отказываются заключать договора Теплосеть и водоканал. Возможная причина - невыгодно заключать договор с потенциальным банкротом, т. е. с организацией, которая не сможет выполнить обязательства. Тем не менее, в квитанциях ООО УК "Новые технологии" упорно ставит стоимость "подогрева воды", "водоснабжения" и "отопления" - а это одни из самых дорогих позиций. Куда вы платите деньги - неизвестно. По телефону Теплосеть говорит, что УК им не платит. УК говорит (но не показывает ни одного документа, подтверждающего слова, что платит по факту без договора. Возможно, это только слова. Также ООО УК "Новые технологии" упорно не показывает и не предоставляет наш договор управления (пытаюсь получить с ноября 2010). Граждане, будьте бдительнее, думайте, кому и за, что вы платите. Возможно, эту организацию в скором времени признают недействительной, в качестве управляющей. Сейчас ведутся работы с подключением не только органов Щелково (потому как органы в Щелково возможно хорошие товарищи новой компании) по признанию "голосования" общего собрания недействительным, т. к. реально жители не голосовали, о голосовании не знали. Инициировали голосование (согласно незаверенной копии протокола - может и ненастоящего) жители СНГ с добавкой к имени "оглы" (может они и сами не знали об этом). А в действительности, голосовал один человек из муниципалитета за муниципальные квартиры. Сами же собственники ничего не знали - их просто поставили перед фактом - платить другим. Но с новой компанией отказываются заключать договора наши ресурсоснабжающие организации не просто так. А жителям могут в будущем предъявить просто двойной счет - та же Теплосеть и Водоканал, т. к. сейчас деньги уходят по графам в квитанции куда угодно, но не им.

Уважаемые жильцы. Если Вы недовольны оказанием услуг Новых технологий - ОБЯЗАТЕЛЬНО выразите свое недовольство в виде жалобы в письменном виде. Жалоба должна быть составлена в 2-х экземплярах - на одном сотрудник компании ставит отметку о приеме и он остается у Вас. От количества фактических жалоб (разговоры на кухне, по телефону и со знакомыми не считаются) зависит стоимость оплаты услуг Новых технологий, т. е. возможно снижение, если много жалоб. К тому же компания ОБЯЗАНА отчитываться о количестве поступивших жалоб. Мы платим не за то, чтобы нам хамили или вымогали с нас еще денег, а за услуги. Уважаемые жильцы, будьте активнее! Требуйте в письменном виде ежемесячного отчета о деятельности на основании Постановления Правительства РФ от 23. 09. 2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" - теперь все управляющие компании обязаны раскрывать гораздо больше информации, чем раньше.

Всем доброго времени суток! 12.12.2010 засорился унитаз, звоню по двум телефонным номерам, отвечает один и тот же дядька (это вечер воскресения). 3 раза объснял ему причину, что засорился унитаз, вода вверх идёт (в семье 4 человека проживают), на что мне и отвечают: "Много работы, а ваша мелочевка и подождёт! Мол звоните завтра утром, в понедельник!" Предложили оставить заявку, только после чего, может быть, приедут. Но дядя не забыл упомянуть, что услуга платная! Терпенья у меня не хватает с такими компаниями! Когда разговаривал с диспетчером, когда он говорил что у них много работы, так хотелось попасть в эту организацию, посмотреть на этого товарища и, может быть, лежащих в стельку слесарей, которым просто неохото работать вечером в воскресение!

Все жильцы микрорайона Заречный, дома которых обслуживает ЗАО "Новые технологии" получили счета-извещения на оплату за октябрь 2010 года. Внешний вид счетов остался прежним. Но вверху квитанции мелким шрифтом проставлены реквизиты совершенно другой организации - ООО УК "Новые технологии". Я работаю бухгалтером и особенность просматривать документы уже профессиональная. Естественно, возник вопрос - а, что за смена компании и на каком основании это произошло. Также я припомнила встречу в своем подъезде в 8 вечера, какая-то школьница просила поставить галочки в каком-то бюллетене, который был не заполнен и говорила, что это надо сделать немедленно, завтра уже выборы и проголосовать нельзя. Что это были за выборы, каким образом нас уведомляли, какая повестка дня, кто инициатор, в связи с чем происходят выборы - эти вопросы я задала девочке. Ее ответ был - "Я ничего не знаю, надо подписать". Увидев мое желание задавать вопросы, девочка спрятала бумажки и испарилась. Через неделю я позвонила в ЗАО "Новые технологии" и спросила, относится моя встреча в подъезде с девочкой к каким-либо выборам. Секретарь ответила, что была попытка провести выборы, но народ не проголосовал, были нарушения в проведении выборов и они не состоялись, что в ноябре будет собрание собственников жилья и снова поднят вопрос, что нам надо ждать уведомления. Я стала ждать. Прошел октябрь, наступил ноябрь. Доска с рекламой перед подъездом, которую я вижу каждое утро и каждый вечер по прежнему пестрела предложениями о покупке и продаже. А в начале ноября мне пришел счет с указанием новой компании. Видимо, они посчитали это уведомлением о смене. Я позвонила в ЗАО "Новые технологии". Сначала меня отправили в бухгалтерию, где я спросила - на каком основании я должна платить в другую организацию. Бухгалтер вместо ответа спросила: "А что, вы не пользуетесь теплом, водой и электричеством"?. Я повторила вопрос о новой компании, тогда она переключила меня на юриста - Ольгу Владимировну, которая сообщила мне спокойным и циничным голосом: выборы были, все уведомлены, платить новой компании. Спросив своих соседей, я убедилась в том, что для них смена компании такая же неожиданность, как и для меня. А в начале прошлой недели, по местному телевидению и в газете был сюжет о мошенничестве ЗАО "Новые технологии", где была поднята тема "выборов новой компании", говорили об уголовном деле, о вмешательстве администрации и об обязательном разборе данной ситуации. Но сегодня, позвонив в Администрацию г. Щелково в Комитет ЖКХ, женщина по фамилии Хохлова грустным и понимающим голосом оборвала меня в самом начале моего объяснения и сказала, что в курсе, но платить надо новой компании. Также она ясно дала понять, что все вопросы должны решаться в ЗАО (или ООО) "Новые технологии", а они бессильны. Получился замкнутый круг. Прошли выборы, о которых никто не знал. Какие будут последствия? Здесь 2 варианта. Жители остаются пассивными и все останется как есть или жители не остаются пассивными и сами участвуют в разборе ситуации, привлекая прокуратуру, подавая запросы с требованием разъяснить ситуацию в само ЗАО "Новые технологии".

05 октября 2010 года около 8 часов вечера в подъезде мне вручили "Решение собственника", оно же - бюллетень голосования. Вручала молодая девочка со словами - "Нужно проголосовать за, у нас меняется управляющая компания". Ключевые слова - "нужно" и "меняется", т. е. эти два решения приняты за нас (собственников). В бюллетене было порядка 8 вопросов - большинство малозначительные, вроде - раскладывать информационные листовки в ящики и вешать на информационный стенд. А вот 4 вопроса касались как раз смены управляющей компании, утверждения оплаты за содержание жилого фонда и утверждения договора с новой управляющей компанией, выбора председателя и секретаря голосования (напротив этой строки были варианты за, против, воздержался, но не было предложено ни одной фамилии - т. е. их впишут после того, как человек проголосует. На выданных листочках для голосования не было ни печатей, ни подписей уполномоченных лиц, однако девочка пыталась вырвать листочек, после того, как я сказала, что мне нужно внимательнее почитать и обдумать мое решение. Она сказала, что надо проголосовать незамедлительно и тут же ей его отдать. Я все равно забрала домой бюллетень, т. к. не являюсь собственником. Смысл голосования - сменить управляющую компанию, причем название останется (будет смена ЗАО на ООО), но просто одна фирма закроется, а другая откроется. Для чего это пытаются сделать? Практика в России показывает, что фирмы открываются, далее в них совершаются противозаконные действия (перечисление на фирмы-чернушки, по несуществующим договорам, обналичка, нецелевое расходование средств, растраты), а потом фирмы закрываются, чтобы нельзя было предъявить претензии. Могу предположить, что аналогичное действие пытается сделать ЗАО УК "Новые технологии". Кроме того, на обратной части бюллетеня (он же листочек), информация о том, что общее собрание и заочное голосование проводится с 29 сентября 2010 года до 11 утра 08 октября 2010 года, что с материалами для решения можно ознакомиться в офисе Новых технологий. Но фактически вечером 05 октября меня поставили в ситуацию - срочно проголосовать. НЕ БЫЛО НИКАКИХ ПИСЬМЕННЫХ УВЕДОМЛЕНИЙ О ПРЕДСТОЯЩЕМ СОБРАНИИ И ГОЛОСОВАНИИ. У меня осталось 2 рабочих дня (прием у НТ с 08 до 16) и одно рабочее утро, чтобы попытаться "ознакомиться" с материалами по вносимым изменениям. Я работаю в Москве и для меня затруднительно отпрашиваться с работы. Я срочно созвонилась с собственником - она обещала успеть приехать в офис "Новых технологий" и проголосовать "Против"! Ведь если ЗАО УК "Новые технологии" исчезнут (закроются), мы как жильцы и собственники не сможем узнать и потребовать отчета о целевом использовании наших средств. Уважаемые жильцы! Проявляйте сознательность. И не поддавайтесь на провокации. Не будьте безразличными. Составляйте коллективные запросы на отчеты об использовании средств. Ведь нам уже обещали повысить квартплату с 2010 года на 15 %. А мы не знаем, куда они дели наши деньги и может совсем нет необходимости повышать тарифы.

Три года мучаюсь, пытаясь добиться от них ремонта крыши. Пишу заявки, звоню, говорю о том что течет по электроканалу. В ответ просят отключить электричество (один раз три дня сидели без света), на утро приходит мастер-кровельщик Роман, качает головой цокает, тыкает пальцем в мокрые стены, говорит, что починит, уходит и никаких изменений. В квартире на потолке уже плесень заводится, про подъезд вообще молчу - там почти аварийное состояние. Осенью написала претензию, если еще раз протечет - пойду в суд. Всему есть предел.

Я проживаю на улице Металлоконструкций и мой дом обслуживает фирма "Новые Технологии". Только обслуживание получается формальным, конкретно они ничего не делают. В подъезде аварийное состояние, никто и никогда не убирается, содержание жилищного фонда полностью отсутствует. Зато оплату за услуги, жильцы производят вовремя. Сейчас мы готовим коллективное заявление в суд, прилагаем фотографии о том как реально выглядит жилищный фонд за который мы платим деньги.

Видимо столько жалоб, что тлф. просто не работают - для того, что бы не отвечать ни за что и на что... Сегодня 6 октября по всему городу уже включено отопление, а нам не собираются наверное включать отопление. В квартире холодно!

Просто в восторге! Живу в Щёлково. Ночью прорвало змеевик. Вызвал аварийку - 10 минут не прошло, как мастера уже были у меня. Поставили временно хамут, а на утро, я написал заявку на смену змеевика. Через день, как и договорились, пришли, заменили максимум за час по указанной в прайсе цене. P.S. Стереотип, что все сантехники алкаши, разрушен. Молодцы, мужики!