Перед тем, как заказывать в Зодчий дом, прочитал все ниже изложенное, а еще ранее объехал около 6 разных контор, среди которых терем, технология, дом. ру и т. д. По разным причинам все были откинуты в связи, начиная с явно завышенной цены до кривого договора с каким-то ИП, которого завтра не станет и ищи потом бомжа ИП "Иванова", который строил Вам дом. Дом строил впервые, если бы обладал знаниями 2 месяца назад, то, наверно, ввязался бы самостоятельное строительство. Но случилось не так и заказал Балчуг из 180-го клееного бруса в Зодчем. 1) Самая большая проблема - найти нормальную бригаду, за нормальные деньги, а не за 80-100% стоимости материалов. В этом вся проблема. На самом деле, вполне можно найти нормальных плотников за 50% и это в 3-4 раза больше, чем им платит контора. 2) Если нормальной бригады и навыков в строительстве загородных домов нет (как в моем случае), можно заказать дом в строит-ой фирме, но все время, пока идет строительство, лучше там или жить, или часто приезжать, так как качество материалов и их использование не всегда соответствует тому, что хотелось бы видеть. 3) Настаивать на выборе бригады вполне можно и нужно. Просто говорите с диспетчером и прорабом, почитайте отзывы. 4) Так как денег строителям особо не платят, ценник на любые доп. работы зашкаливает на грани и ЗА гранью разумного. Очень советую сопоставлять трудозатраты с предлагаемой стоимостью, все кроме "капиталки", потом можно все сделать дешевле другими "руками". Здесь необходимо понимать, что трубы под воду и канализацию надо класть заранее, покрыть нужные места антисептиком (обрешетка, бруски, любые скрытые места, куда вы потом не залезете и т. д.) тоже сразу. Просто аргументировано скидывайте цену. Не хотят делать за разумные деньги или видите косяки - делайте сами или просите сменить бригаду. 5) Внимательно принимайте объект и участвуйте персонально в каждом ключевом этапе вначале и на финише. Фундамент приехали делать - все обсудили, проверили, приняли, собирать брус начали - тоже самое. Даже у очень хорошей бригады, кот. мне досталась, я находил много мелочей, кот. надо было доделать/переделать. Как итог: - в слепую дом строить в таких конторах не советую, если нет времени следить за строительством, ищите проверенных, надежных людей; - мне собрали дом за 16 дней, все мои просьбы, нюансы были учтены и реализованы; - все не "капитальные" доп. работы лучше делать не официально через компанию, а напрямую. Зодчий накручивает везде 200-300% на работы и материалы. Я остался доволен, спасибо бригадиру Дмитрию и ребятам, руки у них растут точно из правильного места.
