Арендатор
01.07.2009
Это худший торговый центр из всех, которые нам встречались. Арендодатель хочет получать высокую арендную плату, но желания, что либо сделать для арендаторов у него не возникает вовсе! Если вы арендатор, то готовьтесь к повышению арендной платы, к обложению вас штрафами за все подряд. Около торгового центра, будут гарцевать на внедорожниках азербайджанские родственники хозяев центра, под громкие немузыкальные завывания из динамиков этих внедорожников. Чудом спасающиеся из-под колес покупатели бегут в парк в сотый раз повторяя зарок НИКОГДА не входить в этот торговый центр. Из-за стекла своего павильона вы крайне редко увидите, кого-то из людей, не работающих в этом торговом центре. Проходимость настолько мала, что каждого забредшего в павильон человека впору встречать с заздравными речами, песнями и шампанским. К рекламе арендаторов у арендодателя наблюдается стойкая аллергия. Поставить простейший штендер настолько же нереально, как и в ластах покорить Эверест. При подписании договора аренды, администрация обещает горы золотые (рекламу на фасаде, штендер у входа, крупную рекламную компанию самого ТЦ Интер-Север в районе...), но позже выясняется, что реклама в районе ограничивается вывеской на фасаде самого ТЦ Интер-север несущего ценнейшую информацию в духе "Покупайте у нас. Да!?". Причем эта супер реклама размещается в аккурат в том месте, которое было вам обещано для размещения вашей рекламы. На этом фоне арендаторы естественно съезжают. И ряды пустующих павильонов никак не повышают покупательскую активность людей, зашедших в ТЦ переждать дождь. Но самое интересное в том, что соседние павильоны могут быть сданы по разным ставкам. Вы можете сильно удивляться тому факту, что в соседнем павильоне и ассортимент скуднее и народу там всегда даже меньше, чем у вас... Рассматривая свои финансовые результаты вы не понимаете как они то выживают? А все просто! Они платят раза в 2 или даже в 3 меньше чем вы! Почему? Да потому что родственники видимо... В общем, думайте сами, решайте сами, но не говорите потом, что мы вас не предупредили! Если сильно хочется в кризис отсыпать, кому-либо денег просто так и посмотреть, что из этого получится, то полный вперед! К тому же ровно через дорогу есть торговый центр "У речного" в котором проходимость выше раз в 17 (по нашим подсчетам). Плюс прямо возле метро строится большой торговый центр.
