Люберецкий городской жилищный трест

Октябрьский проспект дом 11, обслуживает АО ЛГЖТ (ЖЭУ 3), дом 1938 года, УК игнорируют жалобы жильцов много лет о проблемах всего дома, особенно жалобы по кровле, которая ДВАДЦАТЬ ЛЕТ дырявая, и все осадки круглый год заливают здание, представьте себе старый довоенный двухэтажный дом с 11 квартирами, в доме деревянные конструкции несущие, которые за двадцать лет протечек сгнили до трухлявости, стропильная система кровли во многих местах прогнила до трухи, а некоторые балки и вовсе уже треснули пополам и обвалились, в многих квартирах провисшие и деформированные Потолочные перекрытия, в некоторых квартирах обвалились углы провисших потолков и из квартиры через дыру обваленные потолка стало видно чердачное помещение, постоянные жалобы на протечки дырявой крыши не принимаются во внимание УК и соответственно крыша дома с каждым годом всё больше и больше пропускает всесезонно все осадки продолжая разрушать и без того уже гнилые несущие конструкции здания. Собираются огромные платежи по тарифам новостроек практически за дом которому 81 год и который в сквозных трещинах несущих стен, на стенах дома и в квартирах всё гниёт в грибке и плесени покрывается грибком сразу же после сделанного ежегодного ремонта, от УК не добиться выполнения их прямых обязанностей по договору на обслуживание домом. В документации и отчётности имеется акты о якобы сделанных ремонтах которых дом и жильцы не видели сроду. Техники приходящие по жалобам жильцов составляют Акты осмотров которые далеки от реальных разрушений и нарушений. Несколько месяцев требуем восстановление водосточной системы дома, так как дом в ужасном состояние, потолки обвалились и прогнившая балка лопнула на потолке в комнате где находился грудной ребёнок, стены так же прогнили и цемент на который клали кирпичную кладку стен дома превратился в структуру песка и сыпется от физического износа и ДВАДЦАТИЛЕТНИХ ежегодных круглогодичных протечек кровли, дом ПРОГНИЛ НАСКВОЗЬ, дырявая крыша и отсутствие функциональности водосточной системы которую Жэу3 разломали, продолжают в ускоренном темпе разрушать стены дома которые в СКВОЗНЫХ ТРЕЩИНАХ НЕСУЩИХ СТЕН и деревянные перекрытия и деревянные конструкции здания подвергаются не только физическому износу но и многолетними протечками дырявой крыши. Жильцы дома не могут позволить себе повесить на гнилую и трухлявое стену ни карниз , ни какую другую полку либо картину, потому что стены пролиты на столько сильно что на них ничего не держится а только всё гниёт сыреет покрывается грибком и плесенью, всё отваливается и стены кусками штукатурки через несколько дней после ремонта сразу приходит в негодность. Постоянные отписки и отговорки от ЖЭУ 3 и АО ЛГЖТ вот всё обслуживание дома которое мы получаем от нашей УК за 12.000?ублей/месяц с одной комнаты в коммунальной Муниципальной квартире и четыре человека семья. Приборы Учёта воды тоже не ставят ни общедомовые и не добиться установки КПУ от собственника который МУНИЦИПАЛИТЕТ ЛЮБЕРЕЦ
Дом стоит в ста метрах от города Москвы на самой главной улице города Люберцы Октябрьский проспект 11, рядом огромная территория проходит целый пустырь земли без КАППОСТРОЕК от Октябрьского проспекта до пруда УХТОМСКОГО и Администрация не может расселить 11квартир гниющего барака и построить на этой земле современные и необходимые городу УЧРЕЖДЕНИЯ ????????????????????????????????????????????????????

Сейчас осенний период, называемый Бабье Лето. Вчера был самый тёплый отрезок времени. Вчера был +19. Ночью холодно. И моя ошибка было позвать техника-смотрителя. Она намерила. +26
Придётся вызывать. Когда закончится тёплый период.
Остывают стояки и 2 батареи.
ЛГЖТ издевается над жильцами. Может придётся ехать в ЛГЖТ.
Буду требовать, чтобы не издевались.
Ноги замерзают.

С АО "ЛГЖТ" (директор Азизов Мамед Кескинович) успешно общаюсь через суд и государственную жилищную инспекцию. Поделюсь опытом в защите прав потребителя с жителями, вынужденными обслуживать своё жильё в этом АО: услуги не отвечают нормам, незаконные пени, обсчёт при начислении коммунальных платежей и пр. Житель дома 6 по улице Митрофанова.

ОАО «ЛГЖТ» очень закрытая организация. Чтобы от них получить информацию требуется приложить очень много усилий. Организация личного кабинета - крайне неудачна. Подать жалобу практически невозможно. Все жалобы или заявки невозможно посмотреть, также ответы на них. Только в наличии надпись ВЫПОЛНЕНО., а что сделано конкретно непонятно или не соответствует действительности. В начале февраля 2017 года в ЖЭУ № 7 были поданы документы на установку водосчетчика в квартиру по адресу. ул. Л.Толстого, д1/32, кв.28. В начале марта появился техник-смотритель, принес наклейку с номером чего-то и клятвенно уверял, что все будет сделано вовремя. 10.03.17 обратился по телефону в ЖЭУ № 7, когда будут оформлены документы. После многократных заявлений, что документов нет и никогда не было(ксерокопии договора и паспорт водосчетчика) выяснилось, что они лежат под какими-то бумагами и не позже 13-14 марта будут переданы в основной офис. Но не тут-то было. 10.04.17 я снова решил посмотреть в личном кабинете зарегистрирован ли водосчетчик и убедился, что воз и ныне там. Позвонив опять в бухгалтерию ЖЭУ-7, узнал, что ОПЯТЬ ДОКУМЕНТОВ НЕТ И НИКОГДА НЕ БЫЛО. Причем оба бухгалтера трещали так много,что нельзя вставить даже слово. Подставляли своих же сотрудников. И главное, скажите по человечески, что потеряли и попросить вновь ксерокопии, так выкручиваются как нашкодившие дети. Обидно тратить время на ерунду. А Азизову надо сначала навести у себя порядок, а потом баллотироваться в депутаты всех мастей. Без уважения, Пыжов Михаил Васильевич. Написал сгоряча, накипело.

По ул Побратимов дом 30 за январь т г выставлены счета за квартплату певышающую обычную в два раза,В ЖЭУ 8 сказали что это недобор за тепло за 2016 год,Почему перерасход только в нашем доме по ул Побратиморв д 30,Не потому ли что рядом построили Дом быта и наше тепло забирают они,пожалуйста проверте,,Все жильцы возмущены и не хотят оплачивать

Здравствуйте, я проживаю по адресу Октябрьский проспект, д. 403, к. 3, кв. 16. 26 декабря 2014 года ЖЭУ-4 приняло от меня заявление под № 584. Суть заявления состояло в следующем: Под моими окнами, со стороны проездной и пешеходной дороги, сгнило дерево и в состояние сухостоя стоит уже третий год. Причем с каждым днем изменяется в худшую сторону. Либо ОНО свалится мне на окна, либо на дорогу по которой ходят люди и моя семья. ЖЭУ-4 обещало принять меры. Прошло пол года, я звоню технику смотрителю она мне СРУБИМ-СРУБИМ. После этого прошел еще один месяц. Я думаю, что они не собираются решать эту проблему. Прошу принять меры.

Здравствуйте, 23-го марта 2015 года обратились к Вам в связи с перерасчётом жировки за квартплату, т. к. за февраль пришла сумма на оплату в сумме 7543 р. 43 коп. В ЖЭКе по ул. Юбилейная сообщили о том, что у нас не сделана поверка по горячему водоснабжению. 21.03.2015 проведена поверка по ГВС за № 1441. Все документы и ксерокопии, опломбирование и показания были представлены в ЖЭК по месту проживания. Сотрудники ЖЭКа направили Вам все ксерокопии документов, поданных нами. За март поступает жировка опять на сумму 5768 р. 38 коп. Мои дедушка и бабушка повторно обращаются к Вам с просьбой перерасчёта. Их оповещают о том, что в следующем месяце им будет сделан перерасчёт (во второй раз). ПЛАТИМ 2-й РАЗ! В надежде на букву Закона и понятие возраста и статуса. Жировка за апрель 2015 года по почте не приходит. Зверев А. М. 1938 г. р. вынужден приехать с дачи, чтобы лично в ЖЭКе получить жировку, чтобы во время произвести оплату. И снова распечатали квитанцию за апрель на сумму 7507 р. 24 коп. Где справедливость? Сколько можно издеваться над старыми людьми? Сколько это может продолжаться? Моя мама, Зверева Н. А., обращалась телефонным звонком 18.05.2015 в 16:47. Получила в ответ, что документы и ксерокопии о поверке ГВС не поступили. Прошу разобраться в данном вопросе в кратчайшие сроки и сообщить, пожалуйста, по номеру телефона: 8-910-476-30-92. Зверева Наталья Анатольевна. Спасибо.

ЛГЖТ - просто ужасная организация! Все дворы в Люберцах в грязи. Дворники не работают. Подъезды не убирают. По тарифам обман. Для чего нужны техники, не понятно. Уберите дворы и подъезды наконец-то.

Оплата через Сбербанк-Онлайн. Какой гений придумал такую схему??? Если оплата квартплаты со страховкой - вписывай воду и все отлично. А если без страховки - такой функции нет! За то можно менять сумму. Скажите кому нужно сказать за это спасибо?

Буду краток, напишу по сути: 1. Вода из крана грязная с запахом (причем установлен фильт не дешевый). 2. Вместо горячей воды течет теплая. Я считаю ненормальным, что по счетчику горячей воды набегает больше, чем холодной. Причем как все знают, стиральная машина и слив унитаза использует исключительно холодную воду. 3. В батареях также вода теплая, вместо горячей. В подъезде вторую неделю нет света. 4. Дозвониться нереально до вас. 5. Дорога во дворе вся перекопана и уже несколько лет не только проехать, но и пройти тяжело, обязательно пару раз споткнешься. 6. Тарифы на воду и сод. и рем. одни из самых высоких по МО, а качество оказываемых услуг одно из самых гадких.

Добрый день! Обращение жильца дома проживающего по адресу: г. Люберцы, ул. Электрификации, д. 24 коллективу и руководителю ОАО "ЛГЖТ" принять меры по содержанию и благоустройству придомовой территории, в том числе и установка новой детской площадки. После укладки дорожного покрытия в 2013 году, жильцам дома было обещано установить новую детскую площадку, благоустройство прилегающей территории, вокруг дома по ул. Электрификации, д. 24, но так и не было сделано!

Здравствуйте, у меня к вам убедительная просьба, прошу вас срезать все цепи по адресу: Октябрьский проспект, дом 300, там весь двор в цепях, некуда поставить машину, все говорят, что это их стоянка.

Совершенно не хочется мириться с тем, что, вероятно, для ЛГЖТ является нормой - в белой ванне жильцов по улице Попова, 40, вместо прозрачной воды желтую муть на протяжении полутора лет, а в кастрюлях черный осадок в холодной воде! Я все понимаю, не хватает времени или желания! Но, господа, я лично плачу за воду по нормативам столько денег, что могла бы выбираемые мною за месяц объемы просто покупать в "Ключе здоровья"! Может быть надо санэпидемстанции подключать к этому вопросу, потому, что в такой "субстанции" из-под крана страшно ребенка купать, ожидая какой-нибудь холеры!

У нас с мужем в квартире есть ещё собственник (8 кв. м. за ним). Он проживает в Татарстане и здесь бывает крайне редко. У него долг по квартплате 20000 тыс. рублей. Он когда приезжает - одним махом гасит задолженность. Этим летом нам (у которых самое большое была задолженность за три месяца) пришли и отключили электричество без предупреждения. У нас потёк холодильник и испортились продукты. Со свечкой двое суток, обесточенные, как потом выяснилось из-за долга этого собственника! Хотя как нам объяснили в жилищной инспекции (куда мы позвонили узнать) ЛГЖТ не имел права этого делать и это противозаконно. Теперь мы не успели заплатить квартплату за декабрь (у мужа задержали зарплату) и сейчас на мой телефон звонит автоответчик из ЛГЖТ и сообщает о задолженности. Мне звонили рано утром и в три часа ночи, звонят на дню по три-четыре раза! Я не понимаю, что это за кибер атаки такие? Я позвонила в жил. инспекцию в Химки и проконсультировалась. На что мне ответили, что это всё незаконно - что долг по квартплате считается долгом после трёх неуплат, а один месяц задолженностью не считается. И действительно ведь человек может и заболеть и зарплату могут задержать и всё что угодно. Или же мне начали опять звонить из-за задолженности другого собственника? Так какое мы с мужем имеем отношение к задолженности, которую мы не образовывали? Может это ЛГЖТ должно его разыскивать, подавать в суд на него и др. меры принимать?

Дозвониться в Жилтрест не могу. Невозможно дозвониться.( ( ( Это плохо. И лично мне говорит о том, что для работников это совершенно не важно, что у нас простых смертных есть вопросы или другая необходимость в обратной связи. Зато, когда мы должны, - телефон просто обрывают.

С июля 2012 г. мы ждём, когда во дворе д. №3 по Хлебозаводскому тупику спилят тополя, которые могут упасть в окна. Недавно был сильный ветер, думали упадёт огромный тополь в окна. В июле писали письмо в ЖЭК. Через месяц ходили считали тополя. На том всё закончилось. А во дворе деревья уже падали. Рядом детская площадка, стоят машины, ходят люди.

Http://domdvordorogi.ru/ тут алгоритм решения проблем с домом, двором, дорогами. Не надо скандалить с вашей УК. Действуйте по ЗАКОНУ. Есть организации, которые компетентны контролировать работу управляющих компаний. Пищите жалобу в свободной форме в жилинспекцию и копию также отправьте в: 1. Роспотребнадзор. 2. Прокуратура. 3. Министерство ЖКХ Мособласти. 4. Правительство Мособласти. Рецепт проверен, работает. Действуйте. Не теряйте время на скандалы. По факту вашего обращения будет проверка и чаще всего штраф. Я свой дом привел в порядок этим рецептом. Удачи.

По улице Мира, дом 6, балконы в плачевном состоянии. Один аварийный. Никому нет дела. В Жэу 5 ссылаются на отсутствие бригады по ремонту балконов, а в жилтресте заявляют, что все аварийные балконы сделаны. По люберецкому телевидению был показан репортаж от 16 ноября 2011 года где начальник жэу 5 лихо отчиталась о ремонте фасадов и балконов, но по Мира 6 балконы остаются опасными и никакой надежды на улучшение ситуации.

Полностью согласны с теми, кто ругает ЖЭУ! Мат, ругань и высокомерие - вот стиль их работы с жильцами. Паспортистки за мзду прописывают гастарбайтеров на адреса жильцов, товарищи! Приходите и проверьте кто у вас прописан! Поселенцев в платежки не ставят и вы их не видите, а чрез год на ваш адрес приходят письма для узбеков из миграционной службы! ЛГЖТ (трест люберецкий) все покрывает, а над жалобами жильцов только смеется на своих "планерках". Вместо того, чтобы разобраться с этим безобразием, выпытывают личные данные жалобщиков и передают в ЖЭУ-5, которое потом изводит людей по месту жительства. Позор! Позор и мэру, который плюет на положение с ЖКХ в Люберцах, только по местному ТВ выступает: "Я в курсе, мы работаем". КАК вы работаете?

По ул. Попова в д. №6 отсутствует отопление. Неоднократные заявки и жалобы на отсутствие тепла, сотрудники ЖЭУ игнорируют с откровенной наглостью. Наверное у них дома тепло, а до остольных нет дела. С момента начала отопительного сезона уже были жалобы от жильцов. Неоднократно приходил слесарь, трогал батареи рукой, пожимал плечами и уходил не объяснив причины неисправности отопления. Пожалуйста, примите меры. Очень холодно!

За долг по квартплате у инвалидов к квартире по адресу: Октябрьский проспект, некий Чесноков из ЛГЖТ, придя в квартиру, начал угрожать физической расправой, долг обещали погасить и погасили частично, но его это не волновало! А когда у него спросили откуда ещё взялись пени, так он сказал, что если мы их не заплатим, будет ещё хуже. Мол ждите. Сами напросились! Я не аноним, я соседка, подсматривающая в глазок! Будем писать в прокуратуру и по всем сайтам, как антирекламу этой организации. Так мало того, что они у нас вымогают деньги, еще и в сбербанке не принимают для них платежи! Только в терминалах! Это видимо говорит о многом!

Большое спасибо в отдел архива приватизации, той женщине, которая помогла мне в проблеме. Как звать её не знаю, вот её телефон: 559-55-47. Я хотел прописать подругу из Нальчика. Наверное меня вспомните. Ещё раз огромное спасибо. Очень жаль, что Вы замужем.

Дворы в отвратном состоянии. Дороги не чистят, дворников не видно, а если дворники выходят убирать снег во дворах, то их работа похожа на цирк. Один руководит, второй делает вид уборки снега, и в итоге за час работы убрано 20 метров, потом дворники исчезают с чувством выполненного долга, а в итоге падают прохожие и так всю зиму. Мне интересно, кто и как проводит набор этих рабочих и сколько народу это терпеть?

Живу во дворе ЖЭУ-3, только там дворники убирают снег и долбят лед перед ЖЭУ и подъездами, ведь народ больше никуда не ходит, кругом каша из снега, машины вязнут, не то что люди, сапоги жалко и ноги подкашиваются. А к 54 дому только на коньках можно, посыпать не кому. Совести нет у начальников и техников, куда трест и Администрация смотрят? Позор, самый грязный город зимой и летом. Противно жить тут, через дорогу Жулебино, сразу видно. Москва.

В который раз сталкиваюсь с халатным отношением работников ЖЭУ 5, ул. Строителей, д. 2, к. 1. Сидим 3 суток без горячей и холодной воды вообще! В день я трачу по 500 рублей на 5 литровые канистры с водой! В ЖЭКе же объяснили отключение тем, что заливает какая-то квартира и там никто не открывает. Через соседей выяснили, что квартира продана и собственник не появляется там вообще. ЖЭК в хамсой манере ответили на все это, что им по фигу, вскрывать они ничего не будут, и если собственник появится только через год, значит подъезд будет год сидеть без воды! Не знаю, что и делать, ни разу не приходилось с таким сталкиваться, но по-моему они просто не имеют права оставлять жильцов без воды! Тем более сейчас зима, -15 градусов, а трать все зарплату на покупную воду - это вообще беспредел!

На протяжении 3-х месяцев, с периодичностью через день, выключается свет. Это нормально, как мне объяснили, 3-тий день пахнет проводкой в квартире, заявка срочной не является, предложили подождать до вторника, после уговоров согласились прислать пьяного электрика в течении дня. Начальнику ЖЭУ № 4 вообще все до фонаря. Прошу пояснить мне, как можно решить проблему в этом хаосе. Ждем пояснений.

В нашем доме (Октябрьский проспект, д. 8, к. 1) вчера случилось очередное отключение воды, горячей и холодной, 04.12.10. Оказалось, что нас заливают соседи тремя этажами выше. В связи с этим, у нас в квартире произошло короткое замыкание и мы остались без электричества. Вызвать электрика и аварийную службу, которая включила бы стояк, нет возможности, у всех выходные (на телефонные звонки не отвечают)! Хозяин квартиры устранил неполадку, спустя 2 часа после отключения стояка. Аварийная служба не соизволила приехать и включить стояк, ссылаясь на то, что в выходные дни стояки они не включают, т. к. они могут выключить стояки в экстренной ситуации. Вся ситуация осложняется тем, что у нас больной ребёнок, который нуждается в идеальной чистоте с применением бактерицидной лампы и ежедневной влажной уборки. Так как нет электричества и воды, вы ставите здоровье нашего ребёнка под угрозу. Прошу, чтобы ваши законы или привычки изменились в ЖКХ, и в таких ситуациях впредь не страдали жильцы семнадцати этажного дома. По всем вопросам прошу звонить по тел.: 8-909-949-2006, Михаил.

Здравствуйте! Очень большие жалобы на ЖКХ-3, а именно на Лебедеву Е. Е.! Подали заявку в июне месяце на установку батарей в квартире, бегали, звонили к ним каждый день. Всё нас завтраками кормили, в итоге дождались, соизволили прийти через три месяца. А за каждую точку денег берут не мало (за установку батарей). В итоге пришли слесаря и установили нам три батареи, но КАК УСТАНОВИЛИ, это просто жуть какая-то. Теперь у нас батареи весят на честном слове, не одной петли не повесили новой (для чего спрашивается мы их покупали). Оставили старые. Сейчас опять мы боремся за установку краника, чтобы перекрывать воду, для установки вод счетчика. Ну, что же это такое творится, почему мы должны платить такие деньжищи, а отдачи никакой???Только хамство в ответ.

Добрый день, уважаемый ТРЕСТ. У меня к Вам, как вышестоящему органу два вопроса, по работе ЖЭУ № 7. Первый, кто нибудь, когда нибудь, проверял работу ЖЭУ № 7? Разъясню. Я не получаю, на протяжение нескольких месяцев, квитанцию об кварплате, я устала, ходить в бухгалтерию, и делать перерасчет и приносить квитанцию, замечательной, тети -технику, которая сидит через кабинет и говорить, что вы путаете квартиры, положите пож-та, этот квиточек, в соседний подьезд! (Там грудничковый ребенок), данная речь идет, о доме № 7 по ул. Шевлякова. (Я многое могу понять, но я, так же как и вы и они работаю, и каждый раз, мне приходиться отпрашиваться, ехать с Москвы в этот ЖЭК). Дальше. Подьезды, я за год, не видела уборщицу, а говорят, она есть. (и то, что на подоконниках моча и какашки, уже просто сроднились с краской, тому показатель). Зато, нам положили астфальт у подьездов, а старый кто - нибудь будет убирать? Или у нас "зеленые жилетки" только бутылки и бумажки собирают"? Кто нибудь, уберет столб со двора, который является лежачей достопримечательностью. Я очень, надеюсь, получить ответы.

Сегодня 23.02.2010 года ЖЭУ № 8 решило наконец-то почистить 50 сантиметровый снег вокруг домов № 87 и 89 по ул. Михельсона, г. Люберцы (3 девятиэтажки. К работе работники жэу подошли творчески. Кое-как очистив асфальтовые дороги вокруг домов они решили, что жители частного сектора, к которым имеется частный ПОЖАРНЫЙ проезд не нуждаются в аварийном проезде бригад скорой медицинской помощи и пажарной службы и весь вычещенный снег свалили аккурат на въезде на дорогу ведущую в частный сектор, которая в тот момент кстати уже была почищена жителями самостоятельно. Считаю данный поступок не допустимым, оскорбляющим достоиство жителей города Люберцы. По данному факту инициативной группой ул. Михельсона 1, проезд Михельсона будет подана коллективная жалоба в ДМУП ЛГЖТ г. Люберцы и Люберецкую горпрокуратуру.