CENTURY21 Римарком
05.03.2015
Уважаемая Анастасия! Благодарим Вас за предоставленный отзыв о работе ООО «Римарком»! По существу ситуации можем пояснить следующее. Между Продавцом квартиры, которую Вы выбрали и ООО «Римарком» был заключен договор на оказание услуг по продаже его квартиры от 27.11.2014 года. Начиная с 28.11.2014 года мы разместили объявления о ее продаже на сайтах реклам. Далее, уже 03.12.2014 года мы заключили с Вами соглашение о внесении аванса и договор об оказании услуг в сборе и оформлении документов на объект недвижимости. Аванс был получен агентством, так как собственником были предоставлены необходимые полномочия. С этого момента начала проводиться работа по подготовке документов к заключению договора купли-продажи. Правоустанавливающий документ продавца датирован февралем 1996 года, кадастровый паспорт отсутствовал, мы должны были проверить наличие постановки квартиры на кадастровый учет. Была проведена предварительная проверка объекта в общедоступных для использования сведениях Публичной кадастровой карты и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Было установлено, что сведения о квартире в ГКН (Государственный кадастр недвижимости) не содержат ссылки на номер квартиры, в адресе указан только номер дома. В связи с чем, были основания полагать, что в выдаче кадастрового паспорта будет отказано. Но одновременно все-таки нами был заказан кадастровый паспорт. Мы всегда разъясняем клиенту все возможные варианты оформления документа, в связи с чем, Вам было разъяснено, что возможно потребуется заново ставить объект на кадастровый учет, а для этого будет необходим технический план, на изготовление которого одновременно с постановкой на учет нового объекта (18 дней) может уйти около 2-х месяцев. В связи с чем, оформление сделки могло затянуться на два месяца. 09.12.2014 года наш специалист обратился в Кадастровую палату для получения кадастрового паспорта либо отказа в его выдаче по вышеуказанным причинам. Ему был выдан кадастровый паспорт. Отдел оформления, сотрудниками которого являются высококвалифицированные и юристы-практики, в компании работает уже на протяжении 20 лет. Сотрудники отдела работают добросовестно и гарантируют качество и своевременность своих услуг. Документы для сделки были готовы в ранее установленный срок и каких-либо нарушений со стороны ООО «Римарком» допущено не было. Всегда рады помочь нашему клиенту!
Анастасия
