Скажите им, что будете подавать в суд, и они оплатят вам издержки адвоката. Они испугаются и вернут деньги. В случае, если откажутся возвращать, идете к адвокату, далее он все за вас сделает, его работа стоит от 100 тыс. р., которые МИЦ вам вернет, можете еще перед адвокатом сами написать заказное письмо в МИЦ о том, что будете подавать на них в суд, с возмещением ущерба, это стоит 20 рублей. Деньги они вам обязаны вернуть, если проверка не удалась. А вообще, найдите ХОРОШЕГО риелтора через знакомых, и не надо самим искать квартиру, больше можете проиграть.