Руководство ООО "АН" Пять Гор"
Здравствуйте! Руководство ООО "АН" Пять Гор" благодарит Вячеслава за свой отзыв о нашей компании, невзирая на то, что он негативный. Честные отзывы, будь они положительные или отрицательные, помогают нам расти, развиваться, что-то пересматривать в своём подходе к работе. Данный факт имел место быть, в связи с чем хотелось бы внести в него ясность и осветить со своей стороны! Согласно Гражданского Кодекса РФ, договор аренды заключенный между физическими лицами - именуется Договор найма жилого помещения, НО, в быту люди его называют Договор аренды, так как в своём большинстве, люди тяжело воспринимают сухую юридическую терминологию. Из практики - Наймодатели, предоставляющие Нанимателю во владение и временное пользование своё жилое помещение, не осуществляют ни каких отчислений в казну с полученных доходов (ставка налога для резидентов РФ составляет 13 %, которую возможно уменьшить до 6 %, при условии если Наймодатель оформится в налоговой как «ИП» с налоговым режимом «упрощённая система»), и соответственно не обращаются в суд за помощью в разрешении возникших вопросов с Нанимателем, а решают их сами, так как понимают, что вслед за их "криком о помощи", последует "крик о помощи" к компетентным органам со стороны Нанимателя, что принесёт не мало хлопот Наймодателям (ст.198 УК РФ Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица). Отталкиваясь от данной сложившейся практики, мы понимаем, что наименование договора ни каких юридических нагрузок не несёт. Договор Аренды (Найма) несёт сугубо информативный характер. Кто, кому, что передал, на какой срок и кто и в каком размере за это платит. А раз так обстоит действительность, если смысл нагружать людей желающих сдать в аренду своё жильё, незнакомыми юридически верными фразами, типа: Найм, Наймодатель, Наниматель... которые многим режут слух.
