Оксана, если кто-то вас опередил, то это значит только одно - этот кто-то предложил лучшую цену за квартиру и я не вижу смысла Простору отказываться от более выгодного предложения. Поймите, пока между вами и агентством нет договора об оказании услуг, подписанного обеими сторонами и пока вы не внесли залог - в сделке может быть всё, что угодно и цена может меняться и в ту, и в другую сторону. В вашем варианте следовало бы быть более расторопнее.