Из минусов в Переделкино Ближнем только звуки стройки, а сам по себе район хороший, мы здесь уже 3 месяца живем, довольны. Есть магазины в окрестностях, проблем с покупками нет, добираемся на работу на метро так быстрее, чем на машине.
Если про цены на жилье говорить - средние по рынку, дома сдают быстро, советую нашу местность).