Уважаемый Олег, хотелось бы ответить на ваш отзыв подробно. 1) Наше Агентство не отличается самой высокой комиссией в Москве, скорее комиссия среднестатистическая по Москве 3%, это знают все участники рынка и клиенты, обращавшиеся в любое московское агентство недвижимости. 2) Насчет того, что Агентство ничего не делает. Помимо стандартного перечня услуг: - подбор вариантов; - организация просмотров; - внесение аванса за выбранную квартиру; - правовой анализ документов; - проверка всех переходов прав по квартире; - проверка всех зарегистрированных или ранее зарегистрированных в квартире; - проверка дееспособности собственников; - проверка наличия обременений, арестов и ограничений на квартиру; - организация взаиморасчетов; - проведение сделки; - подача и получение документов на государственную регистрацию; - контроль выписки зарегистрированных лиц; - организация передачи квартиры с подписанием акта приема передачи и т. д. мы брались сделать для вас самое главное найти полноценную не малометражную квартиру в Москве, в пределах МКАД за 5000000 рублей в период ажиотажного спроса в декабре 2014 года. Кто продавал или покупал в это время недвижимость понимает о чем я говорю. 3) Насчет юридической чистоты и конкретно выписки из ЕГРП: Вы прислали нам список из 12 документов, которые мы должны истребовать у продавца, куда входили: - правоустановка; - справки ПНД и НД; - техплан; - ЕЖД; - выписка из ЕГРП; - выписка о переходах права; - справка о содержании правоустанавливающих документов; - справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченным в дееспособности; - архивная расширенная выписка; - расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.98 - справка о переходе права на объект жил. фонда до 31.01.98 - справка об участии до 31.01.98 в приватизации; - архивная копия правоустанавливающего документа. Понятна и предсказуема реакция продавца, который продает квартиру ниже рынка, а ему говорят: вот тебе список из 12 документов, некоторые из которых готовятся более двух недель, ты нам обязан их предоставить. Как вы, Олег, пишите, мы же добросовестные покупатели. Любой разбирающийся в недвижимости понимает, что если документы более менее свежие, то больше половины из вашего списка вообще не нужно, а то, что нужно для юрчистоты, мы и сами закажем. А насчет ЕГРП, мы просто предложили использовать возможность получить информацию не на бумажном носителе, а на сайте Росреестра, она идентична, тем более, что информация об обременениях, арестах и пр. дублируется в выписке о переходах права, из чего вы сделали вывод, что мы даже не знаем о ЕГРП. 4) И последнее, пожалуй самое главное. Вы в отзыве советуете не платить комиссию. Мы поняли, что это ваше кредо, кидать и не платить. Это хорошо видно из нашей переписки, где вы всеми правдами и неправдами стараетесь переделать наш договор, чтобы у вас до последнего оставалась возможность отказаться от услуг не заплатив ни копейки. Стыдно должно быть еще и отзыв написали. Наверно потому, что на самом деле получилось не, как вы пишите, "послал их", а мы отказались с вами работать. Будьте честным.
