Министру строительного комплекса Московской области Оглоблиной М. Е. по вопросу застройщика клона ООО «ИнвестСити» ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») Уважаемая Марина Евгеньевна! Прошу рассмотреть жалобу, по вопросу нарушения застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») ООО «ИнвестСити» действующего законодательства РФ при строительстве многоквартирного дома №48 пос. Развилка, Ленинского района, Московской обл, на основании нижеизложенного. В 2008 г. в агентстве ООО «Фирма Риксон» был заключен договор уступки прав требования по договору № РД-08 об участия в долевом строительстве. Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» договорные обязательства по договору № РД-08 от 12.02.2008 г. участия в долевом строительстве не выполнил, в части технических условий по договору ДДУ п. 1, 4 при передачи квартир сооинвесторам в квартирах не было выравнивающей цементной стяжки и электропроводки, что подтверждается смотровым актом от 14.02.2011 г. и подписями жителей. Так, согласно Закону № 214-ФЗ ст. 7 застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Также в соответствии п. 1, 6 договора о долевом участии застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался ввести объект недвижимости и передать жилое помещение в срок 4 квартал 2009 г. Объект недвижимого имущества был сдан 08.02.2011 г., а жилое помещение было передано нам 04.05.2011 г. в одностороннем порядке. В 2010 г. и 2011 г. нами была направлена претензия застройщику ООО «ИНВЕСТСИТИ» на имя генерального директора Шполянского М. Л., которая осталась без ответа. После окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» закрыл банковские счета, изменил название на ООО «ИС» и юридический адрес, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, а ранее в 2010 году Шполянский М. Л. открыл новую компанию клон ООО «ИнвестСити», с которой администрация сельского пос. Развилковское и администрация Ленинского муниципального района по итогам аукциона состоявшего 26.12.2013 г., в январе 2014 года, заключила договор о развитии части пос. Развилки. 18 мая 2012 г. в Савеловском районном суде г. Москвы состоялось судебное заседание по гражданскому делу № 2-3819/12 где было принято решение, о взыскание денежных средств с застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») в пользу дольщиков и вынесен штраф в бюджет г. Москве в сумме 403000 рублей, который также не оплачивается. Дело передано в Управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве, возбуждено исполнительное производство от 05.11.2013 г. № 34854/12/35/77СД. До настоящего момента, застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») не исполнил решение суда. В месте с тем О5.06.2014 г. было проведено заседание Общественной палаты с/п Развилковское по вопросу развития территории пос. Развилка с участием местных жителей, главы администрации поселение Развилковское Маркиной В. С., первого заместителя главы администрации Гаврилова С. А., инвестора Туровского О. А., застройщика ООО «ИнвестСити» в лице нового генерального директора Запенина Р. А. Застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») ООО «ИнвестСити» применяют мошеннические схемы, которые противоречат законам РФ. Застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») не выполняет требования Федерального Закона ст. 6, ст. 7, ст. 10 № 214-ФЗ, а на основание ст. 315 Уголовного Кодекса злостно уклоняется от исполнения решение суда. На основании вышеизложенного, в соответствие Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» прошу обеспечить внимательное, всестороннее, объективное рассмотрение обращения, в том числе дать поручение уполномоченным органам исполнительной власти субъекта Российской Федерации провести необходимые проверки по фактам, изложенным в обращении, дать соответствующие разъяснения, о результатах и принятых мерах прошу проинформировать установленном законом порядке. В 2008 г. в агентстве недвижимости ООО"Фирма Риксон" был заключен договор уступки прав требования, руководителем которого был Запенин Р. А. Данное агентство занималось реализацией квартир от застройщика ООО "ИНВЕСТСИТИ". После окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО "ИНВЕСТСИТИ" закрыл банковские счета, изменил название на ООО "ИС" и юридический адрес, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, а ранее в 2010 году Шполянский М. Л. открыл новую компанию клон ООО"ИнвестСити". Сегодня бывшей руководитель агентства недвижимости ООО "Фирма Риксон" Запенин Р. А. заявил, что теперь я владелец компании ООО ИнвестСити, я её купил! ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ!
