ЖК Баркли Медовая Долина

А когда ключи раздавать будут, не ясно? А то эти повестки уже достали.

Как с помощью технического аудита оптимизировать затраты на строительство ЖК

Компания «РКС Девелопмент» приступила к техническому аудиту проекта ЖК «Баркли Медовая Долина» летом 2020 года в рамках альянса двух компаний-застройщиков – «РКС Девелопмент» и корпорации «Баркли». Главная задача, стоявшая перед РКС: оптимизация затрат, связанных с используемыми отделочными материалами, при сохранении должного качества и общей концепции проекта.

Новые адреса по второй очереди. Про логику не спрашивайте. Проверили по количеству квартир через https://fias.nalog.ru/

Прорисовывается красивая картинка нашего ЖК, а сойдет снег, зеленые деревья под цвет фасадов, думаю тогда будет вообще классно смотреться) Со сроками были проблемы до недавнего времени, но сейчас вроде догоняют во всю. Мы с дочерью уже потихоньку продумываем интерьер нашей двушки, хорошо хоть ремонт не надо делать))

Фасадные работы не завершены на 4 корпусе. Коммуникации до конца не разведены. Отопление в 4 и 6 не во всех квартирах.

Опять пиарная лживая публикация с завышенными % готовности.

Зачем пиарить лживые сроки получения ЗОС? Не готовы они еще к нему. По этому комиссия пришла, увидела объем работ, указала часть замечаний, и ушла до устранения их. Не удивительно, что замечания разные в такой ситуации.

Очень хороший будет микрорайон когда всё достоят когда начнут ходить иволги наземное метро и когда построят ТЦ , летом вообще красота .

Здравствуйте. У меня знакомая купила квартиру в жилом комплексе на последнем этаже. Сейчас жалуется, что очень шумит крышная котельная. В "Медовой долине" у кого-то на последнем этаже есть гул в квартире от крышной котельной?

В фотоальбоме разместила фото по подъездам домов 4 и 6, несколько фотографий домов 5 и 9, полученных от представителя застройщика https://vk.com/album-95963037_277162480 . Ниже справка о ходе строительства по состоянию на 16.03.2021:
Д. 4 и 6:
Завершены:
- фасадные и кладочные работы
- кровельные работы
- разводка коммуникаций
- установка и ПНР котельных, отопление подано во все квартиры
- монтаж и ПНР лифтов
- работы по благоустройству в зимнем варианте
- работы по монтажу МАФ
Идут работы:
- монтаж оконечных устройств инженерных систем
- отделка МОПов (выполнено на 99 %)
- заканчивается предчистовая, идет чистовая отделка квартир (дом 4 – секции Е и Ж, дом 6 – секции А, Б и Д)

Д. 5:
Завершены работы по каменной кладке (внутр. и наружная)
Идут работы
- фасадные работы
- кровельные работы (в стадии завершения)
- работы по прокладке внутр.сетей (в стадии завершения)
- отделка МОПов
- установка квартирных дверей
- остекление балконов
- монтаж лифтов
- установка и ПНР котельной (в стадии завершения)

Д. 7 и 8:
Завершены
- монолитные работы
Идут
- фасадные работы
- работы по остеклению ПВХ и холодное (балконы)
- кладочные работы
- кровельные работы
- работы по устройству внутридомовых инж.систем (в части к.7)

Д. 9:
Идут работы
- монолитные (1 секция – на уровне 6-7 этажей), остальной монолит по дому готов
- кладочные работы (на уровне 3-6 этажей в зависимости от секции)

ДОУ:
Продолжаются фасадные, монолитные, кладочные и кровельные работы, монтаж внутренних инженерных сетей, остекление

Как там стройка,тишина какая то...,никто ничего не пишет...

Фишка проекта в лаконичности оформления и малоэтажности. Вариант за свои деньги достойный! Понятно, что там были сдвиги со сроками, но щас надеюсь наверстают

Зима. Снегопады. К сожалению, в этот раз отрицательный отзыв. Из-за того, что плохо убирают территорию у домов, плохо очищают от снега проезд и парковочные места. Снег не вывозят совсем. Разъехаттся встречным машинам практически невозможно. Я - гость в Медоврй долине. Если бы была собственником, но поставила бы, вероятно, одну звезду.

В продаже около 250 квартир всего осталось. По сравнению с масштабами комплекса это мелочь. Я бы перехватил еще квартирку для сдачи в аренду, жаль только цена возросла. Я то брал на котловане, сейчас такой стоимости не найдешь во всей Новой Москве. Жаль, что не подумал об этом раньше.

Стройка практически стоит уже 3 года,лживые менеджеры каждый месяц придумывают сказки для новых покупателей,после продажи квартиры перестают выходить на связь.

Жду, два года что за стройка ооочень хочется сложить все маты на этого клоуна казинца в конце концов когда получим квартирыыыы)))))

Живу сдесь,класс

14.01.2021 опубликованы результаты проверки 3 этапа строительства, по итогом которой предполагалось получение ЗОС домов 4 и 6. Проверка проходила на основании извещения застройщика от 31.12.2020 об окончании строительства с 14.01.2021 по 10.02.2021. В файле документ в котором прописаны выявленные нарушения. Крайний срок устранения нарушений 19.03.2021 г. Сейчас проходит третья проверка. Напомню: первая проверка по извещению застройщика от 25.11.2020 прошла с 03.12.2020 по 24.12.2020. Результаты публиковались в группе в январе 2021.

Достроят будет здорово

Насчёт 5-го дома, который оказывается тоже проблемный, как и 4 и 6. Нужно писать в прокуратуру как можно скорей. Так как 4 и 6 очень близки к сдаче и строителей там достаточно. А 5-й не только намного далеше от сдачи (в отличии от 4 и 6-го) , но и рабочих там очень мало!!!

Отличное место

Хорошее место!!!

Уважаемые дольщики. По состоянию на 04.03.21г. ответы Баркли о сроках сдачи 2 очереди сдвинулись в очередной раз, теперь на апрель. Однако, по состоянию недоделок 5 корпуса: не готов фасад, отделка подъездов не начиналась, благоустройства нет, отопление не подключено и т.д. сроки завершения 3-6 месяцев при условии финансирования. Судя по видео дольщиков, активность на стройке вялая, рабочих мало, надо писать в Прокуратуру и пусть за Баркли следят правоохранительные органы. Давайте действовать.

Уважаемые дольщики. По состоянию на 04.03.21г. ответы Баркли о сроках сдачи 2 очереди сдвинулись в очередной раз, теперь на апрель. Однако, по состоянию недоделок 5 корпуса: не готов фасад, отделка подъездов не начиналась, благоустройства нет, отопление не подключено и т.д. сроки завершения 3-6 месяцев при условии финансирования. Судя по видео дольщиков, активность на стройке вялая, рабочих мало, надо писать в Прокуратуру и пусть за Баркли следят правоохранительные органы. Давайте действовать.

Как по мне, внешне комплекс выглядит более, чем на класс комфорт, да и отделка клинкерной плиткой недешевая, возможно это связано с тем, что застройщик до этого элитным жильем занимался

Соседи попросили рассказать их историю:

Соседи, всем доброго дня!
Как вы уже наверное наслышаны, у нас в 7/2 кв 50 и 45 случилась беда. .
Всё началось с того, что Евгений из 45 кв обратился к нам с тем, что у него течет с потолка вода. И не просто течет, а за день могло набраться ведро воды. Может даже и не одно. Первый раз вода пару раз капнула летом, но за зиму капель с потолка набирала обороты.
С нашей стороны был произведен визуальный осмотр, в следствии которого мы ничего не обнаружили. Так продолжалось неделю, он приходил, мы смотрели и... Ничего. Потом был вызван инженер и сантехник от УК. Они осмотрели обе квартиры и пришли к наиболее маловероятно выводу, что из-за перепада температуры в отверстии под кондиционер образуется конденсат, который и поступает Евгению в ведро по потолку???? выявлять реальную причину застройщик и УК отказались. Сказали чтобы сами решали и выставляли счет (перевалили все на собственников).
Так прошло еще какое-то время, после которого был приглашен человек вместе с которым собственники осмотрели обе квартиры. В квартире 50 были обнаружены небольшие участки, где шелушилась стена под батареями, но она была сухая. Высота подъема была примерно в один блок поротерма. На следующий день попробовали отключить отопление и посмотреть что будет дальше (пропадет ли течь или упадет ли давление в системе). После 3 часов течь почти прекратилась. Но и ранее было ее ослабление. Из закрытой системы отопления через кран Маевского набралось пол кружки воды. Когда, открыв и закрыв отопление, давление подняли, то воды вышло чуть больше половины кружки. Следующим действием было решено снять приклеенный плинтус и посмотреть, что под ним, при необходимости сделать отверстие в стене с проверкой на сырость. Стена за плинтусом была сырая. А в промежутке между стяжкой и внешней стеной на демпферной ленте замечен конденсат. Было принято решение снять ламинат и смотреть состояние стяжки под подложкой. Ярких проявлений сырости не было, пока не добрались до места разветвления труб отопления в полу (где тройники стоят). Стало понятно, что беда кроется в системе отопления. Приглашенный человек начал вскрывать пол от стены, где подключена батарея к тройнику. На удивление стяжка была выполнена правильно и до ее залития была уложена пленка, что могло говорить о сырости стяжки в любом месте, где была повреждена пленка, но не обязательно там, где реальная течь. Добравшись до тройника была обнаружена течь в соединении труб отопления. Потек тройник, который был сверху за счет перехлеста труб и возникшим изломом под нагрузкой. Сами трубы и фитинги оказались не рехау, как обещали, а одни из самых дешевых.

Представитель ЖК от застройщика, вообще какой то фантастический человек с завышенной самооценкой. На все вопросы или не отвечает вообще, либо отправляет всех в судебные тяжбы. Самая интересная из цитат " гарантия начинается с моменты сдачи дома, а не от акта приёма-передачи "!!!!
Уже неделю мы с маленьким ребёнком сидим без отопления. Ни УК, ни Баркли не предпринимают, каких либо решений.
Так, что те кто еще думает купить тут квартиру, касаемо ваших знакомых, особенно с ремонтом. То пусть хорошенько подумают!!!!

Такие протечки за счет дешевых фитингов, за счет некачественных соединений не единичны. Почти у всех со временем крошится внутри уголок подключения полотенцесушителя, срывает фитинги на счетчиках, везде постоянная накипь на соединениях в сантехнишах. Канализационные трубы под стиральную машину разных диаметров "соединяют" без специальных манжет, просто вложив одну в другую. Душевые кабины текут, сыреют стены (в квартире 45 и эта проблема наблюдается). Межкомнатные перегородки делают не качественно с плохой перевязкой, они трескаются у дверей, в местах крепления подвешанных шкафов. Плитка отслаивается от стен. Окна продувает. Проблем очень много. Да, есть квартиры, которым повезло и ПОКА нет проблем. Но вот такие соединения в полу это бомба замедленного действия. Ниже фото строящихся домов, которое в очередной раз подтверждает низкое качество выполняемых работ в сантехнических системах.

Изначально рассматривали варианты за городом, так как в планах беременность, а растить ребенка в городе ни я, ни супруга не хотим. Баркли стал замечательным компромиссом – практически в центре находится, при этом полностью своя инфраструктура, никакого лишнего шума и на работу ездить совсем недалеко. По деньгам – адекватно, причем квартира сразу с ремонтом идет, довольны вдвойне.

Вчера общался с Валерией по поводу переноса сдачи нашего небоскрёба. Договорились,что приеду в субботу и заберу доп.соглашение и что вы думаете приехал я,а офис закрыт. И очередной раз я убедился в ублюдском и наплевательском отношении. Спасибо Бедовая Долина.

придет комиссия по этой жалобе,а им покажут 4 и 6 дом. И все хорошо во 2-й очереди .Нужно писать о доме 5,а не 2-я очередь . 4 и 6 дом не надо трогать,там в марте может уже и сдадут рвэ.На 5 дом нужно требовать побольше рабочих.Разводку сетей ведь можно делать зимой

Объекты здравоохранения в поселениях Кокошкино и Марушкинское могут построить до конца 2022 года. Как раз к сроку передачи ключей третьей очереди ЖК "Баркли Медовая долина".

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста - какой реальный срок сдачи планируется по 9 дому?
Заранее благодарю за ответ