Факт. АН «Оптимум Недвижимость» более полугода продаёт квартиру: м. Авиамоторная, 1-ый Краснокурсантский пр., д. 1/5. Квартира заинтересовала женщину средних лет, решили вносить аванс. Покупателей смущало состояние квартиры, вид и поведение хозяина и то, что квартира продаётся уже длительное время. Они обратились в компанию МИЭЛЬ и таким образом, я, руководитель подразделения крупой Московской компании недвижимости стала участницей и свидетелем такого же хамского и недостойного поведения исполнительного директора АН Оптимум Кублина Антона Валерьевича. Театр начинается с вешалки, квартира с прихожей. Нас в тёмном коридорчике встретил охранник с требованием исключительно паспортов. Один их посетителей оказался без документа, на, что вызванный Антон Валерьевич заявил: Что же ВЫ без паспорта ходите? Сам Антон Валерьевич не представился, своей визитки и паспорта, статуса и полномочий ничем не подтвердил, вёл себя с первой минуты очень нервозно и странно. Переговоры начались, предоставили оригиналы документов с запутанной историей, судебными решениями и ошибками/исправлениями в право-подтверждающих документах. Предоставили договор с клиентом на оказание услуг. Прошу копию паспорта Продавца (собственника) квартиры. Паспорта и копии, со слов Антона Валерьевича, у них в компании нет. Так с кем же заключен договор на услугу? Тот ли человек проживает в этой квартире? Тот ли это человек, которому принадлежат и квартира и документы? Для профессионала в сфере недвижимости очень странно не иметь и не предоставить копию паспорта Продавца квартиры. Вот здесь паспорт не нужен! А мы, оказывается, придираемся, "отрабатываем комиссию перед своими клиентами". И долги по квартплате огромные!Аванс за квартиру практически нужно внести в размере 50 000 +через несколько дней ещё 50 000 и в общей сумме 350 тысяч рублей в офис компании, они на сделке не практикуют добирать свой гонорар. А будет ли сделка? А вот по гарантии возврата и речи быть не может. Это привело в бешенство Антона Валерьевича, одна лишь фраза: "В случае обнаружения фактов, препятствующих приобретению квартиры." ( Причём стандартная фраза для любого договора аванса или соглашения об авансе). На чём четырёхчасовые переговоры были закончены! Аванс мы не внесли. Вопросы остались открытыми. А "факты", всё-таки нашлись. И очень быстро! Прекрасный УРОК для моего замечательного молодого Эксперта по недвижимости, который является Агентом для наших Клиентов- покупателей. Будьте бдительными, Господа! Тел.: 8 926 435 0129, Татьяна Михайловна Пестрякова.
