Оптимум недвижимость

Уважаемые собственники квартир,,не в коем случае не обращайтесь в это агентство и не отдавайте документы не под каким предлогам (ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР!!!) ОБМАНУТ !!!!!!

Это жидовское сатанисткое черно риэлторскаое контора каторое кидает людей на квартиры жидовская колашникова начальник фирмы сука и кончкенная мразь со сваим любимчиком вилаиес сухомлином и его директром антоном валерьевичом два мудока каторые хотели меня кинуть на квартиру и просят деньги за равботу и работать с ними да хуй им и этим мудокам каторые там рабюотют катроа сатанры и чертей лютых петухов сосать ук чурок чудки пырятые ло хи ч чмошники никогда чс этой конторой неработаете бог и х проклял

Еще раз напишу про людей, которые работают в АН Оптимум. Зарабатывают деньги на обмане, при этом обманывают не только своих клиентов, но и сотрудников. Никогда не связывайтесь с ними. АН Оптимум выкупают квартиры, обманывая собственников. Покупают квартиры в 2 раза дешевле рыночной стоимости, при этом собственники даже не догадываются, что их квартира продалась с дисконтом в 50%.

24 декабря 2014 года г. Москва Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шемякиной Я. А., при секретаре Шамелове Р. Е., с участием представителя истца по доверенности Абрамова В. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8058/2014 по иску Дворяненко имя и отчество, Дворяненко имя и отчество к ООО «Оптимум Недвижимость» о расторжении договора, взыскании денежных средств, морального вреда, судебных расходов, встречному иску ООО «Оптимум Недвижимость» к Дворяненко имя и отчество, Дворяненко имя и отчество о взыскании денежных средств, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят расторгнуть договор № №*** оказания риэлторских услуг по продаже и покупке недвижимости, обязать ответчика вернуть переданные документы на квартиру, взыскать с ответчика денежные средства в размере руб. по оплату услуг юриста, моральный вред в размере руб., а также судебные расходы, указывая на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по заключенному между сторонами договору № №*** оказания риэлторских услуг по продаже и покупке недвижимости от. В ходе рассмотрения дела судом к своему производству было принято встречное исковое заявление ООО «Оптимум Недвижимость» к Дворяненко Т. В., Дворяненко И. В. о взыскании денежных средств в размере руб. в качестве понесенных расходов. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал в полном объеме, обратив внимание суда на то, что со стороны ответчика не предоставлено ни одного доказательства в обоснование их встречного иска. Ответчик ООО «Оптимум Недвижимость» – о дне слушания дела извещался по юридическому адресу, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит первоначальные требования подлежащими частичному удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требованиях отказывает по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что между Дворяненко Т. В., Дворяненко И. В. и ООО «Оптиум Недвижимость» был заключен договор №*** оказания риэлторских услуг по продаже и покупке недвижимости, в соответствии с которым исполнитель обязался по заданию заказчика оказать риэлторские услуги по продаже однокомнатной квартиры заказчика, находящейся по адресу:, кВ. 68, под. 1, этаж 14 (л. д. 11-12). Заявляя требования, истец указал на то, что ответчик в конце июля показал истцам за один вечер три квартиры, состояние и расположение которых не удовлетворили заказчиков. В дальнейшем ответчиком навязывался лишь один вариант – покупка квартиры в строящимся доме. Данный вариант также не устраивает заказчиков. Из материалов дела также следует, что истцом ответчику была направлена претензия об отказе от исполнения договора, и. Взыскать с ООО «Оптимум Недвижимость» в пользу Дворяненко имя и отчество денежные средства в размере руб., моральный вред в размере руб., расходы на оплату услуг представителя в размере руб. Взыскать с ООО «Оптимум Недвижимость» в пользу Дворяненко имя и отчество денежные средства руб., моральный вред в размере руб., расходы на оплату услуг представителя в размере руб. Расторгнуть договор №№*** оказания риэлторских услуг по продаже и покупке недвижимости от г., заключенный между Дворяненко имя и отчество, Дворяненко имя и отчество и ООО «Оптимум Недвижимость». Обязать ООО «Оптимум Недвижимость» возвратить Дворяненко имя и отчество, Дворяненко имя и отчество свидетельство серии, свидетельство серии, договор №№***. Отказать в удовлетворении встречного иска ООО «Оптимум Недвижимость» к Дворяненко имя и отчество, Дворяненко имя и отчество о взыскании денежных средств.

Стратегия компании - КЛИЕНТ ВСЕГДА ПРАВ. Действия сотрудников подчинены Вашим желаниям. Немного таких агентств Вы найдете. Нам не за что краснеть. Мы ПРОФИ, остальное решайте САМИ.

Невоспитанные, непорядочные, про таких говорят: "Мягко стелят, жестко спать". Непрофессионализм, расчет только на доверчивость, хамства и наглости им не занимать. Предостерегаю всех, кто собирается хотя бы позвонить: не связывайтесь. Особенно Калашникова Марина, руководительница данной компании, в прошлом Жигачева, на нее заведено несколько уголовных дел. Весьма специфический персонаж, в кругу риэлторов про нее только отрицательное мнение и отзывы. Ситуация 2014 г. с квартирой на Трехпрудном переулке, её рук дело. Большая просьба к правоохранительным органам: разобраться с этой ситуацией.

Все, что пишут о нас неправда. Ситуации бывают у Всех разные. В управлении компании стоят порядочные люди, и коллектив - это коллектив. Мы не врем, и никого не обманываем - мы пытаемся предложить решение Ваших вопросов, в Ваших же интересах. Форм собственности очень много, вопросов возникающих с ней тоже, и что теперь? Давайте думать, что Все, что связано с недвижимостью - это жулье, а нет - мы будем искать выходы -юридически правильные из любой ситуации, которые будут соответствовать Всем законодательствам Р. Ф. и иже с ними.

В сентябре этого года продала квартиру метро Тушинская через это агентство. Выполнили все оперативно за полтора месяца, собрали документы для покупателя по ипотеки, помогли приобрести квартиру в Троицке и сохранить Московскую прописку, что для меня, как пенсионера очень значимо, да еще и деньги остались для покупки квартиры в Черногории. Всем советую этих ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ребят Александра и Виталия. Спасибо Большое! Дай Бог Вам здоровья!

Абсолютно сомнительная контора. В ноябре 2014 г. пытались посмотреть квартиру (м. Строгино), продаваемую данным агентством в течение месяца, но каждый раз находятся различные отговорки - то агент заболел, то может показать только до 5, то нет ключей, то нет СВЕТА. В итоге дают телефон другому агенту, который опять придумывает различные отговорки.

Благодарю сотрудников "Оптимум недвижимость" за терпение и целеустремленность, открытость и высокий профессионализм. Мой жилищный вопрос не могли решить несколько других агентств недвижимости, но благодаря "Оптимум недвижимость" моя проблема была решена. Спасибо, желаю Вам успехов, дальнейшего процветания, здоровья, долголетия! Томилин Сергей Евгеньевич.

Хотелось бы поблагодарить Виталия за неоценимую помощь, поддержку на всех этапах нашей сделки и просто за отличную работу! Покупали квартиру в районе Новогиреево. Виталия нам посоветовали знакомые, которые год назад работали с ним по продаже своей квартиры. Для нас это был первый опыт купли-продажи недвижимости, поэтому подошли к этому вопросу с большой серьезностью. Перевернули весь интернет, начитались статей, блогов и прочей информацией и поняли, что предстоит долгая и непростая работа. Но все оказалось намного сложнее, чем мы могли себе это представить, и я не знаю, что бы мы делали без нашего риелтора Виталия. На первой встрече мы познакомились, рассказали чего хотим и было приятно, что у нас получилось сразу же найти общий язык. Хотя у нас были определенные требования к квартире (так уж получилось, что мы довольно привередливые), Виталий отнесся к нашим капризам с пониманием и через некоторое время мы уже начали ездить, смотреть потенциальные варианты. Одна квартира нам очень понравилась, она соответствовала практически на 100% нашим требованиям, но тут мы столкнулись с неадекватностью представителей по другую сторону сделки. Чувствовался какой-то негатив, скрытность и мы даже начали думать, что нас хотят попросту обмануть. На первый взгляд сами хозяева квартиры были вполне адекватными людьми, чего нельзя сказать про их риелтора. Было такое ощущение, что он специально вставляет палки в колеса и только усложняет процесс. В общем, мы сразу сделали выводы о профессионализме этого человека и просто не знали, что делать дальше. Но тут все дело взял под контроль Виталий, убедив нас, что не нужно сдаваться и отказываться от квартиры своей мечты и мы сможем выиграть этот непростой бой. Виталию удалось найти и привлечь нужных специалистов, помощь и консультация, которых нам требовалась для завершения сделки. Так как у моего мужа выездная работа, а я воспитывала маленького ребенка, то вопрос по сбору всей необходимой документации и прочих бумажек Виталий тоже взял на себя. То есть нашего присутствия практически нигде не требовалось, за, что я хочу сказать отдельное спасибо, т. к. с грудным ребенком куда-то ездить и стоять в очередях не предоставлялось возможным, да и отпрашиваться с работы невозможно каждый раз. В итоге, нам удалось-таки все завершить и достичь заветное цели – нашу квартиру. Мы хотели сразу закончить все бумажные вопросы с квартирой, так как там была не узаконенная перепланировка, поэтому Виталий оперативно помог узаконить и даже быстрее чем обещал (опять-таки спасибо за работе с бумажками и разъездами в разные инстанции без нашего присутствия), после чего мы наконец расслабились и смогли вздохнуть полной грудью! Виталий стал практически членом нашей семьи, его помощь была неоценимой, если бы не он, его способность думать на 5 шагов вперед, видеть все возможные подводные камни, все обернулось бы для нас очень плачевно. И спасибо за позитив и за то, что в стрессовых ситуациях достойно и уверенно смог найти нужное решение… да и нас успокоить тоже. Своим друзьям, которые тоже хотят поменять место жительства я уверенно советую обращаться к Виталию и Вам, уважаемые читатели, тоже.

Факт. АН «Оптимум Недвижимость» более полугода продаёт квартиру: м. Авиамоторная, 1-ый Краснокурсантский пр., д. 1/5. Квартира заинтересовала женщину средних лет, решили вносить аванс. Покупателей смущало состояние квартиры, вид и поведение хозяина и то, что квартира продаётся уже длительное время. Они обратились в компанию МИЭЛЬ и таким образом, я, руководитель подразделения крупой Московской компании недвижимости стала участницей и свидетелем такого же хамского и недостойного поведения исполнительного директора АН Оптимум Кублина Антона Валерьевича. Театр начинается с вешалки, квартира с прихожей. Нас в тёмном коридорчике встретил охранник с требованием исключительно паспортов. Один их посетителей оказался без документа, на, что вызванный Антон Валерьевич заявил: Что же ВЫ без паспорта ходите? Сам Антон Валерьевич не представился, своей визитки и паспорта, статуса и полномочий ничем не подтвердил, вёл себя с первой минуты очень нервозно и странно. Переговоры начались, предоставили оригиналы документов с запутанной историей, судебными решениями и ошибками/исправлениями в право-подтверждающих документах. Предоставили договор с клиентом на оказание услуг. Прошу копию паспорта Продавца (собственника) квартиры. Паспорта и копии, со слов Антона Валерьевича, у них в компании нет. Так с кем же заключен договор на услугу? Тот ли человек проживает в этой квартире? Тот ли это человек, которому принадлежат и квартира и документы? Для профессионала в сфере недвижимости очень странно не иметь и не предоставить копию паспорта Продавца квартиры. Вот здесь паспорт не нужен! А мы, оказывается, придираемся, "отрабатываем комиссию перед своими клиентами". И долги по квартплате огромные!Аванс за квартиру практически нужно внести в размере 50 000 +через несколько дней ещё 50 000 и в общей сумме 350 тысяч рублей в офис компании, они на сделке не практикуют добирать свой гонорар. А будет ли сделка? А вот по гарантии возврата и речи быть не может. Это привело в бешенство Антона Валерьевича, одна лишь фраза: "В случае обнаружения фактов, препятствующих приобретению квартиры." ( Причём стандартная фраза для любого договора аванса или соглашения об авансе). На чём четырёхчасовые переговоры были закончены! Аванс мы не внесли. Вопросы остались открытыми. А "факты", всё-таки нашлись. И очень быстро! Прекрасный УРОК для моего замечательного молодого Эксперта по недвижимости, который является Агентом для наших Клиентов- покупателей. Будьте бдительными, Господа! Тел.: 8 926 435 0129, Татьяна Михайловна Пестрякова.

Да нас с пятерыми несовершеннолетними детьми Антон Валерьевич пытается выселить из квартиры, выкупив 1/4 доли у моей бывшей свекрови, присылая своих Агентов-преступников. Не дают нам проживать. Ходят в обуви, курят в квартире, ругаются матом. Обратились в прокуратуру, ждем решений. Если кто то пострадал таким же образом, пишите, вместе действовать будет легче. Риелторы Юрий и Захар, которые приходят. Безграмотные, хамоватые, неприятные колхозники.

Отвратительное агентство! Потеря времени и денег! Обращались туда в 2014 г. с целю продать объект. Забирают оригиналы правоустанавливающих документов, получить которые вы не сможете в течении всего срока действия договора (мин. 5 мес!). Через 4 мес. потребовала хотя бы показать их - не показали! Наверное, мой объект уже продали и перепродали! Будьте бдительны! Никогда туда не обращайтесь! (Б. Толмачевский пер., 4, стр. 1).

Продают квартиры в Подольске по договору инвестирования, что запрещено законом и сделки признаются недействительными по суду. В результате покупатель теряет квартиру и деньги.

Это "агентство" особо опасно для людей мало разбирающихся в тонкостях рынка недвижимости, тем, кто очень торопится и просто доверчивым людям! Недавно, поверив в красивые обещания, наигранную дружелюбность и ложную "заботу" о клиенте и "репутации" агентства, я приобрёл квартиру на 900 тыс. руб. Дороже её реальной стоимости плюс долги за ЖКХ в размере 18 тыс. руб. Избегайте посещения ЕДИНСТВЕННОГО офиса Оптимум и общения с их сотрудниками, а особенно с главным в лице Кублина Антона Валерьевича! Я познакомился с одной бывшей сотрудницей (риэлтором) и вот, что она мне поведала: "В Оптимум постоянная текучка, берут в основном приезжих, сотрудников принуждают лгать и выкручиваться ТОЛЬКО ради выгоды агентства, большинство не выдерживает и уходит без оглядки!" Доверяйте только крупным агентствам недвижимости, где нет лжи и базиса в виде корысти и тщательно контролируйте каждый этап сделки! Удачи!

Это агентство, в лице Антона, выступало со стороны продавца в качестве посредника при покупке двушки. Обещали до сделки произвести согласование перепланировки, но не сделали, при этом по электронной почте присылали поэтажку без красных линий, т. е. якобы согласованную. Через неделю после сделки пытались дополнительно получить 50 тыс. руб. Будьте очень осторожны и внимательны при общении с этим агентством! Общайтесь с ними только через юриста или адвоката!

Хочу поблагодарить сотрудников Евгения и Виталия с решением моего вопроса, долго не мог продать долю так как бывшая жена не давала продать долю мою и всячески препятствовала продаже, но Евгению и Виталию удалось найти общий язык и вопрос решился в течении трех месяцев. С Уважением, Молодцов Кирилл.

Обратилась в Оптимум и не пожалела! Мне их рекомендовали друзья, которые несколько раз обращались по жилищным вопросам и каждый раз оставались довольны. Мой вопрос помогли решить быстро. Замечаний нет. Видно, что грамотные специалисты и любят свою работу!

Хочу сказать спасибо Евгению и Виталию за то, что помогли Мне, не знала, что делать просто были долги перед банками и срочно нужно было продать 1 комн. квартиру по ул. Академика Янгеля, и расплатиться с банками и купить себе 2 комн. квартиру в подмосковье, сначала обратилась в МИЦ но там просто месяц продержали документы, и ни одного покупателя не привели, но когда эти мальчики занялись продажей моей квартиры покупатели пошли просто валом, каждый день ходили смотреть, были даже какие то мошенники, но эти ребята быстро оградили Меня от них, а иногда даже два человека приходили и так в течении месяца нашелся покупатель, сделку провели отлично без всяких заминок! Дай бог им удачи во всех начинаниях.

Уважаемые потенциальные покупатели недвижимости! Хотим сообщить, что это агентство не изменяет своим пагубным традициям, несмотря на все негативные отзывы, и продолжает заниматься продажами. В настоящий момент, с подачи руководителя компании Антона на продажу выставлена 2-хкомнатная квартира, расположенная по адресу: Москва, пр. Шокальского, д. 29, к. 1. По размещенной информации, она продается с обременением в лице двух прописанных женщин. Это правда, т. к. я одна из них. Только есть одно "НО". Мы имеем право бессрочного проживания, закрепленного судебными решениями всех уровней. А Антон Валерьевич без тени смущения обещает покупателям возможность нашего выселения. Это заведомая ложь, остерегайтесь обмана. За более подробной информацией можно обращаться по телефону: 8-986-522-42-00.

Огромное спасибо Оптимум Недвижимости. Честно сказать, прочитав отзывы, сперва долго думали, куда идти с квартирным вопросом? Хорошие знакомые надоумили не верить тем грязным инсинуациям, которые написаны справа в колонке "Ругаем". Не верьте. У нас была достаточно сложная ситуация, сами бы не справились. А так всё очень удачно прошло, и ещё деньги остались, и комиссионные очень умеренные. Рекомендуем!

Продают квартиры в доме, который висит на сайте правительства Московской области как проблемный, вот ссылка: http://www.mosreg.ru/news/73277.html Эти квартиры уже никто не продает, т. к. дом строится с 2002 года, а конца и края нет.

Не выполняют договоренностей, обманывают, удерживают документы на квартиру.

Никогда, слышите, никогда, не пользуйтесь этим агентсвом. Нашел объявление в лифте. Позвонил, долго со мной занимался менеджер или консультант. Денег внес и в конце концов КИНУЛИ. Долго объяснять. Не верьте ни одному слову в этом агентстве.

Эта компания продает юридически грязные квартиры и не чурается при этом подделывать документы. Никому не советую туда обращаться. Если у Вас все-таки возникнет такая фантазия обратиться туда, то знайте, что Вам в глаза будут врать с бескомпромиссной подлостью.

Перед новым годом продавали квартиру, покупатель был со стороны этого "агентства". Предоставили все необходимые документы, нам сказали, что не хватает старых векселей, которые вовсе ненужны для сделки. В итоге оказалось, то они вымогали себе комиссию из своего клиента (нашего покупателя), а с нами тянули время и врали, что не те документы. Мы потеряли и время и покупателя. Спустя время, мы случайно встретили этого покупателя он все рассказал.

Удерживают мои документы на квартиру, не выполняют договоренности!

Сегодня звонил по поводу работы, пригласили через суперджоб. Взяла трубку по ходу начальник отдела кадров Ольга Владимировна. Еще так со мной по такому поводу не разговаривали, что не спросишь - в ответ гав-гав, да таким не довольным тоном, как будто я её от пасьянса отвлек. Давно работаю в недвижимости, узнал по своим каналам, самая плохая компания, а их главный Антон вроде думает, что он царь и бог. Не верьте в хорошие отзывы об этой компашке аферистов, их они же и пишут.

Добрый день! Хотелось бы поделиться впечатлением и немного написать о компании "Оптимум Недвижимость". Была сложная ситуация, нужно было срочно приватизировать квартиру с огромным долгом и поменять на однокомнатную в том же районе и чтобы у меня еще осталась та сумма денег на решение других моих личных вопросов, которое требовали быстрого их разрешения. Был приятно удивлен оперативной работой сотрудников. Быстро продали, нашли мне тот вариант, который я хотел. Грамотно юридически провели сделку в один день. Получил деньги, пока решал свои вопросы, содействовали даже в переезде:нашли за минимальные деньги машину с грузчиками, все очень хорошо сработано, придраться не к чему вообще. Поэтому если кому-то нужно, даже хотя бы получить юридическую помощь в квартирном вопросе, то советую компанию "Оптимум Недвижимость". Обращайтесь, не пожалеете.