Инком недвижимость

Здравствуйте! Наконец добралась, что бы оставить отзыв по сотрудничеству с компанией Инком-Недвижимость (Подольск) и отметить специалиста по недвижимости Деракова Андрея Александровича. Я сама безрезультатно занималась продажей своей квартиры на протяжении месяца. Когда только начала, отказывала всем агентам предлагающим сотрудничество. Думала, да, что в этом сложного. Прошло два дня и мою квартиру стали рекламировать все кому ни лень и по разным стоимостям (как в плюс, так и в минус). Спустя неделю, хотелось выкинуть свой телефон в окно, от большого количества бесполезных звонков. Спустя вторую неделю немного стало полегче, но появилась новая проблема, агенты звонили и говорили, что сегодня приведут клиента, но как правило это заканчивалось тем, что за час до оговоренного времени агенты перезванивали и отменяли встречу под разными предлогами, все и не упомню. Из этого всего негатива моё внимание остановилось только на одной компании - Инком-Недвижимость, в лице специалиста Деракова Андрея Александровича. Первый звонок поступил на второй день продажи, договорились о встречи на квартире, беседа у нас велась на протяжении 30 минут. У меня посмотрели документы на квартиру, узнали причину продажи, рассказали все плюсы сотрудничества с каким либо одним агентством (при чём не настаивая именно на своей компании) и минусы самостоятельной продаже. Диалог вёлся совершенно без какого либо чувства тревоги у меня, но по окончанию я всё же отказалась. Решила всё таки сама попробовать, выше уже отписалась по результатам. Второй звонок от Андрея был через четыре недели и договорились о показе квартиры моей. Приехали, покупатели посмотрели и уехали. На следующий день Андрей от звонился и сказал, что выбрали другой объект, тот с которым был договор у него. Я сделала выводы и на следующий день позвонила в Инком, договорилась о встречи и заключила договор на продажу (с 1 ноября). В течении трёх недель нашёлся покупатель, был аванс, была сделка. Быстро, качественно, надёжно. Спасибо Инокму, за подготовку таких кадров. Телефон специалиста по недвижимости курирующего мою продажу 8 926 404 16 45 - Дераков Андрей Александрович. Рекомендую.

Большое спасибо специалисту из "Иком-Недвижимость" (Подольск) Деракову Андрею Александровичу за помощь в решении моего вопроса с продажей (опека) и покупкой квартиры. Весь процесс занял всего полтора месяца (с 7 декабря по 21 января). Процесс продажи проходил очень гладко, вместе с Андреем на показы приходило от 3 покупателей, что повлияло на быстроту продажи и максимальную экономию времени. Покупка прошла также хорошо, Андрей смог точно понять, что нужно и мы быстро определились с выбором. На протяжении всего процесса Андрей показал себя, как грамотный специалист в вопросах недвижимости и просто как хороший человек. Оставлю его контакты, мало ли кому-то потребуется грамотный специалист по недвижимости. Телефон: 89264041645 (Дераков Андрей Александрович).

Хочу поделиться отрицательным опытом общения с ИНКОМ-Крылатское, а именно, с менеджером Константином Мищенко. Если Вам когда-нибудь придется работать с этим агентством, никогда не обращайтесь к Константину, он не профессионал и не умеет работать. Поведение Константина было неадекватным, а его обращение ко мне грубым и крайне некорректным. Все сводилось к тому, что, раз вы хотите купить у нас квартиру, не прибегая к помощи риелтора, разбирайтесь во всех вопросах сами, я вас консультировать, тратя свое «драгоценное» время, не собираюсь. Квартиру, которую я хотела купить в Крылатском, представлял ИНКОМ. Условились выйти на сделку через 14 дней после внесения аванса. На 14-й день я официально получила выписку ЕГРП для проверки чистоты квартиры, а также завершила подготовку остальных документов со своей стороны и готова была выйти на сделку на 15-й день. Однако Константин заявил, что я не уложилась в сроки и, тем самым, сорвала сделку, что работать он со мной больше не хочет (!) и, более того, не собирается возвращать мне аванс (50 000 р). На мои доводы, что у нас нигде не задокументировано, что не выход на сделку в течение 14-ти дней означает потерю аванса, и на мои угрозы по обращению в суд, он просто ответил, - «Обращайтесь куда хотите, аванс я вам не верну». После разговора с руководством ИНКОМ, аванс мне все-таки вернули. Однако я так и не приобрела квартиру, впустую потратила деньги на нанятого мною юриста для сопровождения данной сделки, и, самое главное, потратила очень много сил и нервов. Как позже выяснилось, причиной отказа Константина работать со мной оказалось желание продавца квартиры увеличить ее стоимость, поэтому Константин решил найти нового покупателя, порвав соглашение со мной и попытавшись «наварить» 50 000 руб. Несколько слов о навязанных услугах: 1) Константин отказался заключать обычное Авансовое Соглашение, предложив вместо него на подпись несколько сомнительных документов. На мое возражение ответил, что либо наши документы, либо сделки не будет. На вопрос, почему мы не можем просто заключить договор на аванс, как это всегда делается, Константин прямым текстом объяснил, что таким образом компания уходит от налогов с получаемой комиссии. 2) Константин навязывал услуги своего регистратора стоимостью 15 000 руб, в обязанности которого должно было входить составление договора и оформление сделки в регистрационной палате. Опять же, либо мы платим, либо сделки не будет. При этом драфта договора я так и не увидела. Что же это за риелтор, который даже договор составить сам не может. К слову о его некомпетентности, в размещенном им объявлении была ошибка в этаже и в количестве собственников. ИНКОМУ должно быть стыдно за таких своих сотрудников.

17.02.2015 я оформил договор покупки комнаты. 06.03.2015 я получил документы на право собственности. За время просмотров и оформления у меня не возникало никаких вопросов. Вариант меня полностью устроил. Риэлтор Мезина Инна Александровна, огромное ей спасибо! Договор сх04-006346/1. Рекомендую! Её тел.: 89153404523.

Благодарность сотрудникам отделения Парк Культуры. В октябре 2014 лично занялась продажей своей квартиры в Хамовниках. Публиковала на сайте Циан, было немало звонков и даже показов, но все "покупатели", спустя полтора месяца уже выводили меня из себя, так как толку было мало, а времени тратила на туристические просмотры в огромном количестве. Свои услуги предлагали мне немало риелторов, одной из них была сотрудник Инком - Сайфина Ляйсан, которая смогла убедить меня сотрудничать с отделением Парк Культуры. Приятно, что моя квартира была оценена по стоимости исходя из рынка, цена корректировалась только при моем согласовании. Квартира продалась уже во второй декаде декабря! Сделка прошла прекрасно благодаря грамотным специалистам отделения. Хотелось бы выразить огромную благодарность руководителю отдела Евгению Третьякову и Ляйсан за содействие в моем нелегком вопросе!

Добрый день! Мне хотелось бы выразить огромную благодарность старшему эксперту Елене Ткачевой (отделение Парк Культуры) за хорошо проделанную работу. Я обратился в агентство недвижимости в середине ноября прошлого года: мне нужно было продать трехкомнатную квартиру в Хамовниках и купить две однушки в ЮЗАО. Признаться, я был приятно удивлен: Елена объяснила мне тонкости юридической стороны дела, нашла и показала множество квартир в соответствии с моими требованиями. За мою долгую жизнь я повидал много чего и не раз продавал-покупал квартиры. Ситуации, когда риелтор опаздывал периодически на встречи, разговаривал, как говорят «через губу» и, вдобавок, был еще и некомпетентен; случались со мной часто. Я живу в Израиле и в Москву прилетал только для того, чтобы продать-купить квартиры. Елена поддерживала со мной связь в Израиле: постоянно присылала мне различные варианты, ни один мои вопрос не остался без ответа. Все было оперативно и с долей юмора. В итоге, я купил две однокомнатные квартиры на Никулинской и 26-ти Бакинских Комиссаров улицах (теперь в семье наступила гармония). Елена, спасибо вам большое, что Вы были терпеливы и всегда готовы подстроиться под меня.

Добрый день! Мне хотелось бы выразить огромную благодарность старшему эксперту Елене Ткачевой (отделение Парк Культуры) за хорошо проделанную работу. Я обратился в агентство недвижимости в середине ноября прошлого года: мне нужно было продать трехкомнатную квартиру в Хамовниках и купить две однушки в ЮЗАО. Признаться, я был приятно удивлен: Елена объяснила мне тонкости юридической стороны дела, нашла и показала множество квартир в соответствии с моими требованиями. За мою долгую жизнь я повидал много чего и не раз продавал-покупал квартиры. Ситуации, когда риелтор опаздывал периодически на встречи, разговаривал, как говорят «через губу» и, вдобавок, был еще и некомпетентен; случались со мной часто. Я живу в Израиле и в Москву прилетал только для того, чтобы продать-купить квартиры. Елена поддерживала со мной связь в Израиле: постоянно присылала мне различные варианты, ни один мои вопрос не остался без ответа. Все было оперативно и с долей юмора. В итоге, я купил две однокомнатные квартиры на Никулинской и 26-ти Бакинских Комиссаров улицах (теперь в семье наступила гармония). Елена, спасибо вам большое, что Вы были терпеливы и всегда готовы подстроиться под меня.

Хочу выразить благодарность сотрудникам отделения "Парк Культуры" в лице руководителя отделения Шломы И. А., и в частности отделу № 1 в лице руководителя отдела Третьяковой Е. А. А также сотрудникам отдела № 1 Ткачевой Елене и Российской Юлии. "Инком Недвижимость" - наша семейная компания, это, как семейный доктор, которому доверяешь. Через "Инком" в свое время решили жилищный вопрос мои родители, брат и еще часть родственников. Так, что вопрос выбора у меня просто не стоял. В ноябре 2014 года я обратилась в отделение "Парк Культуры" с вопросом продажи однокомнатной квартиры и последующей покупки двухкомнатной, с использованием ипотеки (ипотека уже была одобрена). Покупателя на квартиру нашли довольно быстро (2 недели), приняли аванс и начали подбирать альтернативу, которая нашлась тоже быстро. И тут начались скачки процентной ставки ЦБ и одобренная мне ипотека подорожала сразу на 7 %! Под такой процент я не готова была брать кредит, сделка срывалась! И тут компания "Инком" в лице Российской Юлии, предложила переодобрить ипотечный кредит в банках партнерах компании. Кредит довольно быстро одобрили (без лишней суеты и с моим минимальным участием) и, как я была удивленна, когда ставка кредита оказалась ниже той, под которую я одобрялась ранее. В итоге: 14 % годовых, двухкомнатная квартира (экономия почти 5 % от ранее одобренной ставки) и огромная благодарность всем вышеперечисленным за оперативность, профессионализм и за простое человеческое участие! Спасибо!

Добрый день всем! Хотелось бы выразить огромную благодарность Инком недвижимость, отделение на Парке культуры, а также одному замечательному риэлтору Жанне. Спасибо за помощь в продаже и покупке квартиры. Несколько раз пробовала продавать свою квартиру с разными агентствами, ничего не получалось. Не смогли подобрать мне вариант. Жанна помогла мне и быстро продать, и самое главное также быстро подобрать мне вариант. Живу и радуюсь. Отличная квартира! Очень грамотный и опытный Риэлтор, сделка проведена безупречно, открытый, улыбчивый, понимающий человек. А также отдельное спасибо всем юристам, руководителю отделения, за то, что у него работают такие замечательные риэлторы. В следующий раз буду обращаться только в ИНКОМ, даже не раздумывая.

Хочу выразить солидарную благодарность от всех участников сложнейшей сделки, в рамках которой принимало участие 7 человек! Низкий поклон, огромное человеческое спасибо, от всех нас, настоящим профессионалам своего дела в отделении Парк Культуры (1-й отдел) - Третьяковой Евгении Александровне и Владыко Светлане Викторовне! Обратившись в компанию Инком, по рекомендации своих друзей, в конце октября 2014 г. за помощью в поиске покупателя своей 3-х комнатной квартиры и подбору двух двухкомнатных квартир, неожиданно для себя попала в ситуацию не контролируемого роста курса валюты и всех вытекающих из этой ситуации последствий. Поскольку сделка предполагала наш разъезд на две площади (две двухкомнатные квартиры), собственники которых, путем мучительных переговоров, изначально согласились продать их как свободные, - отказались продавать! Условия продажи менялись пропорционально нарастающей панике! В итоге.. выбранным мной квартирам нужно было оперативно подобрать в альтернативу - по однокомнатной квартире! При этом, согласовать желания всех участников было за гранью сознания. В какой-то момент, я уже потеряла всякую надежду решить свой жилищный вопрос. Но только сейчас, когда я и мои дети встретили Новый год в новых квартирах, я понимаю, какую ОГРОМНУЮ РАБОТУ провели настоящие специалисты. В таких критических, полных истерии, паники, финансовой неразберихи обстоятельствах, они нашли для всех нас оптимальные решения, нашли слова, нашли аргументы, нашли выход! - чтобы мы все сегодня, с доброй улыбкой и выдохом -"свершилось!", вспоминали все трудности с которыми пришлось столкнуться. СПАСИБО! Спасибо за Ваш позитив, Вашу выдержанность и тактичность, за веру, которую Вы в нас вселяли! Я слышала много разных мнений о компании Инком, но личный опыт дает мне право сказать, что есть в компании люди, которых буду рекомендовать всем! Поздравляю всех с Новым Годом, и хочу сказать, не забывайте говорить спасибо людям, которые помогли Вам осуществить задуманное. мы говорим, что наши мечты сбываются, а тех кто их исполнил быстро забываем. Евгения Александровна, Светлана Викторовна, всех благ в наступившем году! С уважением и признательностью, Людмила Ильинична.

Если Вы хотите быстро и без лишних нервов купить квартиру, то это точно не в ИНКОМЕ! Политика компании- содрать побольше денег с клиентов любой ценой! И методов для этого там предостаточно! Второй раз я пыталась купить квартиру через Инком и ничего не получилось. Кормят сказками, тянут время и повышают стоимость квартиры. Я нашла подходящий вариант по объявлению, оказалась квартира выставлена Инкомом. Долго не хотела с ними связываться (был уже печальный опыт работы с этой компанией и много плохих отзывов слышала), но квартира очень понравилась. Решила рискнуть! Сотрудники Инкома меня заверили, что альтернатива легкая и уже все подобрано и подготовлено к продаже! Я внесла задаток и тут пошел развод! Сначала они сказали, что встроенная мебель в цену не вошла и повысили стоимость квартиры. Потом сказали, что хозяин уехал и надо подождать. Потом еще разные причины находились и сделка откладывалась. В итоге, все это тянулось больше двух месяцев и мне объявили, что теперь цена квартиры выросла на 1 млн. Рублей! Но, что самое возмутительное! эту квартиру они параллельно нашим договоренностям выставили на продажу на другом сайте и продавали за более высокую цену! Когда я это обнаружила и начала возмущаться, мне сказали, что это ошибка и с ней разберутся! Итог: я потеряла время и ничего там не купила!

Отзыв пишу впервые за много лет. Сам вызвался. Эксперту ИНКОМ Рязанский проспект Мусиенко Дмитрию за его работу с меня отзыв. Покупал в ипотеку квартиру, нашел квартиру, которую продавал Инком, понравилась. На следующий день приехал в офис на Рязанском отдавать аванс, Дмитрий предложил Инком в качестве посредника. Вначале сомневался, но решился. В итоге не пожалел. Человек реально порядочный и профессионал, свое дело знает от и до. Он один вытянул альтернативную сделку, тогда как другие риелторы остальных участников, только с умным видом ему поддакивали иногда даже не особо понимая какие дествия должны именно они совершить для своего клиента. Начитвшись отзывов не хотел с инкомом дела иметь, но все-таки есть там реальные профи. Ну и конечно самим не плошать, как-то так.

Долго уговаривали на согласие подписать с ними договор о том, что они помогут найти покупателя на квартиру (Инком севастопольское отделение). При этом говорили неоднократно, что деньги берут только с покупателя, а договор со мной нужен просто, как подтверждение, что я не против их рекламы моей квартиры. В итоге подъехал какой-то молодой человек с болванкой договора, без доверенности, на все вопросы отвечает, что я ничего не знаю и не понимаю, примерно говорит: "Я просто привез договор, это все знают наши юристы". Дальше круче: в договоре указана сумма с продавца на 100 тыс. руб. Объяснение, что "это только для налоговой". Со стороны Инком договор не заполнен, масса пропусков, "которые они потом заполнят", хотя в тексте договора написано, что все пункты договора должны быть заполнены. В общем, очень смахивает на работу мошенников 90-х. Звонили точно с телефона Инкома. Советую обходить их стороной и пользоваться услугами квалифицированных специалистов, но не Инкома.

Планировали купить квартиру по ипотеке у людей, которые заключили сделку с Инком (Арбат). Деньги заложили, но из-за сложившейся ситуации в экономике страны, которая и нас затронула, пришлось сделку отменить. В день сделки Инком взял под расписку 200 тыс. рублей, по закону обязан вернуть, но на контакт не выходит, в офис не пускают. Так что, сто раз подумайте прежде, чем связываться с этой конторой. Причем не только обращаться к ним за услугами, но и покупать у тех, кто к ним уже обратился. Но если они уже повели с вами себя противозаконно, доказывайте свою правоту, юристы у нас в стране хорошие есть и суд! Да, и по ТВ хорошо бы такое показывать, чтобы людей держать в курсе. Про то, как быстро у нас все решится, еще отпишусь!

Октябрь 2014 г. покупка квартиры м. Кузьминки, ул. Окская, д. 6. Сложный разъезд с длинной цепочкой участников, плюс ипотека. Удивляюсь терпению и такту Оксаны Борисовны с каким она "разжёвывала" нам последовательность наших действий, при этом нервную атмосферу недоверия перевела в спокойную рабочую обстановку. Профессионал и позитивный человек. К слову эта пятая сделка купли-продажи с этим специалистом. Пять лет назад покупали "однушку" в Люберцах, потом родилась дочка-покупали "двушку", теперь "трёшка" в Кузьминках. С уважением и благодарностью.

Вот и мы стали "жертвами" чудесного агенства Инком-недвижимость отделение на Савеловской. Итак, я занялась поиском квартиры для покупки, прошерстила весь интернет и наконец выбрала подходящие варианты. По одной из квартир мне по телефону ответили, что это Инком и данная квартира уже продана, но мы можем Вам подобрать похожие предложения. В итоге подобрали 4 объекта и вот первая встреча у подъезда. Стояла милая дама по имени Ирина. Путем долгих разговоров мы выяснили, что квартиры эти не "инкомовские", а просто найденные в интернете. Мы на своем авто проехались по всем квартирам и в итоге отвезли на вокзал к подходящей электричке эту чудо-специалистку. Ни по одной квартире на вопрос "что с документами?", Ирина ответить не смогла, смогла только сказать, что ее услуги будут стоить ВНИМАНИЕ 150000 тыс. рублей! На вопрос, что входит в эти 150 тысяч, внятного ответа мы тоже не получили. Так и распрощались. На следующий день мне поступил звонок от Ирины с вопросом "как у нас дела, определились ли мы?" Мы ответили "думаем, перезвоним, если понадобится ее помощь." В интернете я нашла эту квартиру за реальную ее цену, и риелтор занимался совершенно другой, не имеющий отношения к этой Ирине. И мы решили работать все-таки с прямым продавцом без непонятных посредников. На следующий день буквально позвонила мне Ирина и узнав, что нам не нужна ее совершенно непонятная помощь за 150 тыс. рублей, начала заявлять мне, что я совершенно непорядочный человек. Что я должна оплатить эти деньги за проделанную ей работу по подбору жилья (замечу, что никаких бумаг мы не подписывали и не вступали в гражданско-правовые отношения). В итоге договорились до того, что Ирина меня спросила "а сколько Вы готовы заплатить???" Сказать, что я была возмущена, это ничего не сказать. В итоге мне было сказано оплатить ее телефонные разговоры с теми квартирами и оплатить проезд на общественном транспорте. (Ездили на нашей машине))) Я, естественно, отказалась и мне было сказано "Я сделаю так, что вы эту квартиру не купите!" Ну это верх мастерства этого Высокопрофессионального риелтора! Я как человек образованный в сфере гражданского права и имеющий не малый опыт работы с недвижимостью, была просто обескуражена такими заявками и работником! Про Инком ходят очень негативные слухи, но я не думала, что всё действительно настолько плохо. Избегайте этого агенства, это просто криминал!

"Инком на Таганской" риелтор Татьяна (неадекватная женщина 55 лет). Долго договаривались о просмотре квартиры, риелтор тянул время, ссылаясь на занятость собственника. По итогу спустя 5 дней мы всё-таки договорились о встрече. В квартиру мы попали еще с одним "потенциальным" клиентом Инкома и были в шоке от увиденного. Собственник квартиры вел себя очень странно, ходил с веревкой на шее, в квартире находились еще 3 человека (неблагополучного вида). После того, как риелтор Татьяна начала орать на собственника, чтобы он замолчал и не высовывался мы решили попросить показать справку о вменяемости больного на, что нам был дан ответ, чтобы мы сначала вносили АВАНС, а потом получим справки и все остальное. На мои вопросы, как риелтор собирается продавать квартиру с больным человеком без справок Татьяна начала разговоры о 3-х перепродажах и серых схемах, о вызове врача на дом и о том, что она экономист, а не медик и ничего не знает! Мы стояли в шоке, слушая этот бред, на выходи встретились еще с 1 "потенциальной" клиенткой и я предложила ей не тратить время, когда риелтор это услышал она начала орать на меня, как на собственника квартиры, толкнула в спину со словами: "Пошла вон отсюда!". Такого кошмара и наглости я никогда не встречала, мы просто были в шоке и поняли, что больше никогда не обратимся в ИНКОМ. Вот такое отношение к людям, которые хотят купить квартиру за наличные деньги. Не тратьте свое время и нервы, в противном случае за Ваши же деньги вас спустят с лестницы.

Нашли 3-комнатную квартиру через интернет. Оказалась, что интересы продавца представляет Иком. Договорились о встречи 08.11.2014 г. (риэлтор Бахиркин Юрий Анатольевич опоздал почти на час, заранее нас о своей задержке не предупредил - свинское отношение). Посмотрели квартиру, нас все устроило, в том числе и цена 12 990 000 руб. Юрий пригласил нас В офис Инком на Зубовском бульваре 10.11.2014 г в 16.00 заключить договор аванса, который составляет 100 т. р. В назначенное время мы с мужем были на месте. Нас встретил Юрий, провел в комнату для переговоров, где вдруг выяснилось, что цена квартиры выросла уже на 110 т. р., а также, что мы должны заключить не договор аванса, а договор возмездного оказания услуг (как он объяснил - у них так принято и другого договора они не составляют - БРЕД). На, что мы с мужем отказались, т. к. сами нашли квартиру, а Инком представлял интересы продавца, а не наши и платить ему мы не обязаны! Юрий начал повышать голос, а затем и вообще орать!На просьбу предоставить доверенность, на основании которой он представляет интересы продавца продает его квартиру, он вышел из переговорной, отсутствовал минут 7-10, затем принес какую-то бумажку, на которой было написано Доверенность, никаких печатей на ней не было. На нашу просьбу предоставить ксерокопию паспорта продавца, чтобы удостовериться в том, что продавец реальное лицо, Юрий сказал, что они таких сведений не предоставляют, т. к. они содержат конфиденциальную информацию и, что мы должны поверить ему на слово. Мы отказались, Юрий продолжил на нас орать, оскорблять, что мы ни в чем не разбираемся, что мы понаехали и тому подобное. Короче, Обходите инком стороной, если не хотите остаться без денег, без квартиры и без нервов.

Пригласили на собеседование в офис на Азовской улице г. Москвы. Сотрудник отдела кадров Оксана опоздала на встречу на полчаса, вызов по мобильному сбросила. Я вынужден был уехать, так как не вписывался в свои дальнейшие планы. Позвонив мне Оксана наивным голосом уточнила приехал ли я уже! В остальном к соискателям у компании тоже странное отношение, стандартная анкета похожа на договор сдачи в рабство. Условия работы тоже довольно кабальные. Возможно, для молодых людей 18-25 лет такое отношение в норме, однако мне как сложившемуся специалисту претит.

Менеджер потеряла документы на регистрацию договора участия в долевом строительстве и сказала., что я их ей не предоставил!

Полное пренебрежение к клиентам в офисе Добрынинский, причем источником проблемы является. Мне, как покупателю, сорвали сделку только потому, что руководитель отдела не захотела в субботу принимать аванс, порекомендовав мне изыскать время в будний день и "разок отпроситься с работы". Это при том, что офис официально работает в субботу и воскресенье с 10 до 17 часов. Такое нерадивое отношение к работе сотрудника не заинтересовало руководителей ни офиса Добрынинский, ни в головном офисе компании.

Действительно, не связывайтесь! Но если все таки невтерпеж получить итог из потери денег, квартиры и нервов для всей семьи, то, исходя из своего негативного опыта работы с Инкомом, при покупке квартиры, могу посоветовать: Подстраховка. 1. Все переговоры разговоры договоренности их обещания не желания вносить оговоренные изменения в документы, выдавать чеки за комиссию, предоставлять акты и тд записывайте на диктофон. Тайно или явно – на Ваше усмотрение. Но рекомендую не бравировать, а то они все пакости молча будут Вам делать и на вопросы не отвечать просто. Так, что пусть это будет Ваша страховка на будущее. Так же просите какие то варианты договора и тд скидывать по эл. почте. Так же ключевые вопросы повторно задавайте в эл. переписке на почтовый ящик отделения, в котором работает ваш риелтор (должно заканчиваться на @incom.ru). Даже если риелтор пишет с личного почтового ящика (потом невозможно будет доказать, что именно этот ящик к нему имеет какое то отношение), то копируйте его текст и отвечайте только на их официальный. Это поможет в том случае – если придется писать заявление в УВД. Инком очень любит отказываться от своих слов обещаний. 2. Просите показать паспорт риелтора, а так же его трудовой договор с Инкомом любую информацию, что он туда официально трудоустроен. В инкоме есть практика офиц не трудоустраивать риелторов. А у риелторов есть практика (сама столкнулась) – говорить вместо своих - вымышленные имена. В итоге – вы доверяете каким то тетям и дядям с улицы свои сбережения, а Инком официально к ним вообще отношения не имеет. 3. На подписание любых бумаг идите со свидетелями. Желательно, все переговоры проводить при них – можно каждые при абсолютно разных людях – чем больше тем лучше. Даже если риелтор по рекомендации, даже если подруга или друг, даже если клянется в вечной любви и дружбе. У вас есть лишние деньги и нервы? Нет? Тогда делайте все это! Пусть обижается сколько ей или ему влезет! Как только выявится недочет в ее работе или работе агентства и вы станете бомжом – риелтор первая в вас плюнет и даже не почешется все решить – дружба и любовь сразу испарится. Непосредственная работа. 1. В любом случае, Вам предоставят Договор на оказание услуг с суммой меньше (прим. 67000 р) чем озвучивают комиссию (прим. 250 000 р.). Мотив – типа «уход от налогов». На Ваше усмотрение: либо, согласно законодательству, оплатить в итоге ту меньшую сумму (67000, т. к. согласно, документам, Вы ее и должны), либо оплатить ту, на которую договаривались устно. Но учтите – даже если Вам дадут за нее приходно кассовый ордер (чек), то только за ту, что указана в договоре и если по прошествии времени к Вам придут органы Вас выселять, то вернуть (и то с трудом) вы сможете только то, на, что у Вас есть документ – 67 000 р. 2. Оплачивайте комиссию только после исполнения ими своих обязательств. Хотя от риска это опять же Вас не убережет. 3. Просите включить в договор все, что они устно обещают сделать. Даже, если они всей толпой будут вопить «мамой клянусь! Все сделаю! Че не веришь, нам таким пушистым???» и смотреть преданными и обиженными глазами. Не водитесь на это! Обещают проверку «чистоты» квартиры, найти в срок 2 месяца, страхование сделки, если в итоге вы останетесь без квартиры – бесплатное юр сопровождение либо поиск, за их счет, нового Вам объекта и тд и тп. Пусть пропишут свои обещания, которые они вам вешают на уши, и свою ответственность за это. 100% откажутся – Вам в очередной раз стоит задуматься – а туда ли Вы пришли? Для Вас не будет странным, что они обещают, но ничего не официально гарантируют? 4. Не подписывайте доп. соглашение о включении комиссии в цену за квартиру. Могут присвоить почти все Ваши деньги! У вас уже в самом договоре стоит сумма – этого достаточно. 5. Качественно заполняйте Заявку на подбор жилья! Указывайте все ваши хотелки. 6. После просмотра – если недвижимость не соответствует тому, что Вы указывали в Заявке, то пишите причину отказа. 7. При проверке «чистоты» квартиры – требуйте (!) подписанный их юристом документ –, что выявлено, как проверенно и, что именно проверяли. У юриста тоже паспорт спросите – а то уборщица Вам там распишется. Все это оговаривайте заранее. 8. Просите внутренний их документ, что сделка «одобрена» их руководством. После того, как вы окажетесь на помойке – они могут Вам подсунуть бумажку, в которой будет написано, что сделка оказывается была у них запрещена и Вы сами на свой страх и риск покупали недвижимость, а они ни при чем. 9. Возьмите у юриста или найдите в инете список документов, которые должен предоставить Продавец квартиры, в том числе справки о психическом состоянии. И проверьте их все! 10. При подписании договора с Продавцом – сверьте его паспорт с его же лицом. Может быть просто подставной человек агентства, который похож. С этой же целью найдите соседа, который подтвердит, что продает Вам именно собственник. 11. Обязательно познакомьтесь с Продавцом заранее. И выясните – действительно ли такую то сумму.

С помощью агента Марченко Татьяны и Щербаковой Татьяны (мать и дочь, работают в паре) мы очень быстро нашли квартиру, все оплатили и заключили договор о найме жилья. Оплатили все, что было можно (100% агентские, предоплату за 2 месяца) вот только хозяин пропал перед заселением и подписанием акта. Наши агенты "забыли" проконтролировать получение расписки о получении денег. Сейчас слоняемся по друзьям (денег нет) и ходим в милицию. Агенты обещали вернуть часть денег, оплаченную им как вознаграждения, но обещания так и остались обещаниями! Обходите их стороной.

Хотим написать отзыв о мошеннической конторе Инком Марьино. Этим летом мы продавали квартиру в Марьино и по очень большой ошибке связались с этой конторой и ее персоналом в лице риэлтора, Макушиной Елены Львовны и ее начальницы Москаленко Тамары Владимировны. Один из собственников уезжал за границу и именно этим пытались воспользоваться сотрудники Инкома. Во-первых с самого начала начали занижать цену на сайтах в интернете ниже оговоренной и пытались уговорить нас чуть ли не через неделю сбавить цену на 200000 руб. А якобы «потенциальные покупатели», которых риэлтор Макушина приводила, были с большой уверенностью подставными лицами Инкома. После того, как собственник уехал, одни из таких «покупателей» две пожилые женщины, покупающие квартиру своей 90 летней матери, что уже просто смешно, срочно захотели купить именно нашу квартиру, только на целый миллион рублей дешевле заявленной цены. Вовремя почуяв настоящий развод, мы прервали все контакты с этим агентством и написали письмо о расторжение договора, но это агенство не снимало квартиру с продажи с сайтов недвижимости в интернете более месяца. И очень хорошо, что мы не оставили агентству никаких документов на квартиру. А то они потребовали бы выкуп за эти документы, как часто делают агенства недвижимости. И в течение этого времени мы связались с грамотными риэлторами и юристами, которые подтвердили, что нас хотели просто лохонуть, и можно было бы вообще и без квартиры и денег остаться. А практически все объявления о продажи на интернет сайте Инкома, кроме нашей квартиры, были и есть фейки. Никогда не связывайтесь с этим агентством Инком Марьино. И никогда не оставляйте документы на квартиру фирмам недвижимости.

Люди, не связывайтесь с ними, если не хотите лишиться денег и не получить квартиру! Это мошенники, которые остаются безнаказанными!

Ребята! Не вносите аванс по договору возмездного оказания услуг (ДВОУ). Я приехал вносить аванс, а вместо авансового соглашения, либо преддоговора предложили подписать договор возмездного оказания услуг на 100.000 руб., якобы, у них только такой договор и все. Я, конечно же, отказался и купил эту же квартиру через другое агентство. Развод по полной. Их даже не смущает, что я их коллега и понимаю, что такое ДВОУ.

Жесть! Просто жесть! Выступал посредником при сдаче комнаты, обратился к агенту, с которым уже имел дело, в надежде на честные взаимоотношения. При телефонном разговоре задал вопрос - как будем делить комиссию, он ответил, что 50 % его вполне устроит. После подписания договора этот наглец заявил мне, что ждет, когда я с ним рассчитаюсь, т. е. вместо того, чтобы честно отдать мою долю, он решил потребовать еще 50 % с меня за быструю сдачу. Включил дуру, что мы друг друга неправильно поняли! Вот так вступать в посреднические отношения, не подкрепленные договором с Инкомом. Надеюсь, ты узнаешь себя, Павлик?

В объявлении на Авито нашли объявление о продажи на ул. 800-летия Москвы, д. 12, трехкомнатной квартиры, агент Татьяна оказалась из ИНКОМА. Три раза договаривались о просмотре квартиры, она ссылалась, что жильцы работают и не могут показать квартиру, наконец в 2.10.14 мы стоим перед дверью квартиры. Выходит парень и говорит, что квартира у него в залоге Банка и она не продается. Перезваниваем агенту она говорит, что ничего не знает и бросает трубку. Мы уже начали понимать, что это за агентство, а прочитав отзывы теперь будем обходить стороной ИНКОМ!

Целью фирмы является получить деньги от клиента любым способом. Хотела приобрести у них квартиру. 30.09.2014 г приехала в офис м. Добрынинская для внесения аванса, истеричка начальница все время кричала давайте деньги, хотя не могла предоставить документы на квартиру. В результате, они хотели от меня получить 200 т. р. (100 т. р. аванс + 100 т. р. услуги риэлтора) по сделке, которую бы мы не совершили, т. к. нет жилья было своеобразной приманкой для клиентов.

Я ранее писала, что риелтор с Инком, Прспект Мира, 36, провела сделку в 2011 г., которая сделала нашу семью бомжами. Как выяснилось, риелтор решила залезть в наш карман и провести так называемую "скрытую комиссию". Есть разные варианты "скрытки" - это когда риелтор завышает цену и разницу забирает себе. В нашем случае она выполнила это с помощью договора бронирования с ЖСК (более 275 000 р., которые не поступили в кассу и из этой суммы лично в ее карман попали 150 000 р. - это помимо, оплаченной мною, комиссии 100 000 р.). Ради этих денег она не постеснялась ввести меня в заблуждение по поводу документов по новостройке (врала, что есть разрешение на строительство, скрыла, что назначение земельного участка только для эксплуатации гаражей и эта земля НЕ предназначена для строительства дома. Документы при покупке проверяла юрист Инкома. Так, что "проверка чистоты квартиры" юристом Инкома - это фикция). Договора инкомовцы составляют не плохо, но, в любом случае, это мошенничество. В итоге следствие, по-моему заявлению, выяснило, что риелтор Икома, которая представляется именем Гела на самом деле - Осташова Елена Анатольевна. Так, что Вы обращаетесь в Инком, а Вам врать уже начинают с имени риелтора. Советую всем кто покупал через них квартиры - выяснить у продавца реально полученную сумму, разница между вами оплаченной и им полученной - это и есть присвоенные Ваши деньги риелтором Инкома. Риелтор, под кличкой Гела, кстати, была очень опытной, на хорошем счету, рекомендации мне на нее знакомые давали (выяснилось сейчас, что с ними она провела другой вид "скрытки"), втерлась в доверие, "язык у нее подвешен" не плохо, даже у меня дома из моей кружки чай пила, прям подруга, даже с мамой ее познакомилась. Вообщем, уверенна была в ней полностью. Так, что риелторы в Инкоме хорошо обучены выманиванию у нас денег и не питайте иллюзий, что они с Вами так не поступят, удавят за копейку самых близких и способов на это знают не мало.