Инком недвижимость

Работал с Иком-недвижимость в 2012 году, подбирал коттедж себе с доплатой. Обратился в отделение загородки у Инкома, всё сделали мне быстро и подобрали то, что нужно. Сложности были с оплатой, но это не риелтор Инкома по сути виноват был, просто с другой стороны человек тугой попался. Сейчас хочу дело своё открыть, буду обращаться в Инком знаю там есть направление работы с коммерческой недвижимостью, как раз павильончик снять надо.

Через Инком квартиру себе покупали. Не скажу, что прошло всё очень быстро, т. к. мы ставили условия по разным параметрам, но нам попался агент, который предлагал довольно много вариантов, с нами ездил на просмотр квартир и часто связывался по поводу нашей сделки, какие цены, условия, расположение. Да и в офис когда приезжали, разговаривали нормально - никто не хамил. Не знаю, может повезло, конечно, но прошло всё нормально.

Не знаю чего так все всполошились тут по поводу "Инкома". На мой взгляд это обычное агентство. Единственно, что у него стаж существования большой и клиентов чуть больше. Сама была когда-то клиенткой, попался хороший риэлтор Тамара Николаевна, заключили с ней договор на продажу моей квартиры с доплатой, чтобы купить побольше. Тамара Николаевна была внимательна, часто звонила и держала меня в курсе дела. Но сложилась так ситуация у меня, что пришлось отказаться от продажи квартиры. Расторгла договор с "Инком" без проблем, с меня ничего не взяли, но на всякий случай записала телефончик риэлтора. Агентство как агентство, мне кажется отношение ко всем таким агентствам может сложиться только смотря на какого риэлтора попадешь.

Читаю отзывы и удивляюсь, такое впечатление, что здесь одни тупари собрались. Вас, что под дулом пистолета заставляют что-то подписывать, если вы дураки, то вас и делают. моя знакомая решила купить новостройку, съездила, посмотрела, определилась. на стройке увидела Инком и пошла в ближайшее отделение, там ее раскрутили на комиссию в 200 тысяч, стали искать в инете этот адрес, звоню в тот же инком, только телефон с рекламы взяла, а они удивляются, какие 200 тыс., мол цена от застройщика это вы во вторичку попали. Но и скажите мне кто здесь не прав. Просто моя подруга жопа свою оторвать от стула не хотела вот и попала на 200 тысяч. говорю покажи какой договор подписала, но там просто бред, какой-то подбор, я ей говорю какой подбор, какая проверка. но точно не Инком виноват, а наш тупизм.

Об ИНКОМ много говорят. Говорят положительно и отрицательно, много хорошего и отрицательные стороны выявляют. Я частный маклер, работающий на рынке недвижимости более 10 лет. За всю свою карьеру мне попадались разные контрагенты Инком, как отличные конечно, так и отвратительные и даже мошенники. Сейчас Инком, тоже не лучшая компания конечно, текучка кадров жуткая и найти постоянного эксперта очень тяжело, иногда проявляется просто абсурдная юридическая безграмотность, но все это компенсируется объемами и привлекательной рекламой, клиенты летят на рекламу Инком, как мухи на свежий навоз (мёд).

Самая недостойная компания на рынке недвижимости Москвы. Мы продали квартиру клиенту, которого обслуживала риелтор Фаина из отделения инкома "Зеленый проспект". Такого хамства и непрофессионализма давно не встречали. Мы задержали сдачу квартиры на 3 дня. Ночью в 21.00 часов пришла Фаина с прикупленными полицаями, со своим боевиком в виде юриста (фамилию свою не назвал когда мы хотели сделать фото, он закрывал лицо). Начали орать, оскорблять продавцов, пошли угрозы. Фаина орала, что она начнет выкидывать вещи в окно. Все попытки договориться, даже и деньги предлагали, отсекались сразу. Просто люди получали удовольствие от хамства, скандала. В результате продавцу стало плохо, вызвали скорую, которая предложила госпитализацию. Но Фаину и иже с ней это не остановило. Люди вынуждены были ночью побросать свои вещи в первую попавшуюся грузовую машину, что смогли, и уехать, чтобы не допустить просто мордобития. РУКОВОДИТЕЛИ ИНКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ! Вам не стыдно за своих сотрудников?

Знаете, вот никогда не писал, но решил. Читаю тут и понимаю, что всё зависит от того, видимо, к кому попадёте. Я решил купить квартиру, обратился в Инком Беляево. Мне попался Игорь Костерин. Человек, который не только мне рассказал о том, что я хотел, но и рассказал о том, чего я даже не знал. Он меня впечатлил и мы заключили договор, и через месяц я уже получил ключи от квартиры. Особый привет от жены, она его теперь просто обожает. Поэтому считаю, что люди разные, да, и плохое мы все рвемся написать, а хорошее никогда. Игорю Костерину огромное спасибо. Надеюсь мой комментарий и ему поможет, но то, что я буду всем его советовать - это точно.

Торжественно клянусь: никогда не покупать квартиры, которые продаются через агентство Инком, отделение - любое. Предупреждаю своих клиентов о том, что, если продавец - Инком, обязательно будут сюрпризы перед сделкой - завышение цены, скрытая комиссия, интриги, гарантийные письма, которые не дают никакой гарантии и т. д. Запомните имя - Дорожинская Ольга, отделение Черемушки - безграмотное существо, которое не знает элементарных вещей, необходимых каждому риелтору, но при этом надувает щеки и поливает грязью своих клиентов - продавцов квартиры, благодаря доверчивости которых присвоила немалую сумму в виде скрытой комиссии. Мой клиент - покупатель вынужденно принял условия, которые поставила Дорожинская, так как был очень заинтересован в покупке квартиры, а продавцы даже не узнали, какую сумму они недополучили от продажи своей квартиры. И это помимо комиссии, которую они заплатили Инкому. Граждане, обратившиеся в Инком с целью продать свою квартиру, знайте - ваши деньги воруют!

Хорошо живет Инком-недвижимость Вилар Холдинг офис Проспект Вернадского. Руководитель офиса замечательно защищает своих "кормильцев" - хозяев квартир сдающих комнаты. Реелтор дает ложную информацию, хозяева при просмотре квартиры с вами соглашаются, вы оплачиваете им условленные деньги. НО! Соглашаются и все хорошо только на словах. Когда вы приходите заселяться - Вам хозяева такие условия выставляют, что вынуждают Вас отказаться от заселения (ключи от квартиры не дадим, вещи наши не вынесем из арендованной комнаты, и идите вы отсюда - не нужны нам такие жильцы!). Вы уходите - нормальный человек не оставит же свои вещи в квартире от которой у него нет ключей и куда его агрессивные хозяева могут не пустить в любой момент. ИТОГ - агентство и хозяин квартиры получают деньги, а вы их теряете безвозвратно. Интересно, сколько раз в месяц обе стороны проворачивают такие операции?!

Почему в течение недели не могут предложить ни одного нормального варианта, указанного в заявке! Звонки бессмысленны, варианты выше указанной стоимости, территориально не там, где указано. Морочат голову на протяжении недели! Неприятный осадок.

И мне знаком Инком. Хороший коллектив, и отличная работа. Квартиру в аренду мне нужно было оформить на три месяца, в командировку уезжал. Все оформлено было без сучка и задоринки.

Договорился о просмотре квартиры, риэлтор Инком Недвижимость сказал, что мы первые в очереди. Встреча должна была состояться в 19-00. Добирались очень долго. Наконец-то выбрались из этого ада, звоним риэлтору спросить номер квартиры, в ответ получаем следующую фразу: "квартиру уже сдаем, сейчас подписываем договор". Далее выводы о конторе Инком Недвижимость делайте сами!

Перешел в Инком-недвижимость из другой большой компании, бывшего конкурента, больше 3х лет назад и не пожалел об этом. За все время работы не было задержек в выплате гонораров (причина, по которой ушел из своего бывшего агентства) и, конечно, очень повезло с коллективом. Нравится, что начальство позволяет работать в удобном мне графике - много работать в осенние и зимние месяцы и брать длинные отпуска весной или летом.

Как только узнала, что продавец квартиры сотрудничает с Инкомом, сразу ждала подвоха. Внесли аванс, готовы были выходить на сделку и тут сюрприз! Якобы новый покупатель с суммой сильно больше заявленной! Какое совпадение. Врут и не краснеют! Аферисты и просто нечестные люди, которые хотят обмануть и покупателя и продавца! Думают, что хитрые и никто не понимает их схем! На самом деле идиоты! Лично от меня узнают все о их делах! Не советую никому и жить такому "классному агентству" недолго осталось. Надают по шее.

Пытался купить дом в Подмосковье. Сам нашел объявление в интернете, договорился на осмотр. Съездил посмотрел: на просмотре присутствовал хозяин, (возможно, Т. К. Никто документов не показал) на встрече выяснилось, что документов на дом нет, только на землю ( и те не показали), что "хозяин" уже поднял стоимость на 200 тыс. при этом странно переглядывался с Риэлтэром. Ладно, я дал добро на сделку и договорились встретиться уже у них в офисе на Селезневской. Я приехал в назначенное время, прямо с порога мне сказали, что я должен заключить с ними договор на подбор дома???? И внести 550 тысяч аванс. Я, естественно, отказался и тон сразу поменялся. Зачем вы к нам приехали, спрашивают. Я сказал, что договор на обслуживание у них с продавцом и в стоимость дома наверняка все уже заложено. Вызвали заведующую отделением она села напротив и сказала, что продавец поставил условие я плачу за дом 1 млн. ( дом кирпичный 400 м2!). И 7 млн. За землю. Для того чтобы ему не платить налоги. Я спросил глядя ей в глаза " мы оба понимаем, что тут сейчас происходит" она ответила да и нам лучше проститься. Теперь выводы: не скупитесь на юристов, желательно знакомых. Не платите авансов. Требуйте провести все платежи через банк или ячейку. Помните, Боженька не налоговая инспекция, он все видит. И еще мои подозрения, что этот дом специально выставлен с заниженной ценой для поимки ЛОХОВ на авансы. Вот это объявление не попадайтесь и будьте бдительны!

Полный непрофессионализм и грубость риэлтера отдела «Митино» Рощина Павла привело к развалу сделки! Являлась покупателем квартиры, которую продавал риэлтер отдела «Митино» Рощин Павел. В размещенном объявлении четко говорится, что продажа свободная. Выдержка из объявления «Продается двухкомнатная квартира в центре Митино, выполнен качественный ремонт, стеклопакеты, кондиционер, встроенные шкафы и кухонная мебель входят в цену, уютная, светлая квартира, более трех лет в собственности, свободна». Представитель: Корпорация Инком-Недвижимость «СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, дом ЖСК, отличная квартира с качественным ремонтом, окна на юго-запад, отличный подъезд, в собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Номер лота: вт-0250038». Телефоны: +7 495 363-17-01. При осмотре данной квартиры риэлтер Рощин Павел уверил, что у Продавца квартиры подобрана альтернатива и готовы выйти на сделку. Было заключено соглашение о внесении аванса 04 февраля на месяц. По прошествии месяца сделка не состоялась, по причине якобы большой цепочки алтернативы! Так почему же при осмотре квартиры, при заключении аванса меня уверяли, что все отлично и квартира готова к продаже???! Я прождала целый месяц, но сделка так и не состоялась! Более того…в телефонном общении с риэлтером Рощиным Павлом, мне сообщалось, что Продавец смотрит другие для себя варианты. На встречу со мной Продавец не пришел, мотивацию Продавца риэлтер мне не сообщил, а наоборот сказал, что ему нечего делать на встрече! Мне это не понятно! Я пытаюсь приобрести квартиру, а получается, что я потеряла месяц времени, агентство ИНКОМ даже не поинтересовалось моей ситуацией и не предложила свои услуги и помощь в подборе другого варианта, если это вариант затормозился по причине подбора альтернативы……Хотя в рекламе данной квартиры на сайтах везде прописано «свободная продажа», а в устной беседе перед внесением аванса меня уверяли, что альтернатива найдена и продажа состоится! Аванс за квартиру был возвращен с большим скандалом и придирками! Риэлтер на встречу пришел с большим опозданием, мотивируя, что якобы он в пробке, хотя о встрече договаривались за день. А оказалось, что он был уже в офисе и просто скрывался с соседних кабинетах и не выходил на встречу. Прошу обратить внимание Менеджмента Агентства ИНКОМ на работу сотрудников и полный непрофессионализм, что приводит к ухудшению репутации Агентства!

Моя мечта сбылась, и у меня появилась моя любимая квартира. Скиталась по квартирам долго, устала, и вот обратилась в Инком. В течении 7 месяцев искали варианты. Купили, и помогли мне оформить еще и кредит. Квартира хоть и не новая, на вторичном рынке, но она такая классная. Спасибо агентству.

Хочу выразить свою благодарность за очень качественную проделанную работу сотруднику Инком-недвижимость, Якоб Стэле Владимировне (8926-05-65-603), отделение Китай-город. Три недели искала с другими риэлторами жильё, только время убила и нервы, обратилась в Инком, со мной связались очень оперативно, сразу поняли, что мне нужно, за 2 дня нашла, что искала. Стэлочка, СПАСИБО тебе за превосходную работу и за терпение. Удачи!

У нас соседи в однушке ютились с двумя детьми. А потом решили расширить свои "хоромы". Я с их детками сидела, а они в компанию Инком ездили. Месяца через два, муж помогал им переезжать. Я и не ожидала, что так быстро. Хорошо, что и купили недалеко от нас, практически в соседнем доме. В гости к ним ходим.

24 февраля 2014 года договорился о просмотре однокомнатной квартиры по адресу 3-я Богатырская улица, дом 3 (Богородский район) с "экспертом" Инкома Дородним Владимиром Константиновичем, т.: 903-731-71-85, 916-960-64-29. В базе Инкома на эту квартиру была обозначена цена 5800000 руб. Как выяснилось, этот "эксперт" применяет характерный прием с целью формирования видимости ажиотажного спроса. Договаривается со всеми клиентами на просмотр в один день практически в одно и то же время. Так случилось и со мной, когда 24.02.14 г. около 20-00 я прибыл на просмотр вышеуказанной квартиры. "Эксперт" встретил меня возгласами "уже семь клиентов", а другой семье, находящейся в это время в квартире, указывая на меня настойчиво повторял "очень много желающих купить, быстрее решайтесь, вот еще один". Причем "эксперт" не имел на руках даже ксерокопий правоустанавливающих документов. В итоге, как выяснилось, эти разводилы подняли цену до 5900 000 руб. и нашли покупателя путем банального психологического столкновения клиентов. "Без лоха и жизнь плоха". Полагаю, именно такой девиз должен висеть на дверях этой шарашкиной конторы.

Работаю на вторичном рынке. С коллективом отношения теплые, дружеские, помогаем друг другу. Знаем, что работы хватит на всех. Клиентов не делим. Каждый знает свое дело.

Я довольна сотрудниками компании Инком. Обратилась к ним, когда хотела купить квартиру. Деньги были, но для полной оплаты не хватало чуток. Мне нашли в кротчайшие сроки квартиру и помогли оформить документы на кредит. Спасибо. Теперь обустраиваю свое гнездышко.

ИНКОМ занижает цены на квартиры на своем сайте. ПО телефону цена оказывается на полмиллиона дороже!

Просматривая объявления о продаже квартир, мы наткнулись на подходящий вариант. Однако, цена этой квартиры была для нас высока. Квартира продавалась через ИНКОМ. Мы обратились в данное агентство и объявили, что квартира нам интересна, но за меньшую цену. Через некоторое время нам позвонил агент Юлиан (Тургеневское отделение ИНКОМа) и сказал, что есть интересный для нас разговор касательно снижения стоимости, но нам необходимо приехать к ним в офис. Мы, естественно, согласились. В офисе нас встретил Юлиан и его руководитель Черкун Ирина. Как они были милы и мягки!…)))) Такие сладкие!. Прямо душки….))) В общем, они сказали, что есть возможность снизить цену на 1,5 млн. и что предварительное согласие на это от продавцов получено. Мы выразили желание еще раз посмотреть квартиру. После просмотра у нас возникло четкое ощущение, что хозяйка квартиры ничего не знает о цене (на которую она, по словам Юлиана и Ирины, дала согласие). Хозяйка так прямо и заявила, что решение еще не приняла и ничего о новой цене не знает. На следующий день нам позвонил Юлиан и радостно сказал, что мы можем вносить аванс 50 т. р. На мой вопрос относительно согласия хозяйки, он уверил меня, что нашел ей альтернативу, она уже ее видела, полностью согласна и даже желает поскорее продать квартиру. Мы договорились о времени встречи для внесения аванса. Однако, прежде, я просила направить мне договор, которым будет оформлен аванс и зафиксировано обязательство сторон совершить сделку по определенной цене. Юлиан обещал. В день внесения аванса я несколько раз звонила Юлиану и напоминала о его обещании выслать мне договор. Он все обещал… обещал… (мотивируя задержку тем, что никак не доедет до офиса), говорил, чтобы я не волновалась, что договор простой, они по нему уже 15 лет работают. И за полчаса до изначально оговоренного времени встречи выслал – таки! Однако, вместо чистого и прозрачного договора аванса на 50 т. р. (или предварительного договора купли-продажи) я получила чистый договор возмездного оказания услуг на 100 т. р. По данному договору, который именовался «Договор на оформление в собственность выбранного жилого помещения», мы должны были оплатить услуги ИНКОМа в полном размере, который составлял 100 т. р. и что мы осознаем посредническую деятельность агентства. Я позвонила Юлиану и сказала, что он, вероятно, ошибся… Юлиан извинился, но потом перезвонил и сказал, что это и есть договор аванса! Что мне не надо смотреть на сумму и текст, что я должна спокойно подписать его, а потом они сделают приложения к нему и мне ничего не надо будет платить. Мне даже юрист их звонила (Олеся) и объясняла, что вообще они не высылают договоры! (это меня удивило!), что заключая такие договоры, им легче платить налоги (! Что меня удивило!) и прочую чушь! В общем, удивительные люди.)))… Я категорично отказалась подписывать ЭТО! И сказала, что если, действительно, есть договоренность с продавцами на оговоренную сумму, я готова подписать только чистый и прозрачный договор аванса (предварительный договор) непосредственно с продавцом хоть завтра! Мы с мужем подумали: если Юлиан и Ирина не лгут и действительно согласовали сделку и сумму сделки, то им самим выгодно быстрее продать и получить свою комиссию по договору с продавцом. А если лгут, то не позвонят нам… Нам НЕ перезвонили…

Инком супер компания, работаю там и радуюсь каждый день. Тут квалифицированные сотрудники и учителя. Бесплатное обучение, белая зарплата, отпуска как положена и ещё много плюсов. Работая в Инком взяла ипотеку на квартиру со скидкой про процентам! Сейчас готовлюсь стать наставником, чтобы обучать молодых и зеленых! Ура!

Моя сестра не так давно квартиру себе хотела купить (она конечно ее и купила. Мы когда обратились в одну фирму недвижимости и заключили договор, то нас гоняли по квартирам, которые и не собирались продавать. Сестра расторгла договор. Решили обратиться в ИНКОМ. Заключили договор, обговорили нюансы. Три месяца походов и квартира куплена. Никаких заковырок не было. Все прошло гладко и чисто. И квартиры были хорошие. Сестра все никак выбрать между двух не могла. Мы довольны обе. Сестра довольна работой сотрудников ИНКОМа, а я тем, что довольна сестра.

В 2012 году обратилась в компанию Инком. С целью приватизации и продажи квартиры. Спустя 2 года квартира не была даже приватизирована. с меня взяли 35 т. р. взамен риелтор (Иорданиди Инесса Фёдоровна) дала расписку написанную от руки. Когда срок договора закончился, я потребовала свои деньги назад. В итоге Иорданиди И. Ф. отказалась возвращать деньги, добавив при этом, что ничем я не докажу, что она их брала. Когда я добралась до её руководства, то выяснилось, что они ничего даже не знали про деньги. В итоге спустя месяц всё пытаюсь вернуть деньги. Уже писала жалобу ген. директору. Обещали вернуть. итог таков: работают там одни мошенники, не хотите тратить своё время-не обращайтесь туда.

Агент Андрей Петров с новокузнецкого офиса - хам и быдло. Втерся ко мне в доверие при аренде квартиры. Их руководство не хочет решать проблему.

Пришла в отделение Инкома на м. Бабушкинской (ул. Менжинского, дом 15, строение 2), общалась с агентом Светланой Киселёвой. Я хотела продать свою квартиру с подбором альтернативы, реальная рыночная стоимость которой 14-14,5 млн. Светлана меня начала ориентировать на 13,5 млн и запросила за услуги 650 тыс. Таких цен на подобные квартиры в принципе нет. То есть, они говорят клиенту, что его квартира стоит меньше, чем есть на самом деле, а сами потом продают дороже на 1-1,5 млн., почему-то думая, что клиент не может пробить их по интернету, чтобы проверить как они выставили его квартиру и кладут эти деньги себе в карман. И они нагло занизили цену на квартиру на 1-1,5 млн и нагло завысили цены за услуги. При этом, Киселёва всё это мне втирала с наглым видом, с мерзкой улыбочкой, явно держа меня за идиотку и явно мысленно уже планируя, на что она потратит деньги от сделки. Ещё Светлана Киселёва дала мне посмотреть распечатанную из cian.ru базу, где были квартиры, которые я уже смотрела в интернете, выдавая это за базу Инкома. Вобщем, мало того, что цену рыночную занижают на квартиру, так ещё и базу свою нормальную предоставить не могут. Люди, не обращайтесь в Инком! Не тратьте своё время зря!

01 февраля увидел информацию о продаже квартиры в нужном для меня районе. Звоню по телефону, попадаю в офис Инком-Академическая. Там девушка-секретарь даёт мне телефон риэлтора Всеволода, ведущего данную квартиру. Звоню ему. У него никакого интереса к продаже данной квартиры! Говорит: "Я узнаю у собственников, когда можно будет посмотреть и перезвоню." Проходит час, другой - никто не перезванивает. Звоню опять в офис, рассказываю ситуацию, интересуюсь могу ли я посмотреть интересующую меня квартиру с другим риэлтором. Нет! И никакой заинтересованности в потенциальном покупателе! И ведь они с продавца той самой квартиры не малую сумму за продажу взяли (как минимум от 2%, а это в моём случае около 200 000 рублей или более)! Мне ни раз предлагали заняться моими вопросами, различные отделения Инкомов, ни за, что не буду иметь с ними дела! Какие у них сотрудники, так и дела делают (ну и гарантии качества при таких подходах соответствующие)! Не рекомендую!