НДВ-Недвижимость

Более вежливого общения, чем в НДВ, я на самом деле мало где встречала. Сочувствую, что не повезло. Но, честно, диаметрально противоположное с Вашим ощущение осталось, очень довольна тем, как со мной общались, ни грамма раздражения, ни грамма негатива. Только это меня тут задержало. А Вам, кстати, раз такое дело, надо было там и пожаловаться. Думаю такие менеджеры никому не нужны, и руководство бы сквозь пальцы на это не посмотрело бы.

Никому таких клиентов не пожелаю.

Как-то не густо по этой новостройке. Только и нахожу вот такие разрозненные непонятные совсем отзывы. Не знаю с чем связано, с ранними сроками (по фото опять же) или с чем-то ещё. Больше вопросов по нему чем ответом, а информации толком НИКАКОЙ. Перевернула интернет уже в поисках жилья в этой ценовой категории, и всюду не дела так случаи, есть какие-то останавливающие факторы. В основном с дорогой всё плохо ( ( и с пресловутой инфраструктурой. А, как тут - в общем не понятно. Можно подробнее. Кто хоть строит? Пишут то всегда красиво, а вот на деле оказывается, полный швах.

Почему мало пишут? А вам сколько надо))? Цены действительно низкие такие, от 2-х с небольшим миллионов начинаются. Эхх. Были бы лишние, тоже бы рискнула, под аренду сойдёт, а там вообще, как знать, может и не только. А между прочим на сайте у НДВ смотрю сейчас, уже есть и купленные квартиры, и по нескольку в каждом корпусе, кстати. Лёд тронулся, однако. Конечно первыми, как всегда, в ход пошли однушки недорогие, хотя там метр и дороже. Не очень то и выгодно их покупать, по мне, так лучше занять-перезанять, но хотя бы на двушку наскрести, это уже хоть на что-то похоже.

Согласна, однокомнатную брать - самое не выгодное дело, если есть хоть малейшая возможность, надо конечно брать жильё побольше. Даже у двушек уже разница в квадратном метре ощутимая, не говоря уже про трёхкомнатные. Не знаю, пока о Красногорском, конечно, сказать ничего не могу. Исходя из написанного на сайте "НДВ", вроде ничего, исходя из своего жизненного опыта - возможно не слишком быстро будут строить, хотя опять же, слишком, рано, и говорить об этом тоже пока повода нет. Мне нравится, что местный застройщик, у них действительно там какая-то выгода своя, связи, возможно правда, получается за счёт этого делать дешевле. Да и если строил уже, хоть какая-то гарантия, хотя какая-то надёжность.

Хочу взять в шестом корпусе Красногорский, с видом на речку, но его пока временно сняли с продажи, какие то там неточности в документах допустили. Внесла предоплату, забронировали, ждём. Прекрасно отдаю себе отчёт, что долго придётся в режиме новостройки жить, что первая очередь, первые дома, за которыми ещё весь микрорайон будет строиться. Придётся мириться с грязью и раздолбанностью дорог, и перебоями с коммуникациями, но к сожалению, или к счастью, цена сейчас сыграла решающую роль. Надеюсь на лучшее, может повезёт, не будет тянуть резину, а будут нормально строить. В любом случае только время покажет. Всем удачи! Микрорайон должен по итогу получиться хороший, места там классные, вдалеке стоят очень крутые особняки, чистый воздух, недалеко Москва. Только, конечно, надо отдавать отчёт, что до комфортной жизни там ещё ГОДЫ.

Да, понимаю ваши переживания, конечно это всё нелегко будет, возможно и дольше чем предполагается. Но, тут существует одно весомое но, вы берёте за минимум цены, таких цен уже больше не будет, даже когда остальные дома запустят в продажу и они также будут с котлована. Цена уже и так за неделю с небольшим на полторы тысячи выросла, а это только начало. Так, что не думайте и не жалейте, зато вам удалось взять намного дешевле, чем будут брать все остальные. Помню, что точно также было в Царицыно, тоже НДВ продавали. Там первую очередь, первые корпуса продавали с котлована, когда ещё ничего не было, и ТАКИХ дешёвых цен уже не было, кто успел тот успел. Точно такая же история сейчас и с Красногорским. По документации я траблов не вижу, в порядке всё, а это ИМХО самое главное на, что надо смотреть, остальное приложится.

Не показатель цена вовсе, что дольше его строить будут или не дольше. И именитость застройщика сейчас тоже не показатель. Вот молодые и неизвестные бывает ровнее и чётче работают чем именитые и старые, так рассуждать, не правильно это. "Град" строил до Красногорского, и строил не мало и не плохо. Отзывы в интернете если поискать, то можно найти. Стройку сейчас огораживают, снимают верхний грунт, грейдером, экскаваторами. Ездил смотреть сам, без агентства, еле нашёл. Нет пока ничегошеньки, ни указателей, ни объявлений. Офис кажется ещё не открыли.

Может быть уже и открыли в Красногорском офис, позвоните узнайте, я на неделе звонила, сказали несколько дней и откроют. Только я по ипотеке консультировалась, там другой отдел, я больше ничего не спрашивала. По ипотеке, кому интересно, кредитуем Московское ипотечное агентство. Порядка 16 ипотечных программ там, и на любой вкус и кошелёк подобрать можно. Есть даже с первоначальным взносом от 20%, в общем много чего есть, как мне объяснили, что у них самые разнообразные возможности, одни из самых привлекательных программ. Пока вот только оно кредитует, других нет.

Решилась на квартиру в мкр. Красногорский, взвесив все за и против, решила, что рисков не больше и не меньше, чем где либо ещё, а за такую стоимость, уж лучше возьму здесь. Однокомнатных практически не осталось, я одну из последних взяла. Только на сайте у НДВ их вообще уже не было и тогда, по звонку, и по приезду несколько ещё оказалось. Во вторник еду платить. У них там какая-то хитрая система оплаты аккредитивом, посмотрим, что это такое.

Скажите пожалуйста, а Красногорский, что, правда уже на ДДУ перевели? Т. е. покупающие сейчас уже по ДДУ получается покупают? К последнему высказавшемуся вопрос в частности - так понимаю, только сейчас ведь покупку оформляете? Так ли это на самом деле? Тоже хочу вложиться на ранней стадии. Красногорский район для меня удобен.

Да, народ уже покупает по ДДУ, во всю уже пишут отзывы. Не знаю, хорошо это или плохо, я разницы не понимаю, но потому, что люди говорят, вроде, как это хорошо конечно, как бы больше гарантий для покупателя. У меня вообще первый раз мысли, чтобы брать что-то на котловане, никогда подобного опыта не было. Хочется просто вложить деньги, и вроде, как за такую сумму, если можно купить квартиру, то это наверное будет самым лучшим расходованием денег. Как говорится, лучшие инвестиции - инвестиции в недвижимость. От станции Нахабино там пешком, если был кто, скажите, примерно сколько по времени идти?

Как раз, чтобы просто вложить деньги, это по-моему отличный вариант. От станции там 10-15 минут пешком, совсем недалеко. Мне кажется в основном москвичи и будут брать. Ближнее Подмосковье сейчас очень хорошо котируется среди москвичей и в Москве работающих. Ездить стало удобно, дороги нормальные, кое-где метро делать собираются, да и сама Москва расширяется. Так, что это расстояние вполне себе котируется и для продажи последующей, и для жизни, при желании. ДДУ конечно это хорошо! В идеале, всё по ДДУ продаваться должно, просто у большинства на ранних этапах стройки не выходит сделать документы все, вот и продают по пред. договору. А Красногорский-то в этом плане вообще безпроблемный.

Генподрядчик, в конце апреля приступить должен, вернее в конце уже этой недели. Посмотрим, как оно там пойдёт, сейчас пока, что котлованы роют, но как то вяло. Будем надеяться, что с приходом этой чудесной компании работа наконец-то закипит. Кстати, о том, что компания иностранная, не слухи, действительно генподрядчик «АЛЬФА ИНЖЕНЕРИНГ и КОНСТРАКШН», дочерняя структура «АТК ГРУПП», которая работала в Турции, Европе, теперь будет работать и у нас. А вообще я за подобные нововведения, мне кажется порядку в таких компаниях больше, более аккуратно работают, и в плане сроков, и в плане качества. Уже имела дело с новостройкой от застройщика - совместно с иностранной фирмой.

Хотелось бы увидеть свежие фото Красногорского, к сожалению выбраться самой пока не получается. На следующей неделе планирую. Дети болеют один за одним, ну никак просто! Если есть фото, пожалуйста, поделитесь. Очень интересно, что там сейчас происходит, работает ли на стройплощадке техника, и в каком объёме? Просто то, что выложено в топик старте, уже давнишнее, хоть какая-то работа там за это время началась?

Появилась возможность забронировать квартиру в 6 корпусе, с видом на речку, для тех кто хотел. Ошибки устранены вроде как, по крайней мере мне его уже предложили, хотя, спрашивал сам, на сайте он ещё не появился кажется. Кто-нибудь знает где будет располагаться паркинг? Что то я теперь призадумался, что не поспешил ли с выбором корпуса, вдруг далеко до парковки ходить будет? Менеджеры на этот вопрос отвечают, что то невнятное, подтверждают, что будет, на 900 машин, но конкретное место. загадка осталась для меня. В следующий раз буду допрашивать с пристрастием.

Строить-то его начали, или нет пока? Мне знакомый сказал обратить на Красногорский внимание, якобы, по соотношению цены и качества он выгодный, смотрю. И пока что-то информации по нему по крупицам собираю. Что не дорого это понятно, не спою даже, очень не дорого даже можно сказать. Но что его только-только начали, или не начали вообще пока, это я поняла уже. Не опасно вот так вот брать на такой ранней стадии, есть уже кто взял, народу то много хоть? И что за банки его кредитуют. Вроде говорят, что в любом агентстве можно застраховать сделку, приобретение, от долгостроя, от причин, не зависящих от покупателя, у НДВ это возможно? Вроде на слуху их название, не должно же без году неделя работать.

Наконец начали работать на сайте НДВ веб камеры, можно наблюдать, смотрю вроде даже башенный кран уже собирают, копают, что-то происходит, хоть народ есть, движение есть. Знакомый ваш прав, по соотношению цены-качества, он один из лучших, что продаётся, даже дешевле, чем мог бы стоить, и даже ближе, чем мог бы находиться за такие деньги. И собираются даже инфраструктуру свою строить, что тоже не плохо. Ну а уж риски сами оценивайте, но я могу сказать, что народу купило уже больше ста человек, это было ещё в конце апреля, сейчас уже больше. И строительная компания, говорят нормальная, подрядчик уже тоже работает. А дальше как знать, риск на ранней стадии всегда присутствует, тут уже решать Вам.

Начиталась по нему столько всего за вечер, что как будто сама побывала. Но осталось немного вопросов всё же, завтра попробую позвонить конечно задать в НДВ. Конкретно интересует вопрос со школой и детским садом. Вроде как вижу, что проект их строительство предполагает, но платно это удовольствие будет или нет - вот в чём вопрос. Хотя, в принципе понимаю, что вряд ли бесплатное будет, скорее всего коммерческое. Но цена конечно даже в этом случае компенсирует. Попробую завтра уточнить. Те, кто взял, этим вопросом интересно задавались? И как на это смотрите?

Обидно, что в Красногорском неттольком полноценных однокомнатных квартир, а только студии 27-28 метров маленькие. Ждали-ждали, да так и пришлось наскребать деньги и брать двушку, хотя в принципе она нам ни к чему, но по метражу ничего более подходящего, к сожалению, не нашлось. Как то немного не продуманно в этом плане в этом ЖК. Не знаю, может в других, следующих корпусах будет по другому. но пока дождёшься эта квартира однокомнатная так и будет стоить как двушка, и смысла никакого. Однушки были как только открыли продажи, но так, перманентно, мало их было очень, купили единицы судя по всему. Не знаю, может придерживают до лучших времён. Нам вот не досталось.

Нашли о чём сожалеть) О том, что вместо однушки взяли двухкомнатную. Это радоваться надо, а не сожалеть) Долги постепенно рассосутся, а квартира останется на всегда. Ещё не раз скажете спасибо этой одной "лишней" комнатке, по себе знаю, когда ребёнок появился, ценность комнаты лишней начинаешь осознавать просто очень-очень! Скажите, а в каком корпусе вы взяли? Сейчас смотрю, выбираю тоже. Нравится пятый корпус, тем более, что там уже на уровень первого этажа выходят. Смотрю как работают, мне нравится, быстро и вроде на вид качественно. А там, конечно, как оно будет, наверное, только первая зимовка покажет. Мы сами из Красногорска, вот думаем брать поближе вторую квартиру, впоследствии переедем, или детёнок подросший переедет. По цене вроде недорого выходит, мы тоже хотим двушку. Однушку не стали бы брать в любом случае, она по метрам выходит дороже, жаль денег, их и так немного.

Уж если вы из Красногорска, удобнее вам пожалуй не найти. И не дорого, и недалеко от вас получается. Наверное как идёт строительство, радует всех без исключения, ещё бы и дальше так продолжалось, цены бы ему не было. А то всё читаю-читаю, и везде одно и то же, сдвигают сроки, в большую сторону, народ не доволен. Хорошо если тут будет счастливое исключение. А мне вот 9 корпус как расположен нравится. Пока в раздумьях, а как появится то, что надо, задумаюсь уже более конкретно. Но мне то конечно оттуда ехать подальше, чем вам. И то в принципе не пугает, ездить привыкла уже, не сильно напрягает дорога. Мне до работы до часа будет выходить.

Уважаемые сотрудники компании НДВ. Ну хватит уж себя расхваливать - какие вы "хорошие" видно из комментариев правее. Вы говорите "журить вас не за что" - да уж, не стыда, ни совести у вас уважаемые, да вас не журить, а СУДИТЬ давно пора за такие дела.

Владимир, а о каких делах идёт речь, почему говорите загадками, и отчего такой негатив в сторону компании? Вам в принципе АН не импонируют по какой-то причине, или только НДВ каким-то образом не угодило? Так расскажите, я обращаться собираюсь, и хоть моё решение вряд ли, что сдвинет с места (новостройку в обход компании не купишь), но всё же, мнения интересны, разные, и негативные в том числе, если они обоснованы. Приведите пример, что было у вас, какой опыт обращения? А желательно с фамилиями, чтобы иметь возможность применить ваш совет на деле. Вообще, в сети, большинство позитива об НДВ, долго работают, им мало кто может конкуренцию составить.

Интересно, и правда, а что? Администрация ресурса этого не видит, или наоборот поощряет это дело? Сайт ведь постепенно превращается в помойку, и не только в этой теме, и не только в темах по недвижимости. На страницах нескольких находящихся на слуху организаций творится примерно вот то же самое. Не понимаю, для чего это надо, почему отсутствует модерация, экономия такая? Оскорбления, угрозы, и всё остальное по-моему уже совершенно никаким образом к компании НДВ не относятся, это личные счёты двух слабоумных, ха-ха,)) на убийство в интернете было бы конечно забавно посмотреть,) но говорим то о другом? Южное Тушино, я о нём слышал только года 4 назад, чем там всё решилось? Тоже интересно.

Да не было бы такой шумихи и оскорблений, если бы нормально и адекватно представители компании НДВ, без оскорблений оппонентов объяснили, где собака зарыта, да рассказали бы про этот злополучный ЖК МАРШАЛ и мкр. Тушино. А вы посмотрите ответы их представителя, агента - "0". Вместо ответов на конкретные вопросы - сплошные оскорбления, обливание грязью всех и вся, естественно людей это раздражает. Если дальше так будете продолжать отвечать, дальше будет только хуже.

А почему модератор собственно должен отчищать ветку? Уважаемый Станислав Перейра, если уж отчищать, то начинать надо с левой колонки, т. е. с положительных отзывов, потому что они почти все фальшивые, НДВ их сами про себя написали, любой профессионал рынка недвижимости, читая их понимает саморекламу. Что касаемо негатива, я считаю, что нужно удалять клеветнические отзывы, если факт клеветы доказан. Но то, что НДВ говорит неправду про сроки сдачи домов и получения собственности - понятно всем, и не только НДВ, а многие агентства недвижимости грешат этим. Что касаемо обвинений в мошенничестве в мкр Южное Тушино и ЖК Маршал вопрос спорный, любой может найти в интернете эти истории, они реальны, только вот кто там мошенник застройщик, подрядчик, или НДВ, или еще кто-то, а может и все вместе - не понятно. Сотрудники НДВ же уклоняются от комментариев по этим объектам, что настораживает. Мы будущие покупатели квартир хотим видеть цивилизованный диалог, мотивированные аргументы за и против, а не взаимные оскорбления и выяснение отношений. И не надо нам ничего навязывать - мы сами будем решать у кого и что покупать.

Пункты договора, противоречащие существующему законодательству ничтожны. Ответственность по данным пунктам происходит в соответствии с ФЗ и др. НПА.

Подскажите, через какую организацию еще можно купить квартиру в "Царицыно2"?

Можно ли купить напрямую у застройщика?

Евгений, может вы нам лучше расскажите КТО вы? Или снова будете говорить, что обычный человек, который несёт истину в массы (ни разу, не за зарплату)? От ВАШЕГО спама тоже уже всем тошно, точно также, как и от пиарщиков НДВ!

Комментарии сотрудников НДВ выглядят жалко и смешно. По существу ответов нет. Обратите внимание, как они отвечают! Только вот по другому ответить они не могут, потому, что написана правда! Дайте ответ, прямой ответ: Зачем постоянно врете, почему всех обманываете со сроками сдачи дома и получения собственности, почему вам нельзя доверить оформить даже самую простую бумажку, потому, что и здесь будет затяжка.? А тошнит вам господа НДВэшнки от правды, которая пошла в массы! Точно также тошнит всех людей, которые имели дело с НДВ лишь при одном упоминании об этой компании!

Полный Ноль, неужто я так на тебя повлиял, а? Понабирали всякого быдла, теперь расплачиваются плохой репутацией.

Для абсолютных нулей, которых волнует вопрос, кто же я такой: http://www.wikireality.ru/wiki/Евгений_Вольнов.

На Вольнова обращать внимания, я думаю, не стоит. По НДВ вопросов нет, покупал у них на Рокоссовского, все в порядке.

Александр, я рад за вас, что вам повезло купить и самое главное получить квартиру у НДВ, вы видимо фортовый, рад за вас. Но, Александр, хочу вам заметить, что не всем повезло так, как вам, далеко не всем.

Боже мой, долго смеялся над ответами агента НДВ-"0". Сколько тупости, быдловатости, злобы в его ответах. Агенство НДВ это пирамида. Ничего они уже толком не продают, все рейтинги они составили себе сами, по поводу тысяч довольных клиентов - я не слышал, а вот про тысячи кинутых НДВ на объектах 11 мкр Тушино, мкр Немчиновка, ЖК Маршал и т. д. мне известно. Единственно с чем готов согласиться, так это с тем, что зарабатывает агентство НДВ не плохо.

Зашла на данный сайт, так как ищу отзывы об НДВ, хочу у них купить квартиру в Новокосино-2. Теперь боюсь уже, хотя объект очень нравится. Я все конечно понимаю, конкуренция, но вот порыскала в интернете и действительно обнаружила, что истории с 11 мкр Тушино, ЖК Маршал действительно имели место быть. Стало страшно. Уважаемые сотрудники НДВ, объясните пожалуйста, что же там произошло на самом деле. Я, конечно, доверяю вашему агентству больше, чем неизвестным мне людям, типа Карабанова, Вольняши, Виктора и других, но все же хочу сказать, что дыма без огня не бывает. Пожалуйста, объясните. С уважением, Ханина Татьяна.

Вы агенты НДВ - олухи царя небесного, в таком дерьме, что ни на что другое больше не сгодились, как на работу в интернете, фуфлыжную, грошами оплачиваемую и на работу в самой стремной, зачмыренной компании в Москве. Без уважения, Владимир.

Агент НДВ "0" я тебя вычислю, где ты находишься и накажу за все оскорбления. Будешь лечиться всю оставшуюся жизнь. Поблажки не будет, даже если ты женщина. Лучше охранника найми, хотя на твою зарплату это будет затруднительно. ЖДИ.

Дура ты агент НДВ "0", и уши у тебя холодные. Скоро мы тебя выловим и накажем.

Подсадная утка по имени 0 (ты, наверно, во всех аспектах 0, раз такой бред сивой кобылы здесь пишешь. Да-да, и в самом главном природном аспекте - тоже полный ноль), Вольняша здесь один, дурой себя не выставляй. Какой рейтинг? Не смеши меня, глупая. Позвони, я запишу наш разговор и выложу к себе на сайт, пусть остальные поржут над твоей тупостью, овечка.

Вот клоун ты ВОЛЬНЯША! Тупой, дешёвый клоун! У меня твоё погоняло вяжется только с образом прыщавого подростка.))) Потешно выглядят твои угрозы, мальчик.)))

Уважаемый сотрудник НДВ, к сожалению, не представились, мое имя Виктор, а не Евгений, жалом не водите, на дурачка не косите, отвечайте по существу - почему НДВ кинуло людей в мкр. Тушино, зачем продавала проблемные квартиры в Ж. К. Маршал, почему не вернули деньги. Особенно про мкр. Тушино, пожалуйста, поподробней.

Виктор, она больной человек по ходу. С ней пререкаться бесполезно. С такими я борюсь действиями, а не словами, таких я наказываю выставлением публично на посмешище, материал о ней и "сервисе" ндв запущен в Сеть. И, да, она смелая только здесь, по телефону мне все это сказать силёнок у неё не хватает.

Уважаемый сотрудник НДВ-"0", мое имя Виктор, а не Евгений. Также отмечу, что ваши ответы несерьезны, глупы и бестолковы. Ответьте, пожалуйста, на вопрос про мкр. Тушино и Маршал, ну почему вы никак не хотите ответить, что сказать нечего, виноваты? Ответьте на вопрос конкретно или заткнитесь!

Я не с ветряными мельницами борюсь, а с ворами и жуликами. Из диалога видно, что вместо того, чтобы ответить на вопрос представители агенства НДВ переходят на личные оскорбления. Заметьте, так и не ответили про Ж. К Маршал и 11 мкр. ТУШИНО. Также отмечу, что вслучае дальнейшего уклонения от ответа на данный вопрос, будем обращаться К НАВАЛЬНОМУ, всем известным правозащитникам, прокуратуру, а репортаж про вас на НТВ уже скоро будет готовиться.

Да, есть такой район Тушино, а в нем есть 11 мкр, где компания НДВ во главе с ее руководителем Хрусталевым похитило у дольщиков 3 миллиарда рублей, а еще есть такие жилые комплексы как ЖК МАРШАЛ и МКР НЕМЧИНОВКА, где НДВ сделало тоже самое. Потому и катается руководство НДВ на бентли.

Давно читаю отзывы о компании НДВ, периодически захожу на их сайт. Вроде бы компания на слуху, вроде на рынке не один год. Хочу приобрести в НДВ квартиру в Новокосино. Но последнее время очень много негатива, понятно, что конкуренты. Понятно, что могут прибрехнуть. Но вот еще больше удивляют меня ответы компании НДВ. Непонятно, почему они не могут прямо и четко с конкретикой ответить на вопросы, а переходят на личные оскорбления, поливают грязью всех своих оппонентов, ответы очень вульгарны, хамовиты, а чаще глупы и нелепы. И никакой конкретики. одни разборки, оскорбления. Нам будущим покупателям противно читать это, все это грязно и мерзко, очень некрасиво со стороны. Если вам уж двадцать раз это Виктор, наверное представитель Миэля или Инкома задает вопрос про 11 мкр Тушино, про ЖК Маршал-ответьте прямо, что там был за замес? Не надо оскорблять, не надо про других говорить, за себя говорите. Просто это все сильно напрягает и покупать новостройку уже боязно!

С агентами компании НДВ вы можете пообщаться в офисе компании при личной встрече, либо по одному из их телефонов, указанных на официальном сайте, тут вы задаёте свои вопросы людям не компетентным.

Уважаемый Сергей. Вас пытаются обмануть. Администрация данного сайта никогда не пишет комментарии. А "администрацией" представилась чмошный агент НДВ "0", которая пасется на этом сайте уже не один год. Два комментария ею сделаны с интервалом в одну минуту, на одном представилась "0", а на другом "администрация". По телефону вас естественно облапошат, наврут и вы поверите. Я же требую, чтобы НДВ на данном сайте перед всеми дало ответ про 11 мкр. Тушино и Ж. К. Маршал, если они этого не сделают - мы на всех сайтах, на всех форумах, радио и ТВ. и. т. д. будем добиваться преостановления деятельности данной компании, возбуждения уголовного дела против Хрусталева. Также будем обращаться к Навальному.

Уважаемый сотрудник НДВ. Мое имя Виктор, а не Евгений. Согласен, что в Су-155 есть задержки по срокам, но это лишь из-за того, что Су-155 очень крупная компания, строит одновременно сотни объектов, в год сдает по 2 миллиона квадратов и объективно сложно все закончить всрок. НДВ же ничего не строит, является посредником, в активной реализации не более 10 домов и по каждому врет по срокам. Ваше сравнение не объективно, это все равно, что сравнивать слона (Су-155) и таракана (НДВ). Также отмечу, что я не слышал, чтобы Интеко кидало. Пожалуйста, приведите конкретные примеры, в каком жилом комплексе Интеко кинуло покупателей?

Госпожа Полный Ноль, тебе, я смотрю, уже всё начало мерещиться. )) Вот, зашел посмотреть, как ты тут отбрехиваешься, что, службу тащишь, молодец, наверное. Еще хотел сказать, что информация о тебе и качестве услуг ндв уже в Сети. Когда просмотров будет достаточно, руководство ндв не очень обрадуется твоей "проделанной работе", ссылку то я им дам на материал. Твори дальше, дорогуша! ) )

Уважаемый сотрудник НДВ- "0". Отвечаю конкретно на ваш вопрос. Как врет НДВ? НДВ не только врет, а жестко кидает на деньги своих покупателей. Объект № 1: 11 мкр. Южного Тушино, нет ни квартир ни денег, ущерб дольщиков более 3-х миллиардов рублей, эксклюзивный реализатор квартир НДВ. Объект № 2: мкр. Немчиновка, НДВ продало пол микрорайона, а почуяв неладное, вовремя испарилось, заявив о нежелании дальше сотрудничать с застройщиком, а те, кто уже купил остались с носом (без квартир и денег)! Объект № 3: мкр. Царицыно, сроки сдачи отдельных корпусов переносились много раз, читайте форумы. Объект № 4: ЖК Маршал, НДВ изначально знало, о судебном споре вокруг этого ЖК, однако это не помешало вести продажи. Так я могу продолжать еще долго, т. к таких примеров у меня не менее 20-ти! Сперва дайте конкретный ответ на это, потом можем продолжить. Что касается той грязи, которую вы льете на Су-155, пусть это будет на вашей совести, замечу только, что все лифты Москвы и Подмосковья сделаны на Щербинском лифтостроительном заводе, который входит в СУ-155, продажи Су-155 в год более 2-х млн м2, если бы, как вы говорите, все шарахались, кто же тогда покупает этот объем? Что касается Интеко, то в Доминионе и ЧемпионПарка была задержка со сдачей домов, а не кидалово, как вы пишете, т. е покупатели, хоть и с задержкой, но получили свое, чего не скажешь о 11 мкр. Тушино, где нет ни квартир, ни денег. Задержка эта была вызвана травлей Лужкова и скорой продажей компании. Хочу заметить, что не являюсь конкурентом НДВ, и если вы приведете разумные доводы, объясните по нормальному, что же произошло на этих объектах, я не буду больше поднимать эти вопросы, но если же вы будете всячески увиливать от ответов, врать, изворачиваться, на всех форумах подниму эти вопросы!

Уважаемый сотрудник НДВ- "0" Изжило себя не Су-155, как вы говорите, а НДВ. Объясняю: в Су-155 более входит более 30 предприятий производство строительных кранов, лифтов, бетон, арматура, ДСК (несколько). карьеры (щебень), и. т. д, плюс они сами из своих же стройматериалов строят, и сами продают, как работали та и будут работать. А вот НДВ после того, как закончит продавать мкр Царицано и Новокосино уйдет с рынка, т. к больше никогда в жизни таких объемов им никто не даст, да и испорченную репутация не восстановить. Единственным выходом вижу для руководителя НДВ Хрусталева искать себя в других сферах, например в прокате вертолетов, чем он начал уже заниматься, надеюсь хоть здесь он не будет врать, кидать и обманывать своих клиентов.

Уважаемое руководство компании НДВ. В связи с детским лепетом, тупостью, низким уровнем умственного развития и не компетентностью вашего сотрудника по имени - "0" (имя говорит само за себя), просьба для комментарий подобрать адекватного человека, т. к. в случае исчерпывающего, правдивого ответа на все вопросы обязуюсь прекратить обсуждение их на данном форуме.

Ну и какого "застройщика" вы представляете? Царицыно или Новокосино у него купить можно? Прежде чем, что то говорить, хоть немного бы вникли в то о чём говорить собираетесь. Продажи от "застройщика" это от силы 20-30% всего рынка, остальное поделено между агентствами, многочисленными. Предлагаете выбирать их этих 20%, что то совершенно неликвидное, за, что никто из агентств взяться не пожелал? Ну-ну.

Уважаемые сотруднки агенства НДВ. Вы пасетесь на этом форуме круглосуточно, но по причине умственной неполноценности не можете даже замаскироваться. Отвечаю для вас, что напрямую без посредников, продают жилью все крупнейшие застройщики Москвы и области:ПИК, СУ-155, ЛСР, Донстрой, Пионер, МОРТОН, МИЦ, Авгурэстейт, ДСК-1, Интеко, Главмосстрой, Капиталгруп, Баркли, Крост, Ведис. этот список можно продолжать до бесконечности. А агентство НДВ-продает только проблемные объекты (напримел дубровская слобода господина Полонского), либо объекты девелоперов без имени. (например Эксперт-Новокосино, Настюша-Царицыно). Сами такие горе-девелоперы ничего не продадут-а НДВ им помогает. В итоге страдают покупатели, сдача дома задерживается на год и более, и куча других проблем.

Не знаю уж кто тут от кого маскируется или нет, мне как то без разницы мышиная возня этих фирм. Просто тот кто сталкивался с покупкой квартиры хоть раз в жизни, такую чушь как вы, нести не будет. Все уважаемые компании, что вы перечислили прекрасно продают свои творения через агентства недвижимости (не менее известные, кстати). Существует такая аксиома - чем известней застройщик, и чем более многообещающим собирается быть проект - тем в более известное и стабильное агентство он попадает. Не надо быть даже спецом чтобы это понимать. Это относится не только к рынку недвижимости, не только к крупны объектам, но и ко всему. То, что я смотрел 2 года назад "От застройщика" как вы все любите говорить. был страх божий, и даже не о самой стройке говорю, а о документах, и о том КАК это всё делается, вот уж где рога и копыта, и кое, что ещё. И по еврейски поступил, но рисковать не стал, и наплевать, что переплатил (возможно), но зато при квартире. А уж объекты перечислили мягко говоря не самые плохие))). Они бы и сами могли "украсить" я думаю, любую негодящую компанию. А то, что ЛСР и СУ-155 продают сами, я ничуть не удивлён. Вы почитайте, что о них народ пишет, и сколько ЛЕТ строится панель от СУ-155, одного из старейших застройщиков Москвы. А сами продают те, у кого это не плохо получается (либо за счёт имени, либо за счёт цены - но тут вопрос за счёт чего скинули, либо ещё какие то причины которые мы знать не можем).

Очередное вранье и чушь сотрудника НДВ-"Organizer"! Вы в своем репертуаре. Все эти компании никогда не продавали, не продают и не будут продавать свои объекты через другие агенства. У всех серьезных застройщиков есть свои отделы продаж, которым ЛЖИВОЕ НДВ и в подметки не годится. Даже ВЕДИС, после того, как узнал, какая гнилая контора НДВ, создал свой отдел продаж. Что касается затягивания сроков сдачи, то НДВ здесь лидер, почти любой из объектов компании НДВ - долгострой, только сроки сдачи периодически меняют на своем сайте. А еще НДВ кинуло много людей, продавая мкр в Тушино. ОХ, как не хочется НДВ вспоминать это, ведь они хотят казаться мягкими и пушистыми. А еще, данная компания была замешана в скандальной истории в ЖК Маршал, и многих других. ПОЗОР НДВ!

Объект Дубровская слобода действительно проблемный. Настолько, что компании НДВ, взявшейся продавать данный объект пришлось провести ребрендинг. Внимание Дамы и господа:Прежнее название коплекса - Велхаус на Дубровке. И построил его всем известный ПОЛОНСКИЙ, находящийся в розыске за хищение 6миллиардов у дольщиков. Естественно, если оставить прежнее название-никто ничего не купит, так они придумали, вывернулись. Вообще компания НДВ напоминает мне стервятника, берется за любую, даже грязную работу ради больших денег. Всем известно, что при продаже проблемного объекта у агента в 2раза выше комиссия. Ради денег НДВ продаст, что угодно, а на остальное им плевать, т. к. никакой ответственности они не несут, ведь они простые посредники.

Виктор. Вот ради интереса набрала сейчас Миэль, Миан, на вскидку. Слово в слово написано и ТАМ. Чему верить? И тоже самое САМЫЕ проблемные объекты берут на реализацию, по сто раз сроки переносят, кинули, по суду только деньги удалось вернуть, наценки, накрутки, и т. п. Практически везде слово в слово. Если не верите, опробуйте наберите сами, почитайте отзывы, я не вру. И ещё. затягивает сроки не агентство, а застройщик. Агентство только продаёт, а не строит. Согласна с органайзером, то, что перечислено, все застройщики продают и сами, и в агентства не малую долю отдают, видно же, что их объекты пораскиданы по компаниям. Странно, что вы этого не видите, или не видите со своей выгодой. Тогда понятно.

Дубровскую Слободу тоже, там практически ничего не осталось на продажу то, зайдите и посмотрите сами. И какая разница, кто его строил, и кто, что украл. Вам есть до этого дело? Мне нету. Этих "Полонских" у нас пол страны, кто в большей, кто в меньшей степени. Если вас так глобально всё не устраивает, переезжайте в Австралию, там люди сыты и довольны. Не думаю, что покупатели Дубровской Слободы ощутили на своей шкуре разборки "верхов", простых смертных это обычно не касается, те миллиарды которыми они ворочают нам и не снятся. Откуда вам известно про комиссию с проблемных и не проблемных объектов, вы, что сотрудник? Да и не бывают проблемными объекты с первого дня, они таковыми становятся, в силу там разных обстоятельств, а начинаются то они как раз все одинаково - ровненько.

Миэль весь франчайзинговый - из-за этого все их проблемы. Миан вообще очень маленькое агентство, офисы их по пальцам можно пересчитать. Я не говорил, что все остальные агентства лучше НДВ. Нет, они ничем ни лучше, а многие даже хуже. Я считаю, что время посредников прошло. Сейчас застройщик должен иметь свой отдел продаж, поверьте, это не сложно. Поэтому НДВ и подобные компании в ближайшем будущем уйдут с рынка.

Вам просто не повезло. Можете считать это моим кредо-наказывать различного рода шараги, которые портят нам жизнь. Я настоятельно советую вам оставить ваше хамство при себе. И то, что вы переходите на личности, это вас никак не красит. Я не даю хода этому делу лишь по тому, что я так хочу. Но терпение у меня не вечное. Вы уже добились того, что я публикую следующую тему здесь. И знаете, уже возмущает не ваше хамское отношение, а наглость и бесстыдство, с которыми вы падаете, я надеюсь, в глазах общественности вместе с ндв, мало того, кинув клиента, без извинений, да еще поливая грязью. И ваши провокации просто нелепы. Я не пойму одного: если вы такой же клиент, как и я, но которому повезло с ндв, зачем вы усугубляете для них положение? Вы не хотите им добра за то, какую помощь они вам оказали с недвижимостью? Если вы работаете в ндв, мне опять же не понятно: зачем портить себе репутацию? Или, может, ищете пиара? Я не уверен, что недвижимость- это та деятельность, которой на руку такой маркетинг. Я пишу так много, потому, что больше не желаю с Вами дискутировать. Если вы умный человек, вы прекратите здесь поясничать, либо обо всем этом узнает большая аудитория, я слово держу, надеюсь, вы в этом убедились. За сим, извольте откланяться-с, всего наилучшего-с.

Медицина бессильна, пациент безнадёжен.

А вы кажется правы. В компании выходные.

89019043090 84952042140 Не успокоишься никак? Звони по любому из этих телефонов, пообщаемся. А то я смотрю у тебя вопросов много.

Ну, что ж ты родимый так палишься-то по-детски?))) Ты забей сам-то свои телефончики в поисковик, посмотри, что выдаст? Иль хочешь я сюда выложу, пускай народ полюбуется, чем нынче трудовая молодёжь в сети деньги заколачивает. Мдяя. Хотя зато всем сразу стало ясно, отчего "честный человек" телефонами своими разбрасывается потому, что на них и клейма уже ставить негде. На обоих, причём.)))

Http://nah.ru/level01.html?nomer=26986&uid2=561156b222eb57c8077b5faacd05eb4f Троллиха, ссылка для тебя.

Так звони - пошли не в сети, телефон есть, или номер оставь.

Я вклинюсь, да? Очень не украшает сотрудников НДВ такая переписка. Я вчера еще размышляла: обратиться мне в НДВ или нет? Теперь вижу - ни ногой и cвоим друзьям не посоветую. Действительно, какое-то хамство!

Анна, да подписывайтесь уже своим именем! Куда уж вам обращаться и с чем (о)).

Мне тоже расхотелось в эту фирму обращаться.

Это услуга, которой предлагают воспользоваться, нам тоже предлагали, мы отказались. Муж сам занимался, у него друг где то там работает, вышло быстро и бесплатно, почти;) Самим наверное конечно было бы волокита, тем более если не разбираться в этом. Знаю, что многие платят, и довольны. Просто не у всех есть время свободное в достаточном количестве чтобы этим всем заниматься, или знакомые, как у нас.

Сам договор стоит 50 или 60 тыс., или Вы регистрацию имеете в виду? Если регистрацию, то правильно вам сказали, она услуга добровольная, никто против вашей воли ни на, что вас не "разведёт", в праве отказаться от услуг и от доплат. А за договор заплатить естественно придётся. Некоторым тоже не по нраву, целую тему создали на офиц. форуме, только то всё равно, что с ветряными мельницами бороться, бесполезно, от этого никуда не уйти.

Это нормальная цена, так стоит везде. Из-за этого только разговор? Просто видимо первый раз человек сталкивается с покупкой, не в курсе. Я первый раз тоже, как молочный телёнок мыкался, что говорили то и делал, правда с интернетом был тогда на Вы, поэтому переживал сие событие сам и со знакомыми, тоже молодцы, советами помогали. Так сказать опыт времён и народов не прошёл бесследно. А в Новокосино-2 сейчас сколько интересно однушка стоит, я как-то года 2 назад приценивался, интересно на много изменилось? Хотя конечно сам понимаю, что на много, его вон, как распиарили.

Обычная стоимость договора. Ради интереса поинтересуйтесь, так стоит везде, а где не стоит - умело завуалировано под проценты и накрутки "размазано" по общей стоимости. Сами подумайте, бесплатно работать никто не стоит. Тем боле, что заключение договора в любом случае стоит денег, хоть вы к нотариусу придите, а всё одно будет. К тому же выбор есть завсегда, поищите, что то напрямую у застройщика, если эта сумма фатальна. Хотя, повторюсь, это только психологический фактор, на деле тож на тож и выйдет)

А кто Вам не барин был делать самим? И что значит разводят? Отказаться чтоль не в силах были? В основном и делают все сами, не знаю быстрее это или дольше, но дешевле уж точно. Речь действительно не о договоре. Цена договора примерно такая, но тут человек об оформлении собственности говорит, это разные вещи. Это не обязаловка, можно за указанную сумму свалить это на плечи компании-продавца, а можно повозиться самим. Там сложного-то особо ничего нет, просто немного времени свободного, и всё. А чем объясняют, что так долго? Там в вашем корпусе какая стадия строительства? Может просто с документами, что-то не до конца понятно, поэтому и оформляться не с чем.

Да не надо говорить попусту. Свяжитесь - если тут пишем, значит уже связались, иначе, что бы тут делали. Покупали в Царицыно, собственность нам никто не навязывал за деньги. Перечень услуг озвучили конечно, по максимуму. Но у нас в средствах настолько ограничено, что из этого перечня всё сами, и относительно бесплатно. Без собственности через агентство купить можно, не надо, пожалуйста, это не обязаловка, это противозаконно вообще. А вот то, что почти всё продают на эксклюзиве - это верно, нигде больше купить нельзя, практически всё то, что висит у них на сайте.( Вы не написали, на какой стадии готовности ваш корпус? Может там пока с доками какая-то кутерьма?

В Царицыно тоже не весело. Дом ввели в декабре 2012 г., живем с августа 2013 г. Подписали договор с НДВ, заплатили 60000 р. Собственности до сих пор нет, в НДВ одни отговорки. Каждый раз обещают через месяц эти обещании с мая 2013 г. Люди которые оформляли сами или покупали через миэль уже собственность на руках.

Как правильно отказаться от их услуг?

Здоровский и правда, так близко от метро, даже не верится, что там какое то место под застройку ещё есть. Видимо правда, что то переделывают под жилые дома, может быть какое то офисное или ещё какое здание. Но наверное для людей кто мечтает жить в центре просто находка, и правда, почти самый центр, для многих это мечта. А так, вот только от вас об этом комплексе слышу первый раз. Посмотрю сейчас на сайте, может быть, что есть поподробнее. Я тоже ищу квартиру, и центр очень нравится, но не для жизни, а для погулять, посмотреть, жить там тяжело, не хотелось бы на постоянку.

Копирую с сайта НДВ информацию о нём (больше чем там, в сети пока ничего не нашла): Расположение. Апарт-комплекс «Re:Form», расположен всего в пяти минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь», в одном из старейших районов Восточного округа столицы. Восточный округ считается самым зелёным на карте Москвы. Поэтому в районе Преображенской площади, начиная, с конца 90-х годов прошлого века, велась застройка качественными зданиями бизнес-класса. Таким образом, за это время здесь сложился респектабельный социум. В 10 минутах ходьбы от «Re:Form» – река Яуза. Рядом с комплексом находится и Черкизовский пруд, который является частью популярного места отдыха – Черкизовского детского парка. В парке, во Дворце творчества детей и молодёжи, работают многочисленные кружки и секции, рассчитанные как на малышей, так и на юношество. Жители «Re:Form», наверняка, оценят соседство с одним из крупнейших парков столицы «Сокольники», где есть аттракционы, обсерватория, музей, клубы по интересам, прокат спортивного снаряжения и другие развлечения. Инфраструктура. Апарт-комплекс «Re:Form» расположен в старом районе столицы со сложившейся инфраструктурой. Буквально, в двух шагах от комплекса можно найти всё необходимое: школы (в том числе престижная школа № 1080 «Экополис»), детские сады, поликлиники, магазины, банки, кафе и рестораны. Для любителей активного образа жизни, в районе организованы спортивные площадки, в близлежащих парках дорожки для прогулок, в пешей доступности находится спортивный комплекс «Локомотив» со стадионом, футбольным манежем, ледовым дворцом и теннисными кортами. Жители «Re:Form» смогут пользоваться инфраструктурой самого комплекса: на первых этажах здесь будут работать кафе и магазины, салон красоты, служба бытовых услуг. Кроме того, на эксплуатируемой крыше комплекса откроется небольшой ресторан, где тёплыми летними вечерами будет приятно посидеть всей семьей, организовать романтический или деловой ужин. Паркинг. Для автомобилистов в «Re:Form» спроектированы подземный паркинг на 59 машиномест и отдельно стоящая автоматизированная парковка на 60 машиномест. В подземном паркинге для автомобилистов с ограниченными физическими возможностями предусмотрены специальные места шириной 3, 5 метра. Роскошь на пороге. Как театр начинается с вешалки, так и стиль жизни в комплексе бизнес-класса начинается с парадных. Авторы аппарт-комплекса «Re:Form» спроектировали общественные зоны таким образом, чтобы люди могли наслаждаться свободой пространства и прекрасной инсоляцией. Для этого, в комплексе со 2-го по 10-й этажи протянется атриум, который станет дополнительным источником освещения и создаст уникальные возможности для организации внутреннего пространства, лёгкого и современного. На втором этаже расположатся кафе и общественные зоны для отдыха и встреч, где жители «Re:Form» смогут посидеть с друзьями и деловыми партнёрами или просто отдохнуть на мягких диванах в непринуждённой обстановке. Что касается входных групп, то на первом этаже здания есть несколько вестибюлей: два, для жителей комплекса и один, для посетителей торговых залов и офисов. В отделке парадных будут использоваться натуральные дорогостоящие материалы: дерево, керамогранит, роскошный натуральный камень.

Пишут то красиво, заманчиво даже, я бы сказала. Хотелось бы скорее начала строительства и реальных фот. Проектные тоже конечно для полноты картины обсудить можно, но часто бывает с реальностью потом начинает расходиться. Вот собственно, на сайте продавца взято. но больше одной крепить не даёт почему то. На мой взгляд уж больно гостинично выглядит, хотя сейчас популярен смотрю становится такой стиль.

Сами дома, внешний вид.

Это внутри, что ли атриум такой получается)? А вообще красиво. Правда как оно в содержании будет, за всем надо будет пригляд. Но этакий зимний сад - вообще идея хорошая. Ну, конечно, расположение, считай в центре, вот дизайнеры поизощрялись. Последнее время в Москве строится очень красиво, если строят что-то новое конечно. Меня метраж удивил даже немного квартир, небольшой как ни странно. Я то ожидала увидеть апартаменты по 200 метров с невменяемыми ценами, а тут от 36 метров, и до 83, это считай как одно-, двух-, и трёх-комнатные обыкновенные квартиры. Умножаем метраж на цену, и на выходе довольно вменяемая стоимость, а ещё с учётом расположения такого козырного, метро. Очень даже ничего.

Не у Красной Площади конечно, но место тоже не плохое. По сравнению с теми новостройками, что последнее время так "любимы" публикой этот проект совсем не дурен. Кому как, не знаю как кто к этому относится, но для меня не имеет например значения прописка, ни разу в жизни мне не мешала прописка в Твери, хотя квартиру в Москве я тоже имею, прописаться бы мог, только не вижу смысла. Льгот ни от кого мне не надо, надо уметь заработать себе самим и на мед. обслуживание и на остальное. Городские поликлиники пусть пенсионерам останутся, которые заслужили это бесплатное обслуживание. Меня больше всего радует расположение, мало в центре мест таких осталось, где можно что-то построить, в основном там уже яблоку упасть негде.

Там долгострой из офисного центра, или торгового, лет 10 стоит уже, как люди говорят. Правда все блага цивилизации присутствуют, даже подземный паркинг под ним будет. Сам в форме запятой, планировки вот такие: Цены будут начинаться от 5 млн. за квартиру 36-и-метровую. Идеально наверное было бы взять под аренду, и цена заманчивая конечно, более чем даже. Чувствую я как только откроют продажи, цена сразу подскочет, причём на много. Интересно, по чём паркинги будут, никто не узнавал, или нет пока такой информации?

Угловые квартиры классные, где окна на две стороны, двушка и трёшка. Ничего себе, как много места неиспользованного внутри дома! Это вроде как атриума какого то у них планируется? Как-то малость нерационально со стороны застройщика такое делать. А застройщик, кстати кто, что-нибудь известно про него? Насчёт паркингов смысла чисто логически драть цену нет, как и везде должно быть сопоставимо с ценой квартиры. А тут вроде цена невелика, хотя апартаменты, я замечала, всегда стоят немного дешевле среднерыночной цены квадратного метра обыкновенных квартир.

А "ресурс" кстати очень живой! Я люблю этот сайт, здесь как то просто можно поболтать, нет особых жёстких правил как на других сайтах, которые только мешают и усложняют всё. Периодически тоже сюда захожу по нескольким интересующим меня темам. Я в НДВ обращался в 1012 году, в начале, покупали у них новостройку, с тех пор компания как то "родной" стала немного, всё же этап жизни, серьёзный этап. Какой то интересный комплекс вот этот, но апартаменты я смотрю тоже. Много их стало сейчас появляться, проще строить видимо, застройщику более выгодно. Хотя и правда, разница для москвичей с пропиской не велика. Но они конечно от домов жилых отличаются и внешне и вообще наверное тоже, но красиво конечно. если оно так и будет.

После новогодних праздников должен он выйти в продажу, можно будет прицениться и к квартирам, и к машиноместам. По поводу машиномест кстати, насколько я вижу, пока ничего нет информации, ни на сайте продавца, ни на других ресурсах. Как бы там не получилось так, что паркинг либо в пополаме с кем то, либо слишком мал, чтобы всех обеспечить. Всё то, что ближе к центру, там такая жесточайшая борьба за место везде идёт, что ничему не удивлюсь, чудес не бывает, либо ломят цены, либо фиг, а не место. Ну да ладно, посмотрим. Но об этом надо будет тоже в первых рядах узнавать, что и почём.

Эх, когда уже эти праздники кончатся, мало того, что удар по печени, так и дела все встали, и отдохнуть вроде бы хочется, но и уже хочется вернуться к делам. За день до Нового Года заметил эту рекламу про этот комплекс, на самом деле придётся оставить до после праздников, тоже комплекс интересен, тоже хочу поинтересоваться и сроками и ценой, реальна-ли?

Вот фотография того из чего будут его делать: Это остов здания недостроенной детской глазной больницы. Теперь вот решили перестраивать под апартаменты. Стоит этот "скелет" уже несколько лет. Но судя по тому, что так смело распланировали квартиры-студии, состояние у него очень даже ничего. Первые этажи не жилые, на первом и на крыше будут кафе. Машиномест не много, 120 всего. так, что кто планирует брать, надо в первую очередь думать о том чтобы брать и машиноместо, потом будет проблема. уже неразрешимая. Рядом находится автотехцентр, куча магазинчиков, кафе. Есть где погулять, что посмотреть. Кстати Черкизовский парк, до него можно дойти пешком, метро совсем близко 3-5 минут дворами. В листе ожидания люди уже есть, сказала менеджер. Хорошее место для инвестиций, да и для жизни, кому суетный центр по нраву.

Ой, а здание выглядит сравнительно небольшим, я думала там достаточно большой недострой, а тут оказывается только несущие плиты, и то кажется не все. Порядка двухсот апартаментов, причём некоторые из них достаточно большой площади. Или просто со стороны так выглядит, не пойму. Но одно понятно точно, что свободного места там не много, и чтобы спокойно ставить во дворе машину, об этом наверное и правда можно забыть. Кто собирается брать его, о месте для машины надо задуматься в первую очередь. А до метро там дворами, дорога хорошая!

Что-то не слишком ли круто, такая свободная планировка на почти 100-метровой квартире, не случится ли чего нибудь. не рухнет всё это? Интересно, сколько лет стоял этот остов здания, насколько успел подпортиться. А, что там сейчас делают, какого рода движение на стройке, можно хоть в двух словах? Свободных мест в центре и в непосредственной близости к нему вообще нет, не то, что не много, об этом конечно надо подумать, если собираетесь там жить, а не наездами. Я бы вообще в обязательном порядке вменил покупать парковку под машину вместе с квартирой, вне зависимости от того есть ли машина, и планируют ли ездить. А то по большому счёту от этого и центр то стоит, потому, что ряд правый занят всегда и везде, а мог бы быть обычным, едущим.

Ну как вы думаете, наверное экспертизу будут делать, наверное не рухнет. С этим всё серьёзно обычно бывает, если, что то не то, перегородки бы были. Это, наоборот, кстати лишний раз даёт убедиться в том, что перекрытия которые простояли под открытым небом сохранили в себе все необходимые качества. Хуже было бы, если сейчас начали городить городушки с перегородками, вот тогда можно было бы ещё думать, а так ли они крепки, если предпочитают вот так перестраховываться? Кстати, мне кажется, что апартаменты часто со свободной планировкой, это же не типовой дом, не типовые квартиры, а такого, свободного использования, вот и перегородок не городят. Оно и удобнее даже, ничего ломать переделывать не надо, сразу под себя, индивидуально. А у НДВ-недвижимость я смотрю вообще не мало таких интересных на сайте предложений.

Ой, спасибо за реальное фото. А то пересмотрела уже столько интернет страниц, а только вот такие проектно-макетные фотографии, и планировки, что и тут выложены, но ни одного чтобы реально представить на какой стадии находится дом. Кажется каким-то небольшим однако, хотя может быть это ещё только часть? Вообще оказывается достаточно много уже выстроено, да и на вид не попорченным временем выглядит. А по аппартаментам у НДВ только этот и Царицыно по моему? Остальное простые квартиры. Микрорайон Царицыно конечно впечатляет, громадина такой. Эх, если бы поближе к тому, что надо.

Это торец здания, оно не маленькое, так просто кажется. Насколько я вижу, то да, из апартаментов у них предлагается только Царицыно и Re:form. Именно апартаменты вас интересуют? Просто конечно да, сейчас смотрю, получается там разница в цене, с другим аналогичным жильём, существенная. Если есть возможность, то вполне можно взять, ИМХО такая весч окупицца быстрее чем даже обыкновенная квартира. Могу ошибаться конечно, я не профи, но, что касается апартаментов ближе к центру, это вообще к гадалке не ходи. Вообще мало уже кто смотрит на назначение недвижимости, не при коммунизме чай живём.

Насколько знаю, продавать пока не начали его? Может быть есть какая то информация когда продажи откроют? Хотелось бы просто хоть знать, чтобы не заглядывать на сайт постоянно. Для меня просто в новинку то, что вроде как информация есть, но не продают. Не встречал просто такого, кроме как на сайте компании "НДВ", может просто от жизни отстал, с приобретением недвижимости не сталкивался больше 20-ти лет, многое конечно изменилось, вижу. Апартаменты это что? В чём отличие от квартир? Расположение в первую очередь интересно, конечно, ищу, что то в районе Преображенской площади, вот поисковик и выдал этот вариант как один из немногих, в основном всё в старых домах предлагают. Тут цена конечно относительно всех вариантов небольшая.

Нет, пока не продаётся. Сроки бы хотели знать, не только Вы.) Основное отличие апартаментов от квартир в том, что невозможно будет прописаться как в обыкновенной квартире, т. е. жить можно, но пропиской в паспорте оно никогда не станет. Вы наберите в поисковике этот вопрос, там много юридических обоснований этому. И даже на сайте продавца этих апартаментов - НДВ недвижимость об этом есть, и статьи кажется были, читала когда то. И естественно и цена отсюда занижена, потому, что для многих важна прописка. А так, придётся Вам на сайт к ним периодически всё же заглядывать), точной инфы нет.

59 машиномест. Маловато будет, надо учесть. А пространство как-то прямо таки сказочно обещают выглядеть будет, со 2 по 10 этаж будет атриум во всю высоту здания. Так понимаю часть стены в квартире будет стеклянная, но не холодная в то же время, ибо выходить будет не на улицу. Интересный конечно проект, очень интересный, пожалуй у НДВ один из самых интересных я бы даже сказал. Буду следить.

А я взяла бы с удовольствием, даже и для жизни, даже и с семьёй! Просто не знаю, какие то стериотипы сложились у россиян неправильные, какие то рамки. к чему они? Европа давно живёт в таких домах, причём их там БОЛЬШИНСТВО. А у нас народ наверное думает, что если так, то квартиру придёт какой то мифический дядька и заберёт)))? Что за глупости то? Апартаменты это "бумажное" название, статус, правильно, на ВАШУ жизнь это не может повлиять НИКАК вы заплатили деньги и купили несколько десятков квадратных метров, и делать на них можете ВСЁ ЧТО УГОДНО, тут ограничений, в отличии от простого жилья, практически НЕТ, ни по планировке, ни по использованию, со всем вытекающим. Я бы если выбор стоял, быстрее бы тут купила, чем в простом доме. ТАК надоели эти серые и безликие коробки, одинаковые, не функциональные, с бабками у подъезда и пивными бутылками В подъезде. А тут ТАКАЯ красота по проекту, такого искать, не найдёшь. прямо влюбилась в этот Re:form, хожу на сайт НДВ смотрю чуть не каждый день. правда пока не решила, могу себе позволить финансово, или дом за городом всё же важнее. Но красота нереальная, мечта) и квартир ведь МАЛО!, это не общага, не проходной двор!, тут и соседей то в лицо знать всех будешь, и пересекаться только изредка. Блин. ни одного минуса нет, РЕАЛЬНО.

SvetLana вот прям написали, и как то уверенностью повеяло. Ведь правда, не может быть в апартаментах ну ничего такого чего нет в квартире обычной, живи и радуйся. Да ещё такое место, я не рассчитывала на этот район вообще, не смотрела даже, там дорого конечно, это понимаю, баснословно. А этот у НДВ на сайте увидела совершенно случайно, удивилась даже невысокой цене. Но вот апартаменты немного смутили. ВЫ прям сомнения развеяли, записалась в лист ожидания. Интересно сколько та уже людей?

На сайте НДВ появились новые фото со стройплощадки, оказывается там уже не мало сделано, укрепляют по фундаменту, и цокольному этажу, делают очень капитально, прямо видно, что на совесть. Не знаю, но говорят строительная компания очень известная, грамотные и дельные, не должны ничего напортачить. Народу конечно на стройке много, работа кипит. Если ничего не изменится, скоро и до отделки дойдёт, мне кажется летом, к осени ближе монолит будет готов (тем более учитывая то, что часть стен уже стояла). По крайней мере и сейчас уже дом выглядит практически готовым со стороны. Пока вроде как официальные продажи не открыли, но на объекте уже офис появился, хочу съездить на консультацию. На одном сайте видела кто то написал, что якобы продают даже, но не знаю так ли это, сомневаюсь.

Ну да, вот тоже фото смотрели, не знаю, что спецы скажут, хотелось бы кстати послушать знающих людей, но мне кажется укрепляют его прилично, получается крепко, капитально, мне даже кажется с запасом прочности. Вот на фото видно, на мой взгляд, как раз то, что имеет отношение к этому вопросу. Кстати офис НДВ уже на объекте есть, видели сами. И уже началось подорожание. 131.500 уже стоит. И это я так чую ещё самое начало.

Не специалист, но скажу. Я видела тоже эти фото, тоже как Вы озадачивалась и смотрела прицельно как и, что там восстанавливают, что доделывают. И пришла к выводу о том, что то, что на фото это всё новодел, т. е. арматура-обвязка-заливка, это считай с нуля, по новой всё делается. Мне кажется, что они и приняли решение основную несущую нагрузки часть делать с нуля, а то, что уже сделано, подводить под основание. Наверное это и более надёжно, и проще осуществимо, чем восстанавливать, укреплять, и т. п. Но с точки зрения моей, например, это и правильно, так спокойнее. Делают, кстати на совесть. Это с сайта НДВ ведь фото?

К сожалению, тут ресурс не позволяет загружать больше одного фото, вот может быть на этом будет видно лучше. Но мне кажется, как раз близки к истине насчёт того, что они пытаются выстроить цокольный этаж заново, в параллель как бы с уже имеющимся, видимо и опора на него пойдёт. Вообще, конечно, здравая мысль, а главное безопасная. Что-то видел где-то информацию по застройщику кто-то писал, а теперь не могу найти, погуглить хотел, что хоть они делали строили до этого. Там народ писал, что якобы очень известная компания, но для меня их название в новинку, да и вообще такое имя, что из головы сразу же вылетело. Теперь не могу ума приложить вспомнить, где это видел) Почему-то на сайте НДВ нет инфы по этому поводу, странно даже.

Так или иначе, не думаю, что качеству строительства и технологии нужно придавать столько значения. Во первых мы до конца всё равно об этом толком не узнаем, а во вторых не думаю, что допустят какой либо оплошности с качеством, обычно застройщики наоборот обладают тенденцией к излишней предосторожности, запас прочности на самом деле в РАЗЫ больше заявленного у всех этих конструкций. Потому как это не шутка, и такую ответственность на себя никто брать не станет, никакие лишние сверх-траты этого не стоят. А уж, что касается "Re: Form", он и по классу бизнес, и расположение на элитное вполне тянет, простых домов там в округе не осталось, там уж должны постараться не ударить в грязь лицом. Насчёт застройщика попробую узнать.

Судя по всему верхние этажи самые интересные будут, в плане панорамного вида из окон. Смотрю я, проект уже немного подвергся изменениям с первого его анонса, сделали некие "выносы" комнат от основного массива здания, должен быть очень хороший вид, индустриальный, городской, кипящей Москвы. От 30 с небольшим метраж ведь идёт. Интересно, реально будут такие небольшие и недорогие квартиры в продаже? А то, что то я боюсь только дорогие и большие метражи будут в основном. Не выглядит он дёшево, с претензией такой на эксклюзив, нехилой, станут ли продавать тут, что то по такой сходной цене? Я бы взял, 36-метровую квартирку, если таковая будет в наличии. Выходит, если считать даже немного больше заявленной стоимости, всё равно не дорого. Вот так проект теперь выглядит на сайте у НДВ недвижимость.

Верхние этажи вообще сказочно, по заграничному выглядят! Не знаю как с условиями нашего климата, как там в дожди и снегопады, а в солнечное лето, по моему вообще сказочно будет! Интересно какова цена будет на верхние этажи, с выходом на крышу? Вот это конечно вообще эксклюзив, даже в очень дорогих квартирах в центре города, такого не видел. В первый раз о таком комплексе слышу. Увидел рекламу в интернет, по ссылке. Пойду на сайт продавца, разведывать обстановку и звонить, может по цене хоть сориентируют, а то нигде точных данных нет.

Навряд ли верхние этажи будут доступны простому смертному, пишут, что там будет ресторан. Что разведывать насчёт цены, у НДВ на сайте по ценам всё есть, метраж и стоимость метра, примерно можно посчитать. Хотя нет, ошибаюсь, пишут о наличии видовых квартир с мансардами, значит часть всё же будет и с выходом на крышу, или если не с выходом, но с подобием зимнего сада остеклённого. Так чувствую торговаться он будет не долго, уж больно интересное предложеньице.

Почему? Всё вопрос стоимости. И будет доступна не только видовая квартира, но и пол-крыши с выходом. Неужели вы не знаете всё продаётся и всё покупается. Предложат нормальную цену, и будет не ресторан, а чья то квартира со стеклянной крышей. Квартиры загляденье конечно, без перегородок, но складные, практически все, со вторым светом, с несколькими окнами. Планировку можно осуществить любую, тем более, насколько понимаю, что класс апартаментов позволяет даже больше в этом плане, чем простое жильё. Интересно, кому то удалось приобрести за начальную цену? Потому, что насколько вижу, на сайте НДВ, цена-то уже расти начала.

Не, ну если так рассуждать, до да конечно. Только это уже вопрос целесообразности, нужна ли будет такая квартира за ТАКИЕ деньги? Потому, что стоить оно уже будет ни как стандартные метры в этом доме, и даже ни как самые дорогие метры в этом доме. Не знаю, что цена, но звонил в НДВ и снова говорят, что доступен пока только лишь лист ожидания. Ну да, кому действительно интересно, те, я думаю, дождутся. Лишь бы цена не убила интерес.

Вот читаю в интернете уже отзывы о том, что кто-то уже смог купить квартиру в Re Form, не знаю правда или нет, но вроде, как по звонку в НДВ, приглашают в офис и можно совершить сделку с квартирой. Верхние два этажа конечно пока придерживают, для покупки они не доступны. А всё остальное вроде, как, пожалуйста, можно покупать. Да собственно, и дорожает он, так, что вполне может быть, что так, действительно в продаже уже есть.

В итоге цены от 144 сейчас, и старт продаж. Интересно, те, кто интересовались, купили? Очень интересно, что там насчёт метражей, планировок, и цен - в реале. Так-то НДВ у себя на сайте вывесил весь список доступных для продажи квартир, самая небольшая, сегодня видел, это 40 метров, и стоит 6 млн. Для такого расположения очень и очень неплохо даже. Самая большая квартира около 60 метров, огромных квартир нет. Его, видимо, весть на такие самые ходовые метражи "распилили" Куплено 4 штуки пока, как там видно, вот думаю, может кто отсюда?

Мы заключили буквально вот только, что договор. Взяли 2 квартиры, цены разные получились в итоге, но и метражи разные, одну больше, другую меньше. В среднем цена метра у нас вышла где-то по 155 р. С 6 этажа идут квартиры со стеклянными стенами, и кубообразными балконами. Ими не интересовались даже, приобрели обычные, там тоже очень много окон, света, дизайн лепить можно какой угодно. На ДДУ обещают в конце апреля перевести. Но судя по всему там проблем не намечается. Очень большим спросом пользуется этот ЖК. Мы довольны, не дорого взяли. Одну квартиру в последствии или под аренду, или на продажу.

Ксения, вы - единственный живой человек из купивших, по крайней мере мне больше не встречалось. Скажите, пожалуйста, что там с машиноместами происходит, я так понимаю, в продаже их пока нет? Я тоже уже вижу, что разница в цене есть, но от метража зависит, от планировки, от этажа, собственно чего ожидать было, так оно всегда. Скажите, вы случайно не будете пытаться переоформить апартаменты в жилую недвижимость? Я просто слышала, что вроде как можно, народ интересуется. Я в Re Form, скорее всего, не буду брать всё же, хотя и очень нравится место, и сам комплекс, но, что-то по деньгам пока ничего не получается. Буду надеяться, что нечто подобное будет и через годик-полтора.

Однушки и двушки смотрю в продаже только, хотя, вроде, как изначально было сказано, что только свободная планировка, без деления на комнаты. Или я, что то не поняла на том этапе. Звонила в НДВ недвижимость с месяц назад, вот смотрю, как строится. Честно говоря хотелось повременить потому, что не всё однозначно мне кажется с восстановлением этого не нового здания. А место то мне и самой нравится, что тут не нравиться может, оно и правда хорошее. А ещё эффект того, что упускаешь момент, который может уже больше не представиться. Смотрю, не сильно то он и дорожает, время есть ещё подождать, и однушек, как раз в наличии предостаточно, то, что и хотелось бы.

Sunny01, если заинтересованы, вы звоните узнавайте, потому что на самом деле, что у них продаётся и что на сайте - это разнится. Мы подъехали и для нас нашлась трёшка, даже с выбором. Предложили со стеклянной террасой и обычную, вот думаем брать обычную, всё же это привычней как-то, тем более по цене тож на тож и выйдет, считают по балконному коэффициенту, но толку от этого помещения не много, мещанство это какое-то. Машиноместа тоже предлагают, там ещё и весь внутренний двор перекопан, видимо паркинг подземный будет располагаться и там, места нет, так вглубь уйдут.)) В целом понравилось всё, район конечно дорогой, начиная от домов, заканчивая магазинами, но плюс - школа во дворе. Паркинг надо обязательно брать, машину ставить негде будет когда дом заселят, да ещё офисы. Так что на это рассчитывайте сразу (а это больше миллиона), не намного правда.

Смотрю сейчас тему об усилении несущих конструкций в Re Form, думаю вот, ничего страшного это? Может есть спецы, которые разбираются в строительстве, подскажите чего? Вообще, из отписавшихся, кто как на эту тему думает? А то я что-то смотрю, и значения особо никто не придаёт, выходит ли это, что ничего страшного? Так место у него ничего конечно, и выглядит не заурядно. Наверное, поеду всё же тоже погляжу на него, по фото вижу как делают, но ведь наверняка есть и вещи, которые не фотографируют, меня вот это больше всего волнует. А есть тут кто купил?

Да, есть такое дело, я несколько дней назад прочла тоже на одном форуме, обратилась, пока только консультируюсь, документы взяла на посмотреть. Но скидка действительно реальная, можно сказать подарок такой. Сказали, раньше была на первые этажи подобная акция, теперь на все остальные сделали, правда не надолго конечно. Посмотрю, посчитаю, если всё сложится рада буду воспользоваться скидкой, это всегда приятно. Хотя и без того я считаю не плохой жилой комплекс, и не дорогой, для бизнеса-то тем более.

Для бизнеса не дорогой, и скидка наверное так и останется на первые этажи, потому что и до этого она была. Только что-то никто об этом не говорил. Всё же наше советское прошлое прочно укрепило в нас, что первые и последние этажи - не брать, хотя сейчас давно уже ситуация другая. Последние этажи стоят дороже, чем в середине, первые не дороже по-прежнему, но в некоторых местах там очень даже приличные квартиры, высокие окна и нет под ними суеты, как в панельных девятиэтажках, и мусор люди так и научились выкидывать куда положено, а не как раньше. Так что лично я вообще не вижу ничего плохого в первых этажах. Если не уложитесь в эту "акцию", попробуйте хотя бы просто посмотреть, вдруг понравится?

Не то чтобы недорогой, строится в Подмосковье сейчас столько всего, что нормальный по цене, слишком много всего, слишком велика конкуренция, поэтому цены в принципе везде не велики. А вот то, что расположен относительно удобно это не плохо конечно. Ещё бы сделали этот съезд, о котором везде так много говорят, тогда бы вообще красота была, а так, всё же небольшое неудобство имеет место быть. Мнения разделились по поводу того будет или нет. А я считаю, что всё же будет, поскольку больше слов, чем затрат и времени на него. Наверное лениво будет даже отписки придумывать, нежели его сделать. Плёвое дело, те кто был на месте, меня поймут. Так, что надеюсь постепенно всё будет, сначала перенесён ЛЭП, потом сделан съезд. Ну как, по скидке то купить кто успел?

Да, это точно, по запросу новостройки Подмосковья выскакивает вариантов больше чем в самой Москве в разы. Я не знаю с чем связано, наверное Москва уже просто настолько переполнена, что ничего другого не остаётся как застраивать всё вокруг неё, ну и Новую Москву разумеется. Ромашково, я считаю, это ближний радиус, практически Москва, доступность 15-20 минут от города это ничто по сравнению с некоторыми объектами, которые находятся далеко. В общем то и разница в цене не существенная уже, просят за бОльший километраж практически столько же. Поэтому не вижу смысла вообще выбирать. брать надо исключительно то, что ближе, это всегда выгодней.

А НДВ-недвижимость такое известное я смотрю агентство, по запросу агентство недвижимости оно на первой странице и в первых строках везде. Значит ли, что ему можно доверять благодаря этому я не знаю, но была удивлена его популярностью. У нас немного нестандартный случай, переезжаем в Санкт-Перербург, продаём жильё здесь в Москве, и приобрести чтобы сразу жить надо, что то там. Только не новостройку с ожиданием, а желательно минимизировать вообще этот срок, сразу к ремонту приступить, или с отделкой по возможности взять, было бы вообще ещё лучше. В общем, вот такая достаточно серьёзная задача стоит перед нами с мужем, такой глобальный переезд, поэтому только серьёзное агентство рассматриваю для обращения. Боюсь наша ситуация слишком сложна и для него то.

КсенияТим, вы, наверное, как раз по адресу попадёте, если таки решитесь к ним обращаться, потому, что они одни из немногих имеют филиалы и этих двух столицах. Мне кажется они без проблем могут оформить такую сделку внутри одной компании, и у вас не будет проблем с совмещением одного и другогоДа и вообще, выбор то у них большой, и по Москве и по Питеру тоже, мне кажется там даже больше. Посмотрите у них на сайте, может быть уже готовый вариант присмотрите, насколько я вот вижу, там таких достаточное количество, и по ценам совершенно разные, на любой запрос. А лучше просто позвоните, они там сориентируют с чего начать, и скоординируют весь план действий, а отказаться то всегда успеете, если что.

Да, у них даже и на сайте это видно, можно сделать вывод, что работают полноценно на 2 города. Я кстати дав но и с интересом смотрю на Питерские объекты, и с завистью даже некоторой. Они на порядок дешевле чем в Москве аналогичные по качеству. Так, что Ксения, если продавать в Москве и покупать в Питере, то можно рассчитывать на больший метраж как минимум, а то ещё и на денежную экономию, но я бы конечно метраж увеличила по случаю, если есть такая возможность. И кстати да, у них очень много в Питере новостроек тоже, даже больше кажется чем в Москве. Очень интересно, пожалуйста, напишите как у вас там разрешилось, обращались ли, интересно выгода на деле то будет или нет, только в теории моей.

Тоже наверное там своя специфика, надо знать, что брать. А вообще, конечно, очень сложно с этим будет, я не знаю, но в Москве по крайней мере всё в доступности, можно съездить посмотреть каждый из тех, что продаётся А там, только если в интернете сидеть долго и смотреть, что пишут люди, Иначе я не знаю как выбирать тогда, на основании советов тоже сложно. А Вы как планировали, ездить смотреть или положиться на совет из НДВ? Хотя, конечно, если уже готовое жильё брать будете, то может быть риск и минимален, хоть точно дом уже достроен, но с получением собственности проблемы бывают. У меня вот знакомая уже почти год собственность через суд получает в новостройке, правда от города это не зависит конечно, это Москва, просто надо всё досконально изучить перед тем как решаться.

Вообще конечно за "Ромашково" очень не дорого хотят, учитывая, что это бизнес-класс, и учитывая то, что небольшая квартира обойдётся даже меньше 4 миллионов. Это небольшие цены в этом радиусе от Москвы, ближайшем. Стоит наверное и правда обратить внимание. А как у них там с праздниками в агентствах бывает, они сколько то не работать будут в начале января, или нет? Просто думаю, если сейчас обращаться, то наверное поздно уже, а с другой стороны написано, что с 31 декабря подорожание, и не известно на сколько, переплачивать бы тоже не хотелось. Надо бы позвонить узнать, может быть можно как-то забронировать чтобы цена уже фиксирована была?

Кстати, скидки, до сих пор, действуют, сегодня им звонили, договорились на завтра посмотреть. Хочется съездить, чтобы уже иметь представление о том, о чём мечтать хоть, а то пишут много, и хорошо всё вроде, как, но пока не увижу и не потрогаю, не смогу решение принять. И муж в этом со мной эту точку зрения разделяет. Сориентировались вроде, как на, что внимание в первую очередь обратить надеюсь из головы не вылетит всё на месте.

Галина, ну как, удалось его посмотреть, съездили? Как впечатление от просмотра живьём? Я начиталась на одном форуме, пишут, что дорога близко, что возможно будет шумно. Правда сама не смотрела не знаю, тоже только собираюсь. Но для этого планирую уж набрать несколько вариантов и за день все объехать, чтобы было хоть, что сравнивать и от чего отталкиваться. Я без привязки к месту в принципе подыскиваю, поэтому просто выбирать буду по принципу самое удобное от метро и самое ближайшее от Москвы. В принципе в этой ценовой категории есть из чего выбрать.

Да, что там шумно, если будет защитный экран (а его везде делают, где дрога подходит близко к домам). Он защищает хорошо, проверено. Ездила смотреть уже "Академик" в Мытищи, продаёт эта же компания, там вообще трасса серьёзная, и экран на все 100 защищает, тишина полнейшая рядом с домом. А тут не такое движение будет, я думаю как там, шумно быть не должно. А вот удобно должно быть, всё же до Москвы по этой дороге совсем близко получается, пробок уж точно не будет. Тоже собираюсь ехать посмотреть, пока ничего не выбрали. Хотя мне уже начинает казаться, что недостатки есть абсолютно везде, ничего не выбрать без компромисса.

Вообще конечно за "Ромашково" очень недорого хотят, учитывая, что это бизнес-класс, и учитывая то, что небольшая квартира обойдётся даже меньше 4 миллионов. Это вы с чего взяли? и с чем сравниваете? Я за эти 4 ляма могла бы и в Москве купить, если такая бы цель была. Опять же, оно достроенное этих денег стоит? -наверняка же нет. Т. е. +ко всему ещё и ожидание. Что уж пряничный домик из этого рисовать, из плюсов вижу только дешёвый сад, о котором все говорят, если он на самом деле есть и на самом деле столько стоит. Это - редкость, остальное -нет.

Не думала, что скидки делают даже на ипотечные квартиры. Читала в интернете, что вроде бы нет, а мне по телефону сказали, приезжайте, скидка действительна на любой вид квартир, в том числе и приобретаемый с помощью ипотечного кредитования. Вот это действительно стоящее дело. Но надо будет посчитать всё, а то может быть, где скинули, там и надбавили.)) Хотя конечно, вряд ли, сама понимаю, сейчас и так слабо всё продаётся, вот и делают акции, чтобы привлечь народ хоть чем то уже, лишь бы только продажи не стояли. А в НДВ интересно в любом офисе могут дать консультацию? Просто смотрю их такое больше количество. только по Москве, что думается, для чего они, что там делают?

Kate068, наверное решили делать скидку на всё, всё таки объёмы ипотечных продаж по прежнему достаточно высоки, ими тоже пренебрегать глупо, вот и исправились. По мне тоже выгоднее и проще взять в ипотеку, и платить за СВОЁ, чем годами долгими копить, и платить за съём жилья чужому человеку, ни ремонт по нормальному не сделать, ни развернуться в чужой то квартире. У нас и машина в кредит, и теперь тоже, активно готовимся к ипотеке, сейчас у жены подойдёт срок полутора-летней отработки на новом месте работы, и тоже обратимся. Не уверен насчёт Ромашково, а вот на Новокосино заглядываемся давно. Возможно, что на нём и остановимся, современный хороший дом у них получается я смотрю, к тому времени как мы определимся он как раз будет на завершающей стадии, то, что надо.

Как ни странно, но скидка до сих пор у них есть на Ромашково. Правда изменились только условия, действует теперь на первые этажи только, и только на первую очередь, но составляет по цене почти до миллиона! Так, что для любителей первых этажей в общем лафа, можно очень хорошо сэкономить на этом. У них на некоторых объектах очень выгодные прямо акции я смотрю, есть даже на очень дорогие новостройки, бизнес класса, почему-то только не вижу, распространяется это на ипотечное кредитование или нет? Нас именно оно интересует.

До миллиона - это я представляю какой метраж там должен быть, наверное больше ста метров вся квартира будет. Здорово конечно, и скидка не малая, только такие квартиры редко спросом пользуются, в основном сначала небольшие покупают. Да и вообще, может они там не жилое на первых этажах продают, под магазины? Кто-то про сад спрашивал, вот так он сейчас выглядит. Уныло конечно немного, серо, но, как травка взойдёт, будет конечно повеселее. Не могу нарадоваться, что сад таки построили, безумно удобно иметь сад рядом с домом.

Я тоже ими довольна до невозможности, обращалась до них в Миэль (офис на Дубровке), не понравилось, что на все объекты на мой взгляд идёт приличная наценка. Дорого, неоправданно, менеджеры навязчиво "советуют" то, что не очень хорошо покупают, явно. В НДВ политика более толерантная, навязывания и в помине нет, просто предоставляют информацию на то, что интересует, не более того. Сервис более грамотный, более европейского уровня я бы даже сказала. В общем, планирую брать у них, пока что вбираю из двух объектов, которые оба нравятся, но время не тороплю, решение такое должно быть взвешенным, я считаю. Сомневаюсь пока между ЖК Академик и мкр. Новокосино. Про Новокосино примерно всё знаю, насчёт Академика с удовольствием бы послушала советы.

Среди этих агентств идёт жёсткая конкуренция, они в своём роде на одной ступеньке толкаются, поэтому всё более и более изощрённые методы изобретают для заманивания клиентов. Это ни хорошо ни плохо, я ничего не хочу сказать такого, просто наоборот, этим можно вполне удачно пользоваться. Вот мы например две недели назад приобрели в компании "НДВ" квартиру, по хорошей цене, как они нам объяснили - с рождественской скидкой, составила она не много ни мало -400000 рублей. Неожиданный подарок, приятный во всех отношениях. Возможно и другие компании проводят такие акции, очень на мой взгляд полезно таким вот воспользоваться. Да, приобрели мы в ЖК "Ромашково" это Одинцовский район, ближайшая станция метро Молодёжная (15 минут). Кого заинтересует, он есть на их сайте ("НДВ"), акция, кстати идёт и сейчас.

Да, что же вы бакланите, сотрудник НДВ. Зачем грязь льете на приличные компании. В МИЭЛЕ выбор ничуть не хуже, чем в НДВ и цены ничем не отличаются. Также отмечу, что в отличии от НДВ, в Миэле покупатели не остаются без квартир и денег. Понаписали тут сами про себя кучу положительных пиарных отзывов, это всем понятно, что сами про себя! Реальные отзывы читайте правее, из-них становится понятно, что за компания - НДВ.

Елена, те отзывы в правой колонке отзывами разве, что в "кавычках" назвать можно. Уже ещё на одном форуме видела такой же скандалец, не удивлюсь, что одни и те же действующие лица. Интернет штука такая, своеобразная, я к подобным советам не восприимчивая в принципе, пока не проверю, пусть на своих ошибках учиться, но не поверю. И кто бы, что там не делил, простите, что обидела Вас с Миэлем, возможно Вам он и помог, но я как-то не поняла их скудного выбора. В итоге и сама Подмосковье взяла, но куда более приятное предложение, метро, хорошие темпы, адекватная цена. Потом читала уже после, народ пишет, что были наценки "сверх" того, что продают другие. Но я даже не этим не довольна, больше выбором как таковым.

А у каких вы агентов в итоге сняли жильё, не могли бы поделиться? Просто уже встречала ваше сообщение, но не встречала ни одного ответа от вас. Меня просто тоже интересует аренда, тоже смотрю, что есть в этом агентстве, читаю отзывы, снимать придётся на длительный срок, поэтому не спеша подхожу к этому делу тщательно и придирчиво. И сколько смотрю, ни одного негативного момента, кроме вашего и ещё может быть одного, я не нашла. Хотя информации воз по этой теме. Хотелось бы разобраться если это возможно, что не так то было? Потому, что-то, что вы написали, ну простите, но больше смахивает на обиду за что-то, чем на саму причину.

В итоге, снял жилье у агентства Московские ворота (что б не делать рекламы: stasaygustov@yandex.ru - вот мой адрес, пишите, напишу контакты, если надо). Что пошло не так, я уже всё изложил. Но добавлю: они работают через посредников, то есть на показ приезжает не менеджер, с кем вы общаетесь по телефону и который находит вам жилье, а неизвестный вам человек - тоже агент, который получит свой процент со сделки. Сей факт уже стал наводить на мысль, что часть ответственности агентство с себя снимает. А во второй раз они просто не перезванивают (хотя ссылаются на то, что не смогли дозвониться, но мы-то знаем, что приходит смс-уведомление о недозвоне, а его не было).

А почему вы думаете, что должны одни и те же работать и в офисе и на выезде. Мне как раз кажется, что это и делают разные люди, офисная работа более бумажная, с базой, а те, кто выезжают небось стажёры какие-нибудь, просто показать и рассказать ведь много ума не надо. Почему я так говорю, потому, что когда покупали свою первую квартиру, приезжал тоже другой человек на показ, а в офисе нас встречала всё та-же наша менеджер, уже будучи в курсе всех дел. Я ничего не хочу сказать, просто возможно методика работы у них такая-же, ну и что? Про "Московские ворота" слышу первый раз в жизни, не знаю, возможно просто молодое агентство и таким образом пиариться. "НДВ" уже сто лет работает, и в общем-то всё, что можно, доказало временем. С менеджерами бывает невезуха, не первый раз встречаю.

Есть общая база данных, где находятся эти посредники - агенты. Они никак не связаны с данным агентством. Агентство может сотрудничать с разными агентами на условиях их личной договоренности с каждым (кому сколько процентов перепадет). А доказало НДВ одно: за столько времени так и не научились работать нормально.

Поняла только одно из всего этого, что существует какая-то личная неприязнь, больше ничего. Просто разбираться в том как и кто работает, кого привлекает, какими методами пользуется, это дело долгое и бесполезное, мне-то с этого чего? Для меня важен результат, всё остальное за кадром пускай останется. А претензий я так и не поняла. Кто-то приехал, кто-то не приехал. В итоге, не умеют работать. Смутно всё как-то. Я по телефону пока что пообщалась, но мне очень понравилось как обходительно разговаривали, информацией владеют, на скользкие вопросы отвечают с юморком. Посмотрим, каково впечатление будет от общения в живую, собираюсь ехать в пнд.

Не хотите на чужих ошибках учиться - учитесь на своих.

Не надо пугать. Вы думаете, будь это шарашкиной конторой, то удалось бы порядка пятнадцати лет просуществовать? Я так не думаю. И насколько вижу, не одна я тут на своих "ошибках" учусь, и не одна я не вижу в этой компании ничего ужасного, что вы пытаетесь привить. Ни в мошенничестве, ни в обмане эта фирма замечена не была, пробивала по интернету. А всё остальное, недовольства некоторых, это так, бытовуха, даже внимания обращать не стоит.

Все понятно, вы не клиент, а работаете в НДВ или на НДВ. Дискуссия окончена.

И мне всё понятно, сразу видно, кто пишет и с какими намерениями, и вас таких тоже видно за километр, кто пишет от других компаний, окуная в грязь конкурентов. В народе называется анти-пиар, или чёрный пиар, чем вы и занимаетесь тут. На всю эту, негативные отзывы, ветку вот на вскидку, бегло прочитала, всего, парочка-тройка живых людей, остальное, заученные фразы, нужные акценты, никакой конкретики, а если и есть, всё мимо, даже на поверку, названия не совпадают. Что тут сказать, заниматься такой работой, тоже уметь надобно, а вы не умеете, раз так легко вас видать. И не надо злиться. Правда, она даже когда не нравится, она правда.

Автор предыдущего коммента либо тролль, либо тупой. Ты идиот, что ли? Какой черный пиар?! Проще услуги нормально оказывать, что б потом не оправдываться всей шаражкой своей. Скосячили - да и сидите молча! Были б поумнее, не писали весь этот свой бред. Еще лишний раз доказывает, что вины своей признавать не хотите и меняться к лучшему-тоже.

Подсадная утка вы моя, передавайте привет менеджеру Вячеславу, который отнял у меня столько времени, киданул с жильем и не перезвонил. А вам-ссы в глаза-божья роса. Вы будете доказывать, что я, там, нереальный, что это все фарс и тд. И чем здесь со мной пререкаться, лучше бы подумали, как отладить механизм своей работы, да за пофигистами-менеджерами т. н. приглядывали. И если вы сочли слово идиот за оскорбление, то это лишь плод вашей провокации ко мне. Вот и пожинайте. И давайте уже прекращать эту бесполезную дискуссию, в противном случае, появится новый отзыв характера "подсадные утки от ндв; оправдания за некачественный сервис". Делайте выбор.

Откуда вам известна статистика про пылесосы? Неужели вы их продавали? Это риторический вопрос. И черный пиар чего? Вашей конторки НДВ? Которая, не выдержав конкуренции, была когда-то застройщиком и была вынуждена закрыть это направление, оставив только штат бездарей по недвижимости. Вы хотя бы погуглите, что такое черный пиар и как он делается, что бы ересь не писать. Зачинщиком, троллем и провокатором ругани выступаете здесь вы, еще и пишете, что вам это не нравится, это просто смешно. Если подрезюмировать: в НДВ работают не только недоменеджеры, но еще и пионеры, которые следят за отзывами в Интернете. И глупо было бы: конторка, потерявшая основное доходное направление своей деятельности - непосредственно строительное, стремится удержаться на рынке недвижимости любыми средствами, даже такими банальными, как этот человек.

Моя работа связана со строительством, поэтому и знаю. А теперь, еще знаю, что и с недвижимостью тухляк, и с кадрами. Если я упомянул конкретное название какой-то фирмы, так это мое право, и право каждого. Можете считать это рекламой, если вам от этого будет легче. Я же не пишу здесь, какой из вас хреновый работник, что, даже, роль клиента до конца доиграть не можете,как доказательство того, что работники шараги еще и лгуны. Фу! А если я напишу, что одеваюсь в "Адидасе", вы тоже будете считать меня работником этой фирмы? Я же, конкретно, написал название? Детский лепет. Уважаемый тролль, у вас больше нет ко мне вопросов?

Помимо моего, здесь еще две дюжины отрицательных отзывов. Наверное, неспроста. Впредь буду читать их, прежде чем связываться с той или иной конторой.

А вы почитайте-почитайте, ради интереса, а потом напишите, что думаете! Особенно то, где путаются в названии улиц, и несут ахинею, которую, прочитав раз 5 понимаешь, что твоё высшее ни к чёрту, что, видимо, не тому и не там учили, если не можешь понять, что заключено в нескольких строках. Вот, правильные же вещи говорите. Читать надо, прежде чем связываться. Чем, собственно, и я занимаюсь. Только, главное, не увлекаться, а то, везде есть свои тайны мадридского двора, которые, потом, как сериал начинаешь пересматривать, только время терять.

Тоже стоим сейчас перед выбором. Интересно, а чем Вам больше Новокосино-2 понравился. Он от метро почти в 2 раза дальше, если с этой точки зрения смотреть, то ЖК Новокосино на самом деле привлекательней выглядит даже. Хотя, я так подозреваю, если Вам сады-школы нужны, то там где взяли Вы с этим вообще вопроса не стоит, а во втором случае придётся обращаться просто в окрестные, и там тоже неизвестно как повезёт. А в каком корпусе Вы взяли? Мне вот очень визуально нравятся кирпичные монолиты, хотя живьём я их не видела, но мне кажется они по качеству самые-самые лучшие, и выглядят как то более презентабельно что-ли.)) Нравятся и всё.

В кирпичных я смотрела тоже, там практически ничего не осталось на продажу. Их наверное в первую очередь разбирают, не одним нам с вами они нравятся. Кирпич во все времена считался самым предпочтительным материалом и по внешним и по практическим характеристикам. Я звонила, тоже узнавала по этим домам, мне сказали сначала, что в наличии только то, что есть на сайте, но потом вроде как сказали подъезжайте, придумаем, что нибудь, посмотрим. Я подумала может быть у них есть ещё какие то квартиры в наличии, которые на сайте не учтены, может отказные какие, может ещё что-то. Но я ехать так и не собралась, покупка пока отложена, до зимы как минимум. С работой пока неопределённость, столько денег тратить и в долги влезать страшновато. Если будете брать, отпишитесь, пожалуйста, если не затруднит.

Ketrin01, если так сказали, то попробуйте правда подъехать, может быть если так говорят, то у них есть ещё что-то вам предложить. Не удивлюсь, что молниеносно у них информация на сайте не обновляется, они все этим грешат, смотришь - одно, звонишь - другое, а приезжаешь - третье. Да и погрешность на работу менеджера не забывайте, они тоже часто работают кое как. Перед отпуском мы тоже в это агентство обращались, сдавали квартиру на несколько месяцев, но правда ничего плохого по этому поводу не могу сказать, и сдали практически сразу, и условия по договору были соблюдены. В конце немного спорная ситуация правда возникла у нас с квартирантами, по поводу испорченной лестницы на второй этаж, и порадовало, что НДВ встало целиком на нашу сторону, квартирантам деваться было некуда, возместили все убытки. Так, что ничего плохого не скажу об этой конторе, обращайтесь, но конечно всё проверяйте сами, может быть, что угодно, и даже просто банальная ошибка.

Привет соседям по Новокосино-2! Мы из 9 корпуса тоже. Правильно говорят, что надо к ним в офис, там сразу вам предлагают варианты, и даже те, что есть на сайте кажутся другими, когда они уже на плане, всё прорисовано, размечено, ты начинаешь понимать ГДЕ конкретно квартира, что с окнами, расположением. И парковку сразу к ней "привязывают", если конечно планируете брать. Но мой вам совет - берите!, даже если пока без машины. Просто машина это дело наживное, а парковку потом купить в том месте где удобно не сможете, уже не будет в наличии (а те дома которые уже сдают, там и вообще уже почти ничего нет, их разбирают очень быстро). И останется только брать далеко, а это уже не так удобно конечно. Офисов у них много, практически в каждом районе, но созваниваться нужно предварительно, чтобы вас уже ждали, и готовы были, чтобы не съездить без толку.

Ну да, там конечно воспринимается всё совершенно по другому, с этим я тоже пожалуй соглашусь. К тому же комментарии менеджера, который с тобой занимается, сразу ставят всё на свои места. А дома перед монитором начинаешь лезть в интернет и тратить кучу времени на поиски, и не факт, что то, что ты ещё найдёшь окажется надёжным и проверенным. Я после продажи самостоятельной квартиры (которая не очень хорошо закончилась для меня), теперь с жилищными делами предпочитаю обращаться только к профессионалам. И какие бы там накладки и недопонимания не возникали, они не идут в сравнение никак с тем, как если бы вы всем этим занимались самостоятельно. С недвижимостью сделки - только через агентство, не жалейте на это лишнюю копейку, она окупается моментально. Мне вот у них "Ромашково" очень нравится, думаю, может решиться на ипотеку, как вторая квартира такой вариант, лучше не придумаешь.

А, что у Вас случилось с продажей квартиры? Очень интересно было бы узнать вашу историю. Мне тоже предстоит продажа, потом хотела на эти деньги тоже покупать, что то в новостройке, но уже достроенный дом ищу. И честно говоря хотела вроде как сэкономить на продаже, думала размещу объявление и продам сама, ничего такого в этом сложного нет. Правда вижу, что народ не советует этого делать самим. Опасно. Может быть и правда обратиться в агентство, они смогут продать квартиру и взамен этого подобрать вариант в новостройке, чтобы это вышло практически одновременно? НДВ сможет интересно в этом помочь?

В ответ на сообщение № 6 от Irina Klueva: Я продал свою однушку в Москве сам перед тем, как взять в ЖК Новокосино, с разницей в несколько дней, покупал тоже сам несколько лет назад, ничего сложного нет если человек грамотный, но лучше все же заплатить немного риэлтору, если вообще в этот не варите.

Серджж, удачно вы продали за несколько дней. Я тоже продавала сама, заплатила только 3 тыс. за то, чтобы раскидали мне объявления по доскам. Почти 2 месяца ушло, правда просмотры были и звонки были, но как-то не складывалось. Возможно цена была завышена. Как мне сказали потом, но я перед тем как на продажу выставить вроде бы похожие предложения просмотрела, за столько же и поставила. Но, возможно, всё равно огрехи мои в оценке.

На Новокосино обратили внимание по рекламе на радио, говорили о скидке на квартиры, действующей сейчас. Сайт НДВ нашли, скидка там написано, что действует и на ЖК Новокосино и на мкр. Новокосино-2 до 15 мая, составляет в районе полу-миллиона. Хотим завтра ехать в офис, договорились, между праздниками может быть хоть, что то успеем сделать. Подскажите, на, что обратить внимание при приобретении квартиры, какие документы проверить, как они должны выглядеть в правильной форме? Покупаем недвижимость в первый раз, так, что придётся полагаться целиком и полностью на агентство. Но о НДВ хорошие отзывы преимущественно, будем надеяться повезёт.

А ничего, что этой улицы в природе не существует!??? И дома такого не существует??! И что же вы нам напридумываете теперь я даже боюсь представить.) Название новостройки, пожалуйста, - в студию! Сотрудники говорите пишут, а сами вы чьи сотрудники будете? Или хоть бы не ленились ради общего развития карту города, где трудитесь, открыть! Мне то лично всё равно кто тут пишет, главное на вопросы отвечают люди, и вроде адекватно, а там уж пусть сами разбираются со своей работой. А вот вы то интересно ради чего форум засоряете? Или посмешить нас пришли? Удалось).

Наберут же правда по объявлению. студентов - первокурсников))) Я ни одного плохого слова не могу сказать по работе этой компании. Не единожды приходилось прибегать к их услугам, тот комфорт и то спокойствие за вверенные им дела не стоят экономии в несколько тысяч. Те кто отправляют покупать самим у застройщика! Уж поверьте мне - НИЧЕГО сами не покупали, это очень не просто, и это очень ненадёжно, надо быть семи пядей во лбу юристом чтобы с этим связываться, или просто глупцом непуганным. Я ни к тому ни к другому "сословию" себя не отношу, поэтому рад, что нашёл эту компанию и с первого раза не ошибся в своём выборе. Через год-полтора планирую обращаться к ним уже в четвёртый раз.

Что то и правда, нет такой улицы то, в Москве по крайней мере точно, в Питере кажется тоже, перепутали что-ли? Я также не могу ничего плохого о них сказать, они нам в своё время (это около 4-х лет назад) помогли разъехаться из ужасной коммуналки, мы думали, что это в принципе не реально, но оказалось, что ждать долго не пришлось, не помню точно, но от дня обращения прошло не больше месяца, примерно. Для нашего тяжёлого во всех отношениях случая это очень даже не плохо, учитывая, что для нас это вообще сродни авантюры было.

Ну, да, "перепутали", вот их и след простыл, потому, что "перепутали" они ещё тогда, когда за эту работу взялись неблагодарную, чёрный пиар писать, не умеючи, вот и вышла оказия. Незаслуженно обвиняют компанию, когда, в общем - то, совершенно не за что. Работают и работают. И стаж себе уже наработали более десяти лет, а это не каждому под силу. Наверное НДВ можно даже назвать со спокойной совестью одним из самых надёжных агентств недвижимости, которое работает на наши 2 столицы и охватывает громадные их области. Это сумасшедший объём, и при этих объёмах они умудряются не терять в качестве. Добротная компания, ничего не скажешь, молодцы.

А у меня складывается впечатление, что в этой колонке вообще все отзывы конкурентами пишутся. Ни по одному факту нет ничего проверенного, нет ничего подтверждённого. Что, даже улица неправильно написана? ну и какие после этого реальные отзывы реальных людей? Просто понимаете, сказать спасибо это одно, оно не претендует на обязательную информативную нагрузку, это просто спасибо и всё, человек эмоциями поделился, положительными, поэтому сумбурными. А в негативном отзыве должно быть понятно хоть за, что и почему. Ну а тут.

Sherbon, в положительных отзывах тоже мало чего понятного. Нет сканов договоров, платёжек. Никто не хочет выкладывать свою перс. информацию в интернет.

Скорей не "не хочет", а заморачиваться неохота, и отписываются только единицы, остальные попросту не считают нужным это дело делать. Неужели я спецом документы сканить пойду, и только ради того, чтобы кто-то на той стороне экрана гривой покачал? и, что с этого? Люди-то делают, когда в чём-то заинтересованы, тут интереса никакого, даже не в персональной информации дело, мне лично всё равно, что если бы все улицу и номер дома прочли, мою фамилию, что с этого? Шифруются уже либо ленивые, либо те кому есть, что скрывать. А "чёрнопиарщики", которые и улицы выучить не смогли, я вижу, получили, то, что заслужили,)) я не одинок в своём мнении.

Правильно, неизвестно как потом эта информация и где всплывёт, и будет ли это на пользу, или будет это во вред, поэтому и предпочитает народ отписать своё мнение, и на этом спасибо, потому как абсолютное большинство не пишет ничего вообще. И я приобрёл ещё год назад, и только сейчас стала интересна информация о второй очереди, друг думает покупать, а я не знаю, что посоветовать, и вот засел опять. Хотя когда приобретал сам, и в мыслях не было на форумах ни писать, ни читать. И я так подозреваю, что я не уникален в своей "тактике". Собственно, ищу информацию по Царицыно-2, ту, что отлична от первого Царицыно.

Зачем искать инфу о Царицыно по просторам интернета, если есть форум официальный, наверняка же там всё это есть. Хотя вторую очередь наверное пока не особо обсуждают? Я даже и не думала, что могут писать не покупатели. Какой в этом вообще смысл? Если народу и так тьма. Эти форумы в пору вообще "чистить", а не добавлять на них. Тоже по новостройке ищу информацию, уже несколько облазила, с миру по нитке. Хоть какая-то картина в голове, хоть какие-то ответы. Вернее тет, конечно это всё я получила по телефону, звонила конечно же, но как и все тут, поставила под сомнение некоторые моменты. Теперь вот ищу, смотрю, что пишут люди. В некоторых моментах инфа отличается. Но скорее всего, брать буду всё равно, поскольку альтернативы не вижу за свои деньги и требования. Я о Новокосино-2, но на котловане только.

Положительные отзывы конечно пишут сами подсадные утки от НДВ. Бесстыжие.

Ну, что уж там, называйте нам тогда организацию куда надо обращаться, не скрывайте уж "лицо" своего работодателя, который вам зарплату платит за ту ахинею, что вы говорите. Уж, что что но не Русских я там не видела! насчёт этого руку даю на отсечение, нет там такого! Я покупала новостройку, и пол-года, больше даже, была с ними на связи, и приезжала несколько раз. Не надо нести чепуху, там близко того нет, что вы говорите. Жаль, что нашу Страну заполнили вот такие фальшивые лгуны как вы, которые за две копейки готовы писать то, что скажут, вот это на самом деле жаль.

Правда-правда, похоже на работу на заказ. Я лиц кавказской национальности не встречала вообще в этой сфере деятельности, в НДВ-недвижимость не видела и подавно. Видимо просто хотите своё рекламировать, готовите почву? Незамысловатая тактика, помилуйте, хотя бы про лиц кавказской национальности не надо, они только на рынках сидят, да улицы метут, до недвижимости им ещё наверное поколений 10 расти, и то не факт. Мы тоже покупали у них в новостройке, ЖК Богородский, в общем то тоже довольны и самой новостройкой (за это застройщику отдельное спасибо!), и к работе НДВ по части нам продажи тоже претензий не имею, прошло нормально. Да я смотрю тут вообще многие их хвалят.

Валентин, а сможете хоть назвать этих "Лиц кавказской национальности" а не просто так сказать в воздух? Кто они и где конкретно работают, мне вот очень даже интересно. Просто я сам работаю курьером в этой компании и часто разъезжаю по ВСЕМ их многочисленным офисам, и нигде я не встречал этих "Лиц" ни среди менеджмента, ни среди даже охраны на дверях, уж про начальствующий персонал я молчу, там этим и не пахнет. Мне уже просто спортивно ИНТЕРЕСНО где и кого вы там видели, я больше года у них работаю и практически поимённо весь персонал по офисам знаю. Я очень жду ответа! Мне действительно интересно, что вы ответите.

Да уж. Валентин каким-то загадочным образом от ответа уклонился. Не барское это дело, ему заплатили только за один коммент, всё остальное уже за отдельное вознаграждение кажется)) Вот это я понимаю пиар! Вот браво! Зато вас сразу видно! С вашим топорным чёрнопиарным делом не приходится голову ломать. Смешная эта сторона форума, я дошла до 10-го отзыва, прямо комиксы писать с этих обсуждений можно, просто повеселили))) Я смотрю, я не одна тут такая, как в театр прихожу, уже целая народная тропа образовалась) Интересно, чьих рук дело, какие варианты?

А почему не привести бы пример того, что работают не русские, что чужие фото использованы? Было бы очень интересно посмотреть, сравнить с действительностью. Такие обвинения требуют доказательной базы, которую, увы, вы не представили. Я не русских только в торговле разного рода встречала и обслуживании, в такой интеллектуальной работе они мною замечены ни разу не были. Даже интересно теперь стало, неужто так эволюционировали уже)))? Много ума не надо, чтобы примазаться хоть каким-то боком к имени известного крупного агентства.(

Валентин, согласен с Вами.

В НДВ 80% кавказцев. Наглые, бестолковые и еще и жулики. Сам убедился. Больше туда ни ногой!

Назовите хоть одну фамилию, и с привязкой к месту работы и должности, пожалуйста! Уже прошу и не могу допроситься несколько месяцев). Ну такой глупости я не слышал даже нигде, просто обезоруживающей глупости! Ещё раз повторюсь, ни одного человека я не встречал за всё время своей работы, ни единого, даже среди охраны, исключительно лица славянской национальности. Скажу вам по секрету это некая фишка компании, не возьмут туда на работу. Да и, что такая неприкрытая антисемитская черта у вас? откуда? даже если не брать в расчёт НДВ, почему эти люди не могут работать?

Уважаемый курьер Владимир Клесов. Для вас сообщаю, что в НДВ столько чертей не русских, что всех их здесь не перечислить, также отмечу, что по телефону представляются все русскими именами, а на объект вечером приезжаешь - встречает чертило бородатый.

Заказной комментарий. Был в офисе на трубной все ок, был на объектах в Новокосино-2 тоже не заметил лиц из СКФО. В компании много косяков, но Ваш комментарий полный бред.

А я как раз по нему смотрю сейчас информацию. Спасибо! Очень интересные детали рассказали, такого не встречала в интернете ещё. Он ведь по ФЗ продаётся, никакой лажи там с документами нет? Мне тоже очень хочется за город и рядом с Москвой - просто вообще мечта, но очень боюсь, что там нарисуется какой-то подвох с документами, оформлением, в общем, бумагами. Мне кажется, в Подмосковье этого, как нигде, много почему-то. И ещё, это ведь, "бизнес класс" пишут. Так ли на самом деле, соответствует своему статусу, так сказать по качеству? Что там с ипотекой у них, есть-нет, какие %?

Нет, никакой лажи там с документами нет. Он по ФЗ-214 продаётся, по стандартному договору ДДУ. Там первая очередь уже сдана, так, что если берут сомнения, то можете обойтись и вовсе без доли риска, брать её и ничего не ждать. Ключи уже выдают недели 3 как. Бизнес класс - на мой взгляд "бизнесу" соответствует, там достаточно интересно и современно по техническому наполнению самих зданий, парковка подземная, спуск, +полностью своя инфраструктура которую строит этот же застройщик. Коммуникации проведены московские, из-за небольшого расстояния от города это стало возможным. Территорию благоустроили по максимуму, возле сданных домов, чисто и красиво. У них есть свой сайт, там есть и информация и фото http://romashkovo.ndv.ru/ А по поводу ипотеки, там Газпромбанк кредитует, пишут, что 12%, но надо конечно уточнять, вам могут и посчитать всё, я читала, что так делают даже дистанционно, потом отправляют расчёты на электронную почту.

Мне ипотеку прекрасно посчитали, и как ивы говорите направили на почту весь расклад. Правда я всё равно потом к ним подъезжала, всё же все вопросы ни по телефону, ни по почте не обсудишь, да и своими глазами глянуть надо было сам комплекс. Так за одну поездку всё и успела, и документы посмотрела, и саму новостройку. Очень хорошее впечатление произвела она живьём, кстати, смогла и с рабочими пообщаться, и с людьми, которые тоже смотреть приехали. От них узнала, что в окрестностях ничего лучшего не нашли, либо цена на порядок уже выше, либо находится на много дальше, либо с инфраструктурой чего то не хватает того, что есть здесь. Но перед тем, как ехать не плохо бы конечно изучить и остальные варианты, хотя бы на уровне рассматривания фотографий перед монитором. Я пожалела, что не озадачилась этим вовремя, потом пришлось ездить самой, пешком, правда без толку, скорее всего остановлюсь на Ромашково, хороший он.

А мне сразу сказали подъезжать, мол на месте всё и обсудим и посчитаем. Ничего не оставалось делать, как поехать. Но на самом деле конечно съездила продуктивно, хоть и потеряла пол-дня. Как вы говорите мне рассчитали ипотеку, и помогли определиться с выбором новостройки, в общем то это большое дело, и сама бы я на это потратила куда больше времени, если не сказать, что вообще бы не сумела. Но вообще, конечно, могу сказать, что довольна, наверное в другой компании такого внимания к собственной персоне я вряд ли увидела.

Katek1, а Вы случайно не интересовались переносом ЛЭП, не задавали такого вопроса. Просто говорят, что у них в офисе уже лежит план этого переноса, нимогу ни где его найти в интернете, очень хотелось бы посмотреть на каком теперь расстоянии от домов будет это сооружение, и вообще в какой стороне хоть? Надо бы съездить и самой, но ближайшую неделю-две точно не получится, а узнать очень бы хотелось. По поводу того, что Вы насчёт НДВ говорите, совершенно правы. Я тоже, исключительно довольна тем, что попала именно к ним, они не раз доказывали, что умеют решать проблемы, и умеют их не создавать. И в целом, по общению, впечатление исключительно позитивное.

Светлана, я вот тоже этим вопросом озадачивалась, искала, вот нашла по ссылке на официальном форуме. Там это широко обсуждается. Это не план конечно официальный (это наверное и правда только у продавца можно спрашивать), а просто люди сами начертили в яндексе, но информативно зато, и сразу понятно http://maps.yandex.ru/?um=qI2aNUkvufheYrJPowiMUnnfhjSusqhc&ll=37.324965%2C55.721787&spn=0.078278%2C0.022091&z=14&l=sat%2Csat. Это конечно уже почтенное расстояние, которое соответствует СНИПам и ГОСТам, можно теперь не волноваться. Говорят, что до нового года должны уже всё обесточить, и начать демонтаж. Пишут, что ВЛ ЛЭП уйдёт в сторону несуществующего посёлка. Я не поняла толком, то ли его нет на бумагах, то ли его нет на самом деле, но есть на бумагах. В общем, там что то из области самостроя кажется.

Svetlana Goreva, вы пишите, что купили очень хорошую квартиру. А её уже построили и сдали в эксплуатацию, раз вы сделали такой вывод? По своему опыту могу сказать, что тоже покупал "хорошего" кота в мешке, а по факту оказалась хрень за очень серьёзные деньги. Хуже, чем советская панелька 70-х годов. Да, на удивление, хрень хоть и является экономом, но управляющая компания тоже мнит её "бизнес-классом", а раз бизнес-класс, то и денежек за квартплату можно собрать в 2 раза больше, чем положено.

Анатолий, в Ромашково первая очередь уже сдана, когда я покупала там уже вовсю шла выдача ключей, поэтому по качеству я уже могла оценить готовое помещение. Там монолит, а не панель, и сверху как сейчас модно стало, этот вентилируемый или навесной фасад. Балконы застеклены, немецкий профиль и там и на окнах, единственное, только дверь под замену, а в целом по качеству мне понравилось. На данный момент уже половина ремонта сделана, есть у нас уже и такие кто успел отремонтироваться целиком. Вторая очередь строится пока. Но кстати, по тому, что бизнес-класс на порядок дороже, в нашем случае кажется счастливое исключение, потому, что и за сад всего 5.000 в месяц просят, и машиноместа чуть ли не от 300.000 стоят., а это совсем не дорого, даже для класса ниже.

Ну к тому, что профиль менять не надо я не присоединюсь, ИМХО лучше по возможности сменить сразу, ДО ремонта, чтобы потом головной боли не было. А что касаемо машиномест, мне можно сказать в 400 вышло, правда большое. Но всё равно конечно с такого уровня новостройкой в Москве сравнивать не приходится, хоть немного дальше от города, а цена разнится сильно. Собственно ради этого и пожертвовал городским "комфортом", именно в кавычках, потому, что комфортом без кавычек жизнь в Москве я больше не считаю, несколько лет уже как её таковой назвать язык не поворачивается.

Илья, про окна говорите? А нас вот по качеству наоборот - устроили. Муж у меня вообще дотошно всю квартиру исследовал, балконная дверь вот у нас как бы щёлкает, но обещали переустановить, должно быть нормально, это брак установки. Входная под замену, но это считай техническая, в каждой новостройке так. Мне кажется там вообще один ключ от всех этих дверей, в каждую квартиру попасть можно) А в целом по качеству, даже и придраться особо не к чему. Мы очень довольны, это наша первая квартира, именно так я себе её и представляла. Взяли в первой очереди, не большая разница по цене со второй, поэтому решились на готовое жильё, хотя изначально настраивали себя на вариант с ожиданием до года. Очень удачно вышло, рада, что попалась на глаза нам эта новостройка, действительно и проект грамотный, продуманный, и расстояние - практически в Москве находимся. Смело можно советовать как альтернативу московскому жилью.

Не знаю, окна лучше менять всегда. Ставят самый простой дешёвый профиль, всегда и везде + - Просто потом когда вы это поймёте придётся разворочить всю стену, с откосами, обоями, покраской, и подоконником. По возможности конечно лучше делать всё сразу, и не возвращаться к этому вопросу никогда больше. Ну конечно понятие качества для каждого своё, без обид только пожалуйста, но я прагматично считаю, что ширпотреб хорошим быть не может. Многие говорят как вы) и в плане качества и в плане удобства доступности от города. Наверное мнением большинства можно руководствоваться. Хотя. и сам по тому же принципу дествовал)

Тут как бы по запросам и вопросы, кто меняет, кто нет, большинство я могу сказать не меняет, делают ремонт уже и некоторые даже живут. И между прочим вы заказываете тот же самый ширпотреб +-, возможно дороже, но не факт, что на много лучше. Сами-то по себе окна везде одинаковые, что при покупке, что здесь, главное это установить из правильно, тут установлены нормально. Я пока, что потихоньку начинаю делать под чистовую отделку, на этом этапе тоже думал менять окна или нет, но не стал, вполне нормальные по качеству, брака нет, по установке и сами по себе нормальные. Вот радиаторы думаю ставить помощнее, не знаю, может конечно казаться, но боюсь, что стена будет холодной. Дверь. Остальное по отделке в квартире, кстати бригаду хорошую посоветовали соседи, им хорошо сделали чистовую отделку, идеальная. Знаю, что и в НДВ есть студия, можно дизайн проект у них заказать, если есть интерес у кого.

По садику у них что за формулировка такая коммерческо-государственный? (дословно с сайта НДВ). Ни разу с такой не сталкивалась, по ценам вроде пишут, что за счёт этого есть возможность сделать его недорогим. Хотелось бы уточняющей информации или сводок с места событий. Пока ничего не приобретали, не смотрели даже, поэтому на стадии выбора, этот вопрос волнует одним из первых, поскольку в семье ребёнок.

Аригами, есть такое дело, я читала об этом на официальном форуме Ромашково, там есть целая тема отдельная про садик. Должны были открыть в марте, но на месяц вроде как перенесли пока, не успели. Заведующая пишет, что мебель собирают, получают разрешение в Роспотребнадзоре. Вообще через месяц примерно, должны открыть уже точно. Да, полугосударственный, половину спонсирует город, половина коммерческая, сами родители. Оплату обещают 5 000 за ребёнка в мес. По мне так всё, что до 10 000 это копейки, если даже дойдёт до такого, это очень недорого.

На первые этажи скидка 10% сейчас действует в Ромашково, кому интересно, только, что сообщили такую информацию. Достаточно существенно по сумме, мы вот приняли решение, что хороший высокий первый этаж за такую приятную цену, ничем не хуже чем какой либо другой. Забронировали 2-ух комнатную, и выбор, кстати на первых этажах, как нигде большой, очень удачно. Это сейчас конечно немного неприглядно, но судя по всему, по тому как ухаживают за территорией, и как работает управляющая компания, будет порядок и будет красиво, практически не сомневаюсь. Да и мне кажется в таких вот современных домах первые этажи это уже совершенно не то, как были в пятиэтажках и старых панельных, тут разницы не ощущается совсем. Да и высоко как то, на первом этаже к окну подходишь, и кажется, что как минимум со второго смотришь вниз.

10% это не плохо конечно, но первые этажи и так вроде, как всегда стоили дешевле. Скидка у них со 100%-ной цены идёт, или с уже удешевлённой, если с удешевлённой, тогда я понимаю, действительно дело. Как интересно на первых этажах будет, просто в разных ЖК планировки разные, если лифтовой холл далеко в Ромашково, то и не шумно, и не беспокойно от постоянного прохода людей. Первые этажи надо только по месту смотреть, так и не скажешь. В Ромашково мы не смотрели, может быть соберёмся. Но муж категорически против первого этажа, говорили уже. Какой недорогой у НДВ вышел в продажу Красногорский, удивительно не дорого. Но для нас направление не то, да и ждать его долго, на 2 года ещё не осилим всё равно.

Возможно это одним днём и не делается. деньги дал, деньги взял, потом вернул. это же документы, и наверняка процесс покупки квартиры был уже запущен и теперь нужно какое то время для возврата назад. А почему передумали, что хотели покупать? К сожалению это не новость. и не только здесь, деньги возвращать всегда тяжело, и всегда это требует каких то условностей, соблюдения каких то правил, и соответственно времени. Но я думаю, ожидание это не самое страшное, попробуйте напоминать о себе почаще, должны вернуть обязательно.

Тоже думаю, что ничего страшного быть не должно. Насколько знаю, всегда возвращают деньги без проблем, Вы можете хоть передумать, либо в силу ещё каких-то причин, вот как у Вас. Тем более знаю о НДВ не по наслышке, они таким вещами точно не занимаются, слишком крупное и слишком известное агентство, для них это во-первых мелочи, а во-вторых не будут они себе портить такими вещами репутацию. Я бы на Вашем месте туда просто подъехала в главный офис, он находится на Трубной, посмотрите у них на сайте, есть адрес. Если уж по телефону не клеится, на месте уж точно получится решить проблему, я думаю.

Так в том-то и дело, что приехала в головной офис, встречалась с менеджером, а она смотрит на меня ясными глазами и говорит, ничего не знаю, и дайте ваш экземпляр договора, я себе копию сделаю. Ну, нормально! У них есть свой экземпляр, и по крайней мере, в компьютере эл. версия. Это говорит о том, что они моим делом вообще не занимались, документов у них нет. Ну, детский сад! Солидные компании так не работают!

Может быть она просто таким образом проверяла достоверность вашего документа? А вообще да, всегда и везде надо о себе напоминать, если хочешь, чтобы было сделано более-менее быстро и качественно. Частично приходится брать на себя эту функцию. Но с другой стороны, для себя ведь делаем то, надо так надо. Я обращалась в эту компанию 2 года назад, сразу как-то поняла, что контактировать с манагером мне долго, и пришлось налаживать почти дружеские отношения, чтобы быть в курсе всего происходящего своевременно. Надо сказать, моя "тактика" принесла определённые плоды.)) Другими словами, кроме нас самих наши дела ведь никому не нужны, это по большому счёту. И то, что можно говорить, обязаны, должны, получили деньги - это всё останется словами. Делается обычно всё с оглядкой на "кроме нас самих наши дела ведь никому не нужны", увы.

Согласна. Но больше всего обидно, что за твои же деньги тебя еще и дурят. Где культура обслуживания? Уважение к клиенту, забота о репутации?

Не знаю, вообще-то у них забота о клиенте всегда на первом месте стояла. Я к ним обратилась и очень довольна. Пот даже отписала в параллельной теме, что был выбор похожих предложений, но решила брать у них, поскольку очень к себе расположили своим порядком, и своим отношением. Думаю буду приходить и снова по мере надобности. Возможно Ваша ситуация это человеческий фактор. так бывает, без сбоев наверное ни одна контора не работает. В НДВ кстати есть служба качества, она за обслуживание и такие конфликтные ситуации, если не ошибаюсь, как раз отвечает. Попробуйте обратиться туда, если уж так это не даёт Вам покоя, и не двигается с места.

Да, наверное придется воздействовать через руководство. Спасибо за совет!

Компания крупная, много молодёжи работает, возможно не хватает опыта, не хватает терпимости некоторым. Попробуйте правда подъехать в главный офис и воздействовать через службу качества. Обычно руководство реагирует быстро, и всегда в пользу покупателя. Просто однажды имела возможность наблюдать такую похожую ситуацию, решилось всё быстро, по звонку "с верху")). Жаль, что расторгли договор, это всегда обидно, потому, что теряешь деньги. А, что хотели у них покупать, если не секрет? Просто тоже хочу к ним обращаться ещё раз, однажды уже тоже приобретала, пока вот присматриваюсь неспешно, ищем вариант для переезда свёкров из загородного дома.

Купить хотели квартиру в ЖК "Новокосино". А Вы, что купили? Какие впечатления о работе агентства?

Почему сорвалась у Вас сделка? Новокосино хорошая ведь новостройка, мы когда подыскивали вариант тоже его рассматривали, но потом у меня муж в последний момент сказал, что не хочет из Москвы всё же уезжать, проблемно это. Но я точно знаю, что Новокосино как то без проблем строился, в отличие от того, что взяли мы (в Царицыно))) Хотя на тот момент нам он казался безоблачным, потом начались злоключения с подрядчиком. Но ничего, я в принципе не жалуюсь, потом тоже всё у нас нормализовалось. О НДВ ничего плохого сказать не могу. Тем более, что в нашем случае у них была возможность себя проявить, надо сказать они не подкачали, ожидания оправдали.

Хорошо, что у Вас всё хорошо закончилось. Всё-таки серьезная покупка. А квартиру мы не взяли, потому что не рассчитали свои финансовые возможности, это стало ясно в последний момент, поэтому и отказались.

Да, покупка века для нас была тоже. Тоже кстати до последнего казалось, что не рассчитываем свои возможности, что в последний момент сумма вдруг окажется больше, а у нас, ну ни копейкой больше)) Наверное это обычные переживания людей для которых эти деньги не падают с неба, а каждый рублик заработан и выстрадан, и на счету. Обидно конечно, что у вас так получилось, а почему не захотели взять в ипотеку недостающую сумму, не дали-бы, или просто не захотели? Просто мне кажется когда не хватает немного и вносишь основную сумму, там и процент не такой грабительский. Я себя немного этим и успокаивала, что если вдруг ну совсем не будет хватать, то начну морочить менеджеру голову с ипотекой, берут ведь люди. Да мне кажется и банк не особо придирается когда сумма не большая. Мне Новокосино тоже очень нравится, я смотрю сейчас как этот ЖК Новокосино строится, прямо у метро. даже лучше он чем Новокосино-2 мне кажется.

Мы уже были готовы на ипотеку, но потом я посчитала все расходы за весь период и ужаснулась. Там колоссальная переплата! Стало жалко и обидно работать много лет, чтобы деньги отдавать банку в качестве процентов. К тому же нам не хватало не так уж и мало - 50%. Еще 50% должны были поступить на днях, но сорвалось. Так, что на ипотеку не поднялась рука:) Кстати, мне вчера наконец-то вернули деньги! Слава Богу, что всё удачно разрешилось, т. к. неопределенность нервировала. Спасибо всем, кто выразил сочувствие и поддержал добрым словом! Удачи Вам!

Уважаемая Татьяна, у меня был почти аналогичный случай, только они вообще ни копейки не хотели возвращать. Пришлось решать через суд в течение долгого времени! Советую вам тоже пойти в суд и вернуть все уплаченные деньги! Жаль, что через суд никак нельзя наказать этих подлецов в лице г-на Хрусталёва А. А.

Вот вы извините только наказать, отомстить, и подобное сделать хотите. Я знаю, что сейчас в меня ушат грязи полетит, но хочу сказать, что из всех этих ситуаций надо было и для себя какой то вывод сделать дельный, раз уж так вышло, надо учиться и на своих ошибках тоже. А во всех вышеперечисленных ситуациях есть тот катализатор после которого всё пошло не так, и катализатор этот в большей степени произошёл по вине нас - покупателей. Надумала, передумала. не подумал. Мог бы сам, но. - вот это всё детским садом попахивает. Почему кто то отвечать должен за чужие промахи? И так отвечает (по суду ведь всё возвращают всем?), но и того мало. надо мстить. а за, что мстить не понятно, видимо за свои косяки. Я вот когда ошибаюсь всегда готова признать, сама виновата, а тут. Пуленепробиваемость какая-то. Таким образом эти истории у вас и будут и будут повторяться, только действующие лица меняться будут, а суть нет. Это потому, что вы все себя считаете из рук вон правыми.

)))))) А я вам на домконтроле только, что отвечал, а теперь вижу, что вашими сообщениями половина форумов зафлужена, в третьем месте уже встречаю вот только за последний неполный час! Интересно, какого размера должна быть зарплата, если одно и тоже сообщение транслировать по списку форумов, и даже не трудиться переставлять местами слова? Извините, но теперь у меня только такой к вам вопрос, на тот мой, можете не отвечать. Мне всё понятно.

Анатолий, вы бы еще 5 лет прождали. Почему спустя целый год только зашевелились, непонятно. Вообщем-то и спустя месяц можно было понять, что что-то не так. Первый раз слышу историю о том, что бы НДВ не возвращало деньги. Ситуации разные встречались, читала об этом, и все из этих случаев пишут, что деньги вернули без особых проблем, кому быстро, кому подольше ждать пришлось. Но вы определенно, свой случай запустили. Я уж не знаю причины, но год - это очень много.

Чудная история. У меня тоже несколько вопросов. В каком доме это всё происходило, где Вы покупали квартиру, и, что сейчас с этой квартирой? И почему у Вас так вышло, когда масса людей платят и получают ДДУ, я первый раз вижу такую историю вообще. А обратившихся туда. тысячи наверное уже, но такой ракурс истории встречаю первый раз. Хотя когда взвешивала - обращаться или нет просмотрела море этих отзывов. И на каком основании они не возвращали деньги, если не исполнена их часть договора, возможно Вы и правда запустили это дело? Ведь целый год это большой срок, могли бы забрать деньги сразу и делать сами. Я не решаю обращаться или нет, я обращалась уже. Не нашла в их работе какого-то пренебрежения, о котором Вы говорите, в общем то довольна, мне кажется другие работают ещё хуже, тут по крайней мере я вижу порядок. Возможно Вам просто не повезло.

Нет, просто по ЖК интересно, хочется сравнить, как в этом плане обстояли дела у других. Я не верю, что у сех повально вот такая кутерьма. Я не вижу во-первых для неё причины, если ЖК продавался и продолжает продаваться, значит это не долгострой никакой, не проблемный объект. Другими словами я не вижу повода чтобы так произошло. А отговорка менеджеров про то, что чуть попозже, через неделю, через 2 выглядит несерьёзной. Выходит была какая то причина конкретно в этом случае, потому как у других таких проблем не возникало. ПыСы мы оформляли сами, спорить не буду, но на форуме куча людей кто не заморачивался и давал оформление на откуп НДВшникам, и тоже без проблем, но естественно за деньги.

Да причём тут оправдание? Просто вы каждый со своей колокольни судите и истины тут не услышишь, что с одной стороны, что с другой. НДВ считает, что выполнило свою работу по части того, что квартиру вам продали, а судя по тому, что вы уклончиво не отвечаете на вопросы ГДЕ? там всё в порядке, придраться не к чему. А однобоко судить. извините, я лично не вижу оснований для обвинений. А вы считаете, что не выполнили (хотя тоже не ясно, по какой причине это произошло так, что не зарегистрировали договор). И не соглашусь - если бы такие случаи помимо вашего возникали, обиду в себе никто бы не таил) это не две копейки, что бы простить, народ и за пру тысяч бьётся, так что, прецеденты всплывали бы, но их нет. А уж про сравнительный анализ компаний!)))) вообще не соглашусь, влезьте для интереса в Рестатет, Миэль, посмотрите СКОЛЬКО негатива там, люди наоборот, вроде вас, если произойдёт на рубль, так постараются растиражировать на сто. У НДВ как раз негатива очень не много по сравнению опять же.

Так мне, кажется, вы и заплатили за посредническую работу - в виде продажи квартиры! Разве нет? Вы что-то уж слишком много всех "опций" перечислили за эти деньги. Я вот тоже знаю, что договор, по которому покупают, у них стоит 60 рублей, и у вас такая же сумма. Напрашивается логичный вопрос - это оно и было? И какой-то глупой видится мне позиция НДВ в этом вопросе, в таком ракурсе, как вы описываете, это надо быть совсем дураками, чтобы так поступать, а судя по всему, они такими не являются. Такое чувство, что оформление ДДУ и собственности вы на них возложили по умолчанию, по умолчанию же включив эти услуги в данную сумму. Но оно явно столько не стоит, и в неё не входит. Мне кажется, дело тут именно в этом.

А я начинаю понимать почему вы не хотите озвучивать название ЖК в котором купили. Этому есть причина. Ведь брали то на котловане? и брали по преддоговору, поэтому и дела у вас финансовые были именно с застройщиком, а не продавцом. Оформили бы вам и ДДУ и Собственность тогда когда переоформляли бы эти документы массово, другое дело, что вы ждать не захотели, это уже другая история. Но приобретая по ПДДУ изначально, вы подписываетесь на ожидание. и глупо было платить эти деньги им за оформление и требовать сиюминутного выполнения, это чисто физически не возможно. Я не юрист, но даже я это понимаю. Вот в этом то и состоит маленький моментик, о котором вы не договариваете. Всё стало на свои места мне кажется))). а вы не можем понять. не можем понять. Смотреть надо глубже! Не можем.

Анатолий, вы мою версию отмели напрочь, а свою так и не отстояли никак. Просто извините, но картина выглядит неполной, пока не названо название жилого комплекса, даты покупки, и других подробностей, определяющих принадлежность к тому или иному временному и пространственному промежутку. А так. выходит разговор ни о чём, обсуждаем, сами не знаем что, верим или не верим вам на слово, по сути, зря теряем время, поскольку вы уклоняетесь от этих ответов. вопрос - почему? наверное можно отнести к риторическим. Каждый для себя сам сделает вывод, и не надо говорить, я лично, ни на чьей стороне. Работа любого агентства не без изъяна, поэтому вот тоже сижу и смотрю, но большинство вот неаргументировано. В основном - на 100%. А ваш случай заинтересовал вроде правдоподобностью, но сейчас конкретно вижу, что фактов не достаточно для этого. поэтому, прохожу мимо, не интересно.

Одно и то же. Вы только и делаете, что переставляете местами слова. Я тоже теряюсь, у меня такое ощущение, что вы прямо какой-то вершитель всея Руси, что от того, что вы назовёте название застройщик будет обречён на вечные муки. Кем? Возможно люди вас спрашивают чтобы провести параллель со своим случаем, свое ситуацией, а вы как кисейная барышня. Что у вас претензии это понятно, но правда настораживает то, что вы заходите в тему каждый день и пишете одно и то же по кругу, ничего большего, никаких подробностей или доказательств. Но, да ладно. претензии есть претензии. это дело такое, сугубо индивидуальное. Люд бывают слепы в чувствах, как в любви так и в ненависти. Не о чем говорить.

Оооой. История стара как мир)! Всегда будут недовольные, и всегда будут те кого всё устроило. И как обычно и хвалят те кто "Отстрелялся" на 100% удачно, и ругают кто на 100% "попал" с чем-то, "середнечки" никогда толком не пишут, или просто на поболтать заходят. Обида ваша ясна, и естественно у вас есть своя правда, есть она наверняка и у другой стороны. Но стоит ли так уж на этом зацикливаться? Я сомневаюсь. Ведь по большому счёту вы достигли желаемой цели, ну пусть не так безоблачно как другие, но достигли, а значит есть чему и порадоваться, а не только поогорчаться. Поздравляю с приобретением! Пусть этот позитив будет куда более приятным и весомым для вас, нежели тот негатив, что имел место быть)

Да уж. не повезло, наверное. А я уже привык к тому, что люди бывают не довольны, уже не удивляет, что ругают на пустом месте, или по своему упущению, что ж, эмоции тоже надо выплёскивать, и негативные тоже. Мне лично сотрудничество с данной компанией принесло только положительные эмоции, и долгожданную свою квартиру. Всё вышло в срок, так как рассчитывал, так, как говорила менеджер (покупал у них Богородский, не скрываю). Кстати, не знаю уж, что там за "волки" у других попались, а я со своей на связи был постоянно, информировала меня обо всём, помогала разобраться в документах, подсказывала, тратила своё время, хотя в общем то была и не обязано. В общем - полностью рад сотрудничеству, потом отправлял к ним друга, тоже вроде как доволен, он, что-то в Домодедово у них приобретал, не знаю продаётся там ещё этот объект или нет, он был тогда уже достроен.

ИМХО антипиар вот это всё. Лепят лишь бы что, не вижу никакой смысловой нагрузки в этом потому что. Не идёт в логику, хоть ты тресни. Бросается в глаза эта агрессия на пустом месте, а как известно, лучшая защита это нападение)) И хождение по кругу по смысловой нагрузке, как старый шарманщик Карло, вы ему вопрос, а он об одном и том же, вы ему снова вопрос, а он снова об одном и том же. Такое чувство, что разговор не с человеком живым, а с машиной, у которой программа имеет рамки за которые она выйти не уполномочена.

Если скажете на кого работаете, и то будет логичней, вот честно! Или вы считаете, что на всех каких то там форумах люди задают одни и те же вопросы, а вы отвечаете всё разное? Мне одного форума хватило на квартиробзор, где вы слово в слово пишите в агрессирующей манере, как будто вам, что то должны (заметьте не НДВ, а люди), и на все вопросы у вас как старая шарманка -одно и то же. И как ой ЖИВОЙ человек этим будет заниматься. даже смешно. Захожу уже посмотреть, чем дело кончится, интересно уже просто, как вы с темы съезжать будете. Или новые истории напридумываете, не долго?

Читал как что-то увлекательное! Анатолий? Вам отдельное спасибо!

Я тоже уже эту их особенность отмечала, писала отзыв. Очень благодарна за то, что даже ребёнка смогли мне занять, на то время пока мы с мужем вникали в документы, попоили, поиграли. И хорошо ещё, что достаточно большой коллектив в офисе, за счёт этого у них есть возможность заниматься сразу несколькими делами, за счёт чего здорово экономят время ожидания. Тоже, исключительно положительные эмоции от обращения к ним. Встали пока, что в лист ожидания на ЖК Ленинградский у них. Но посмотрим, если к зиме продавать не начнут, скорее всего обратим внимание на ЖК Ромашково, тоже не плохой объект у них, и тоже в принципе нам подходит. А Вы, что у них покупали?

Детский уголочек у них есть абсолютно в каждом офисе;) Я в своё время прокатилась по двум из них, просто меня интересовали документы которых в наличии в офисе первоначального обращения не было. Вроде как сказали перешлют сканы, извинились, но мне проще было прокатиться самой, и не ждать. Тоже брала новостройку, боялась, что и наличие изменится, и вдруг подорожает, это ведь у них бывает часто, и как то не предсказуемо, глядь а там уже цены подросли. Когда на, что то нацелена и рассчитываешь, этого бы не хотелось. Ленинградский красиво выглядит, вижу его у них на сайте. И цена такая не высокая. Это я так понимаю что-то из области так называемой точечной застройки? не на пустом месте его строить будут ведь.

Ксения, здравствуйте! Я насчёт Ленинградского тоже думала, но пока продаж нет и речи нет, смотрю пока, что в других местах, но что-то по цене такого и близко конечно нет. Если даже и заявляют, то на поверку оказывается выше на порядок. То, что уже строится стоит дороже, в готовых вообще не подступиться. Если начнут продавать всё же задумаюсь о покупке, всё же он достаточно интересен, и интересна цена. Да, там своего рода точечная застройка, дома рядом, но не старые, тоже относительно свежие новостройки. Мне нравится, что инфраструктура там реально нормальная, торговый центр рядом пешком, садик, школы две.

Да пока да, от 70000 стоит он. Я в листе ожидания наверное уже месяца 3 точно, пока движения нет никакого. Насколько знаю там разрешение пока, что процессе подписания. Сейчас Химки делят как рождественский пирог, он видится многим очень удачным районом, и с инфраструктурой своей, и с транспортной доступностью нормальной. Ленинградка опять же под реконструкцию попала, все слагаемые для увеличения спроса, увеличения цен, увеличения интереса. Поэтому конечно, сейчас каждый кусок для этого пригодный будут застраивать, и за каждый хотеть денег побольше. Уже даже о метро в Химках начала речь идти.

Да, согласна с тем, что по внутренней обстановке можно судить о делах компании и в целом. Не раз уже это правило только находило подтверждение во всех компаниях куда я обращалась. Насчёт Ленинградского пока ничего не слышала, но о другом объекте который тоже был в таком положении слышала, что скоро начнут продавать, проблема была в том, что Администрация Химкинская тынула с утверждением генплана города, вот оттуда и простой. А теперь и утвердили и разрешение должны дать вот-вот, та, что вполне возможно, что и с Ленинградским такая же история, просто я об этом не слышала.

А я была в Отрадном, тоже замечательный просторный офис, с игровой для ребёнка, с огромным завораживающим аквариумом, у меня чадо не могла от него минут 30 отойти. И потом ещё всю дорогу до дома сверила просьбами, что если купим у них квартиру они нам подарят такой же аквариум)))? Я сказала, что вряд ли))) А вообще, конечно, они умеют произвести впечатление, это даже и обсуждать нечего. К ним приятно приходить и к ним тянет вернуться. Я думаю поэтому они так успешны, и поэтому у них такая огромная сеть офисов продаж. Они умеют грамотно выстроить работу. По себе сужу. Вот в принципе нашла несколько похожих вариантов, у разных компаний, но пойду к ним, поскольку ну очень к себе расположили. Постараюсь потом отписаться, думаю для других будет интересно.

Смотря на какой объект смотрите, все разные, и риски разные. В основном так продают потому, что для покупателей это более экономически выгодно, цены пока низкие, и для застройщика выгодно (какие никакие, а денежные вливания уже пошли), да и для продавца не плохо, интерес есть, продажи пошли, и лучше раньше, чем позже. Но это всё осуществимо только при наличии неких гарантий как со стороны застройщика, так и с юридической стороны. Ненадёжные моменты отсеиваются, самим продавцом, потому как ежели, что на них придётся первый удар. Так, что к тому времени когда факт покупки станет возможным для Вас, всё это будет по сто раз проверено и перепроверено, даже если будет только выкопан котлован. А чем может грозить для Вас, ну правильно Вы сами себе ответили, ожиданием. Если высотка то это около двух лет как правило. И ещё один маленький нюанс есть, могут пока на ранней стадии по ПДДУ продавать, это с оформлением документов связано, потом когда стройка продвигается дальше, переоформляют они сами, Вас только подписать пригласят. Но и то, это не везде, тоже редко.

Новокосино-2, у них покупали так-же на котловане, без каких бы-то ни было проблем обошлось. Потом, спустя несколько месяцев, когда открылось метро, цена начала такими темпами бешеными расти, что уже не смогли бы там купить ничего наверное, если бы в своё время промедлили бы и не решились брать с самого начала. Просто, учтите, что цена очень сильно будет отличаться с котлована и в середине строительства - это две большие разницы просто. Для тех, кто как мы ищет, что подешевле, для них конечно это выход брать, вот так на начальных этапах строительства. И как видите попадаются вполне выгодные объекты, которые на слуху буквально у всех, как Новокосино.

Риска не может быть и никакого, если грамотно подойдёте к выбору этой самой новостройки. Ненадёжностью, конечно, в основном грешат подмосковные объекты, там то с коммуникациями что-то не то, то с разрешением не всё гладко. В Москве сложно с оформлением документов, если уж объект продаётся, значит уже строится, а значит и все необходимые документы получены. Вот путём таких несложных логических рассуждений и выбирайте. На первое, что обращайте внимание это по каким документам продают, должен быть ДДУ, и по ФЗ-214. Ну а потом смотрите кто строит, известный или нет застройщик, что строил до этого, насколько успешно, как долго. На агентство недвижимости обращайте внимание тоже, мелкие обычно делят между собой одну ерунду, где много разных косяков, крупные только достойные объекты обычно берут на реализацию. И если крупное агентство взялось за реализацию с котлована, то значит они уверены в его успешности, а значит можно доверять и вам. Мы взяли у НДВ Новокосино-2, на котловане, вот то, что я вам описала, там было всё соблюдено, и практика показала, что этого и стоит придерживаться, реально работает, у нас всё в порядке с новостройкой, строится и сдаётся в срок.

Есть и ещё одно, не часто встречается, но тоже надо об этом знать. Бывает так, что продают на таких ранних сроках по преддоговору (ПДДУ), то есть вы будете заключать договор не с компанией продавцом, а непосредственно с застройщиком, но через продавца. Вот такая схема из трёх действующих лиц получается. Это в принципе не хорошо не плохо, поскольку тут чисто временной нюанс с документами, не более того. Но некоторые стучат себе пяткой в грудь и утверждают, что с таким договором потом ничего не докажешь, это не правильно. Отчасти они правы, но всех одно гребёнкой грести не стоит. Смотря, что вы выбрали, если у НДВ какой-то объект, то у них я не разу не встречала чтобы с этим возникали проблемы. У нас в Царицыно было точно так-же, потом пригласили на перезаключение и всё. А так, конечно, лишь бы, что покупать опасно.

Отличная тема! Как раз сейчас интересует, думаю брать новостройку. Смотрю у НДВ на ЖК Планерный, приятный должен получиться дом и по дизайну классный вроде, и по расположению мне кажется удобен будет. Поглядел по карте, вроде как и до метро не на "оленях", и вокруг инфраструктура имеется. С лета жду начала продаж, но в принципе никуда не спешу, буду ждать и ещё. Интересно, сколько так у них может объект на предпродаже стоять? Есть кто хорошо разбираются в том районе, можете сказать сколько реально до Планерной добираться будет по времени или в км.? Пеший маршрут естественно я отметаю, но хоть так, транспортом, ведь насколько понимаю это не так то уж и далеко.

Планерный нашла у них на сайте. Достаточно интересный объект. Жалко, что не продают, наверное, взяли бы без раздумий. Но мы ищем ипотеку, и ждать сильно долго тоже смысла нет, поскольку параллельно снимаем ещё, это ежемесячные денежные потери, не хотелось бы, что бы они вечными были. Сейчас буду смотреть, что у них есть наподобие Планерного на сайте, желательно за такую же стоимость, но чтобы уже продавался и чтобы была возможность приобретения в ипотеку. Может быть вы этот вопрос уже изучали, может быть альтернативу подскажете, буду признательна.

В Химках альтернативы за подобную цену нет, я вам сразу говорю, и смотрели и искали естественно. Мы нашли себе альтернативу не в Химках, а в Одинцовском районе, взяли новостройку, которую НДВ только недавно начали продавать ЖК "Ромашково". Не то, что мы передумали спонтанно, но реально за такие практически деньги мы купили в доме который не просто уже строится, а который строится уже активно. Я считаю, хоть со съёмом, хоть без, а срок значение всё равно имеет. Никто не хочет долго жать, ведь деньги то всё равно приходится платить сразу, а не потом. Вы обратите внимание на ЖК "Ромашково", может быть тоже приглянется. Мы вот как то прямо в него влюбились с первого взгляда, на редкость удачная новостройка, и приемлемая стоимость.

А я всё не решусь никак на новостройку, есть факторы которые привлекают (как то новость дома, цена, контенгент жильцов), и есть, что отталкивают (как срок. и ненадёжность). Я на Новокосино у них облизываюсь, но то, что скупают практически всё на котловане и если брать, то очень рано - меня вот это и пугает на самом деле. На более позднем этапе уже вроде всё самое привлекательное раскуплено, остаются остатки. Вот такой вот замкнутый круг, из которого я пока ещё не нашла логический выход. Скажите пожалуйста, застройщик этот - "Эксперт" по опыту, не было промахов там каких со строительством, сроки не задерживали? Просто насмотрелась на долгострои, где с коммуникациями люди годами ждут, не могут в свой уже построенный дом въехать и теперь как-то опасливо.

Эксперт, по-моему, создавался только исключительно под Новокосино, потому, что его первый и единственный объект - Новокосино и есть. Я плохого ничего о них сказать не хочу, потому, что уже на протяжении нескольких лет не возникло ни одной проблемы у них. Молодая компания это не синоним плохая, или ненадёжная. В случае с Новокосино это наверное как раз опровергает если так думали. Я бы рискнула если брать, то взять прямо на котловане (если речь идёт о Новокосино), тут по крайней мере гарантии уже есть. Гарантии уже построенные дома, и продолжающие строиться. А в других новостройках надо смотреть конечно. Вы, что нибудь кроме Новокосино рассматриваете, или только на нём остановились? Я бы ещё на Ромашково внимание обратила, это тоже недалеко совсем, и если уж Подмосковье не пугает, то почему и нет?

Юлия, а я и не знала даже, что компания застройщик Новокосино-2 такая "молодая", вроде как так действуют профессионально, а то вон с многолетним опытом аксакалы стройки заваливают, а тут вдвойне приятно, что и новички, и в грязь лицом не ударили. Я случайно о Новокосино-2 услышала в рекламе по радио, заинтересовалась, приехала домой начала смотреть. Удивлена была конечно, что метро под боком за такие-то деньги. Вот так и решилась неожиданно для самой себя на покупку именно там. Кстати на форуме Новокосино одни москвичи практически, жителей самого Реутова-то по пальцам пересчитать. Видимо только нас настолько достала ситуация с пробками, что увидели в нём надёжный вариант, и решение этой проблемы.

Наверное вы правы, в Москве сложно, что-то подходящее подобрать и по цене, и по удобству. Уж слишком стало всё дорого, а с дорожно-транспортной ситуацией уж слишком стало всё плотно. С каждым годом становится всё хуже и хуже, скоро наверное придётся искать работу не в Москве, а в каком-то из смежных городов, дабы не тратить по пол жизни в пробках. Сейчас, кстати, Химки такой один из неплохих вариантов, Ленинградку там в порядок такой привели, что о пробках они там забыли, наверное, навсегда. И то, что строится пока не слишком дорого, правда дорожает достаточно активно. А по сравнению с другими направлениями - на порядок больше. Сейчас должны начать строить ЖК Планерный, пока вот жду открытия продаж, возможно буду брать его. Работа у меня в СВАО, поэтому даже и ездить особо не придётся. Ну и пальма первенства среди округов по экологии, тоже в плюс.

По "Планерному" суды завершились успешно. Администрация Химок не смога прикрыть этот инвестконтракт, так, что строить всё же будут. Правда теперь уже только в следующем году. Для тех кому север интересен как район, то "Планерный" наверное удобно расположен то, по крайней мере и от метро не так далеко, и от шоссе то-же, для автомобилистов. А по цене это по моему самый серьёзный аргумент, если не поднимут ещё, то это относительно не дорого.

По вебкамере у НДВ на сайте, видно, что на стройплощадке появилась ЖИЗНЬ! Вот уже который день работают два экскаватора, что-то копают, да и люди тоже видные, рабочие. Не знаю, можно ли рассчитывать, что это продолжение стройки, можно ли надеяться, что дали разрешение, пока неизвестно. Хотя по разрешению знаю, что всё к этому идёт, вполне возможно. В любом случае, пока официальной информации нет, ничего утверждать нельзя, но думаю, ждать осталось немного.

Касаемо ЖК Планерного официальная информация уже появилась, на сайте НДВ уже выложены все документы, и разрешение на строительство в том числе. Да, и на стройплощадке веб камеры уже показывают не 2 одиноких экскаватора)), а уже несколько, идёт расчистка территории, рытьё траншеи по периметру, не знаю, наверное под коммуникации. Смотрю народ настроен оптимистично, уже ждут продаж, некоторые собираются брать. Не знаю, есть ли риски в будущем, но на данный момент и с документам всё в порядке, и подрядчик есть, и работа начата. Выглядит вполне обнадёживающе. С Ленинградским бы ещё так, а то что-то тишь да глядь.

Не могу оценить оправданы ли тут риски или нет, но Планерный не смотря ни на, что многих интересует, люди говорят, надо думать есть о чём говорить то? Как только начнутся продажи будет видно, есть ли движение на стройке или нет. Благо веб камеру поставили, можно смотреть. Конечно, комплекс для тех кто не спешит никуда, уж слишком долго тут "коней запрягают", не смотря ни на стоимость, ни на расположение, это в основном всех и отпугивает. Ничего не остаётся, кроме как ждать, по началу объект конечно долгоиграющий, интересно посмотреть, что будет дальше. С Ленинградским такая же история, не думаю, что будет быстрее. Да и тут, что толку подрядчик, документы, пока только на словах, на деле-то ничего.

Согласна, если грамотно распоряжаться информацией, то она во благо. Я вообще тоже стараюсь всегда оставлять отзывы, потому, как и для других полезно, и пока в памяти всё свежо, так сказать не отходя от кассы - пишется быстро и легко. Мы у этой компании тоже приобретали, я тут в соседней теме раньше уже отписалась, и тоже довольны очень. Было бы с чем, обратились бы и ещё)), но как знать, может быть лет этак через несколько.)

А мы с мужем в этом году даже в отпуск не поехали, посвятили всё лето поиску квартиры, столько вариантов пересмотрели. Всё Подмосковье объехали, начали с эконома, а закончили бизнесом.) И как раз приглянулся один из продаваемых этой компанией объектов - ЖК "Ромашково". И получилось так неожиданно, они его только продавать начали после Миэля, и как раз мы попали, его смотрели. В общем, решились брать его, по качеству лучшее из того, что мы видели, и конечно здорово подкупает близость к Москве, да и с природой там прекрасно, красиво и чистый воздух, всё как мы хотели. А сейчас уже смотрю такой ажиотаж вокруг него, в офисе говорят, очень хорошо покупают.

Софья, я хочу спросить - как Вам в целом в Химках? Я слышала, что хороший зелёный район, с экологией на порядок лучше, чем в Москве, север потому что. И по инфраструктуре вроде, как Москве - не уступает. Я пока только присматриваюсь, сейчас-то живу на юге Москвы, но в принципе, привязки к месту не имею, поэтому выбираю что-то из "чистых" направлений, не загаженных в экологическом плане. В пределах Москвы если и есть, то очень дорого, то же Крылатское, Воробьёвы горы, Университет. Там даже на котловане заоблачно дорого стоит. Химки в этом плане единственный для меня наверное - доступный вариант. Нравятся у НДВ 2 новостройки Ленинградский и Планерный, но пока продаж нет, наблюдаю за ними и коплю.

Скажите? пожалуйста, мне вот просто интересно, а есть смысл становиться в "Лист ожидания" так называемый, что это даёт, как это влияет на покупку/непокупку? И что для этого нужно? Просто смотрю на сайте у НДВ 2 или 3 объекта не продаются пока, но информация по ним вся есть, даже планировки и цены, но пишут, что пока "лист ожидания", значит ли это, что можно записаться у них в офисе как-то и уже ждать. Там ведь никакой предоплаты за это не берут? Просто первый раз такое встречается мне, может быть тут уже кто-то сталкивался, подскажет? Конкретно интересует новостройка в Химках, ЖК Планерный.

Планерный у них просто "подвис" на некоторое время, вышло так, что администрация Химок притормозила с генпланом, территория под ЖК оказалась под вопросом. Пришлось все это делать через суд, ну и соответственно это время. Но сейчас все решилось, получено положительное Заключение Государственной Экспертизы, теперь ждать осталось около месяца, и разрешение должно быть на руках, следовательно стройка возобновится. Я вчера ездила, разговаривала с менеджером в офис, она аккуратненько подтвердила. Попробую сейчас прикрепить сканы документов.

Не получилось в один комментарий вложить 2 картинки почему-то. Вот вторая часть документа.

Людмила, спасибо за такие хорошие новости! Я тоже одна из тех, кто столь долго ждал новостей по этому комплексу. Я почему-то была уверена, что решится всё в положительном русле для нас, там не от чего было возникнуть серьёзным проблемам, просто лишний раз наши власти щёлкнули нас по носу. Но ничего, теперь уж точно, должно всё пойти на лад. Будем теперь рассчитывать на новых подрядчиков, насколько знаю их поменяли. Будем надеяться возьмутся за работу без промедлений.

Вам правда кажется, что менеджер упустила сделку, Вы не находите тут своей причастности? Так в Царицыно это, что была последняя квартира что-ли? Там целый микрорайон растёт, только 4 дома сданы, остальное строится, продаётся. А ещё как так получилось, что Вы в течении полутора недель не внесли залог за свою квартиру, если выбрали именно её? Только залог бронирует за Вами квартиру, на словах это не делается. Я не знаю конечно почему у Вас так произошло, но мы заплатили, и за нами поставили бронь, потом в течении недели внесли остальную сумму. Я не знаю с чем у Вас это было связано, но нам менеджер наша сразу эту "схему" объяснила, при первой встрече. Простите, но если Вы полторы недели о чём-то думали, то при чём тут менеджер, Царицыно хорошо раскупаемая новостройка, ей что надо было за Вас залог внести?

Я никого не защищаю, просто подобная ситуация прошла и через меня тоже, и я имею об этом некое представление. Менеджер не может - тянуть или не тянуть сделку, она лишь представляет интересы покупателя - а значит Ваши, и упустила она, если так можно выразиться по причине того, что Вы не корректно соблюли свою часть сделки. Квартиру бронируют там только по внесении залога, больше никак. У нас было тоже самое, и я знаю, что на форуме у нас в Царицыно тоже народ об этом говорил, тема ещё была, типа залог возвращается - не возвращается, если передумали, или сделка сорвалась. Просто в Вашей ситуации менеджер должна была Вам это объяснить, если она конечно это не сделала, то это её упущение, безусловно. А вообще, насколько слышала, по устной просьбе они бронь ставят то ли на пол дня, то ли на день, могу конечно ошибаться, но я такое слышала. То есть, я так понимаю, до приезда человека в офис, по телефону, по просьбе могут поставить предварительную бронь. Ну и сами понимаете, ни о каких сроках в неделю или того больше, речи нет.

Вообще-то договор подписывается Вами для начала. А о каких документах идёт речь, я что-то так и не поняла, Вы что-то дополнительное запрашивали? Так покупка могла бы совершиться, а документы Вам могли и потом наверное предоставить, я так понимаю эти документы второстепенны ведь, потому как основное всё идёт вместе с договором. И если Вы уже на высокой стадии хотели брать, то там стандартный ДДУ, всё без рисков и приключений. Мне уже прямо интересно стало о каких документах речь идёт, что они Вам там не смогли предоставить, ведь с Царицыно я знаю, там всё предельно прозрачно. Мы то сами всё разузнавали, до того, как сунулись туда.

Мне кажется, я понимаю о каких документах идёт речь, я на другом форуме видела уже примерно то-же самое. Только там это сообщение было от мужского лица написано, имя то-ли Алексей, то-ли Анатолий, не помню. Ну да ладно. Суть в том, что человек просил параллельно с бронью (которая сначала была только на словах) полный расклад по документам, внутренним документам! Что-то типа, относительно инвестора, застройщика, и т. п. Естественно такие документы не входят в перечень того, что предоставляется покупателям при заключении договора, ознакомлении. И время пошло растягиваться. Честно, а зачем эти документы обычному человеку я так и не поняла? Интересовать-то должно другое. В общем, не удивительно, что квартиру продали, этого стоило ожидать. Или уж тогда оплачивай договор, покупай, тогда запрашивай документы, кто-же параллельно-то делает вещи, которые по времени не стыкуются? Короче, странная история ИМХО.

Да это один и тот-же человек) не понятно что-ли?)). Платье, когда вы покупаете, вы размер смотрите (в квартире метраж) и ценой интересуетесь (в данном случае идентично), ну в крайнем случае, ещё вас может заинтересовать производитель (применительно к недвижимости застройщик), ВСЁ, вам осталось только примерить и пойти счастливой домой, или продолжить процедуру снова с другой вещью. Я сильно сомневаюсь, что вы в магазине запрашиваете сертификат качества, соответствия, таможенную декларацию, и т. д. и т. п. нет ведь, правда? Или на кухню к повару тоже бегаете в ресторане требуя отчёт, где, как, и из чего это сделано? Стоило оно того, что вы благодаря своей жажде расследования, упустили хороший вариант, не знаю. Я вот профи своего дела на работе, и надеюсь в НДВ тоже профи работают, и я полагаюсь на них. Каждый пусть занимается своим делом. Думаю, вы это прекрасно поняли, только это было уже поздно.

Дааа. А я ещё, как дура время тратила, отвечала. И вам доброго вечера, форум-бот. Так и не услышали мы название тех мифических документов, которые не смогли предоставить вам продавцы, и ситуация не стыкуется, извиняйте, рухнула ваша история. Не злитесь, найдите себе нормальную работу лучше.

"Правильно подходить к сделке" - это правильно, простите за тавтологию, но тут тоже не перегнуть важно, вот простите, но кажется Вы перегнули. И люди говорят то-же самое.

А, что не так может быть в Царицыно? Удивлена. Оно строится ведь уже года 3 минимум, даже больше кажется. Уже если бы чему случиться, то давно бы случилось. Если бы не было разрешения на строительство домов бы не стояло, продают по ДДУ люди пишут. Каких-то явных проблем я не вижу в нём. Есть уже достроенные и сданные дома, кто-то уже и собственность получить успел, вроде как повода волноваться нет. А вообще есть Царицынский форум, там столько информации, что читать не перечитать, мне кажется там есть всё обо всём, попробуйте посмотреть там.

Арина, из Ваших пояснений на этом сайте и другом, где Вами же было оставлено подобное сообщение, я поняла, что Вы затребовали у менеджера документы, которые не входят в перечень тех, что демонстрируют для ознакомления покупателям. Если их и возможно было предоставить, то на это потребовалось время. Почему Вы думаете, что документы лежали у неё в ящике, но она Вам их не показала? Вижу в этом всём, только стечение обстоятельств, и не буду уникальной, скажу, что это спровоцировали Вы сами, потому как надо было предполагать, что это займёт дополнительно много времени, за которое обстоятельства могут поменяться 100 раз. Менеджера вина тут только том, что не предупредила Вас, что это займёт некоторое количество времени, за которое может произойти что-то из нежелательного для Вас.

Присоединюсь к комментам. Не менеджер упустила, а скорее вы сами поспособствовали. Не обвиняю ни в коем случае вас, сейчас поясню. Просто, в какой бы то ни было сделке, не только подобной с недвижкой, но и любой другой, всегда есть 2 стороны. И та сторона и эта должны способствовать друг другу и прилагать усилия для того, чтобы эта сделка состоялась благополучно. А у вас вышло, что менеджер со своей стороны делала то, что ей положено регламентом (свою-то работу она ведь делала, помимо ваших просьб?), а вы вмешивались и просили о чём-то дополнительном, тем самым, "топили" ее в лишних, не свойственных её работе делах. Вот и вышло, что косвенно, тут ваша вина есть. Не знаю, я бы в этой ситуации, наверное, дождалась бы этих документов (которые вам понадобились) и взяла другую квартиру, аналогичную. Ну если уж, так вышло, что теперь, удавится что-ли?

Интересная тема. И каждый по своему прав. А я скажу так, что в интересах того же менеджера, в первую очередь подобрать и продать квартиру, они ведь сидят на процентах в основном, а зарплата помимо того у них мизерная. Так, что в их случае то как раз, что потопаешь то и полопаешь. И скажите, где теперь резон для того, что она якобы не хотела подсуетиться и продать?

Какой кошмар! Только полный кретин не поймет, что ответы пишут ндвшники! Ужас! И про сертификаты начали чушь пороть! Напомнило цыганок на вокзале: "Бери платье, или тебе еще сертификат показать на него?" Конечно показать, чтобы не чесаться потом. Жесть просто! Все комментарии с негативом! Вокруг все виноваты, но только не вы.

Так я что-то так и не поняла из Вашего рассказа длинного в чём заключалась "замануха" то, и где вы нашли это объявление? это ведь вторичка получается была? С чего бы они вам отказались продать квартиру, если наоборот клиенты на вес золота всегда, почему ничего не предложили, никакого выхода, или накройняк что-то другое бы предложили. Я ничего не поняла, поняла только, что квартира продалась уже кому-то, в чём в принципе тоже удивительного ничего нет. Она ведь была в объявлениях (кстати, где это объявление нашли?).

Теперь вот понятно, не нервничайте, раньше не совсем понятно было. Просто странно, им ведь продать надо то, что в наличии есть, от того, что позвонят по квартире которой нет, что проку, какой смысл, я вот этого не понимаю? Ну скажут человеку, что нет, ну попрощается он, и что дальше, не понятно. Можно ссылку на эту квартиру, уже интересно стало? Тоже попробую позвонить на счёт неё. А не думали ещё, что сайт не каждый день обновляется, и текучка квартир просто быстрее этих обновлений? Ведь текучка у них реально большая.

Такая же песня, ну или почти, квартира есть? да есть, аванс можно внести - нет, почему? Ой подождите, я вам позвоню, и так 2 недели, а квартира рекламируется, и хозяева наверно мечтают продать, в чем игра там тайная не знаю.

Забыл сказать риелтер не Тереньева и не Терехина) )), другой, а фирма та же.

Вроде как пишут, что с ипотекой у них какой-то там сверх-быстрый сбор документов, и банк, практически в тот же день, даёт ответ. Интересно, это на самом деле так или реклама просто? Просто, думаю покупать квартиру в ближайшее время и прибегать к ипотечному кредитованию, подыскиваю пока подходящий вариант.

Ну по ипотеке то все они быстро работают, рады стараться хоть, что то продать, хоть по ипотеке, хоть так. Документы собрать нет ничего сложного тоже, когда это делается в порядке механической операции, которая выполняется уже по нескольку сот раз. У них как и у всех это дело отточено до автоматизма. Так что, почему реклама, вполне себе могут делать это быстро, это же в их интересах. А Вы, что то конкретно в этой компании приглядели или пока просто так интересуетесь, выбираете?

По ипотеке работают быстро - проверено! Ответ через день, в течении рабочей недели оформили все доки (а их там много), самим бы в жизни не справиться за столь короткий срок. Поэтому ничуть не жаль, что обратились, возможно и процент, но то, что удалось провернуть всё так быстро, и безболезненно для нас и окружающих, на самом деле это дорогого стоит. Друзья у нас брали ипотеку порядка пяти лет назад, может даже чуть больше, у них там длинною в месяц всё вышло, поэтому мы уже памятуя их случай только через агентство решили, и только через вот такое крупное, знающее, что к чему, всё таки у них опыт в этом деле громадный.

По ипотеке всегда сложно и было раньше, и сейчас наверно не проще. Может быть у таких агентств есть возможность делать как то проще, есть связи, отлаженная схема. А мы сами бы наверно и не решились. Когда приняли решение брать ипотеку, с агентства и начали, потом уже выбирали новостройку из того, что нам порекомендовали. И наверно правильно поступили, потому, что тоже быстро управились, и на ненужные разброд и шатания время не тратили. Взяли в итоге Новокосино-2 и очень! довольны. Глядя на то, что происходит вокруг, у нас ни задержек, ни проблем, ни наценок, и сад и школа есть. Это даже более того, что мы себе планировали, на все 150% отвечает нашим потребностям молодой семьи.